拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預展地點：北京市****

預展時間：****、10月28日

受委托, 我司定于****上午10時整,，在中拍平臺（https:****/）上舉行網絡拍賣會,，按現狀公開拍賣以下標的：

委托人持有的樂東黎族自治縣大安鎮(zhèn)大炮村民委員會第6、7,、8,、9、10村民小組258.34畝集體土地承包經營權以及地上附屬物所有權（抵債資產）,，轉讓期限自《土地承包經營權轉讓合同》簽訂日期起至****止。

（權屬人：李朝冠,，土地他項權利證明書：大安他項（2005）字第001號,，土地面積合計258.34畝，委托人分別與李陳平,、李朝冠簽訂《資產抵債協(xié)議書》,，接收上述集體土地承包經營權以及地上附屬物抵償李陳平結欠委托人的債務）。

起拍價：￥****.08元 競拍保證金：￥50000元

標的競買人須符合相應競買資格,。有意競買者,，請于****17時前將競拍保證金匯入我司指定賬戶（戶名：中拍平臺網絡科技股份有限公司，開戶銀行：廣州農商銀行廣東大廈支行（越秀支行）,，賬號：****00237,，以到賬為準，轉賬須備注：樂東項目競拍保證金）,，并在保證金交納截止時間前在線提交資格證明文件予拍賣人供審查,。具體操作辦法、競買人資格要求,、標的相關信息等詳見下文,。

詳情請向我司查詢，電話：**** 劉小姐 **** 魏先生

委托方聯(lián)系電話：**** 譚小姐

標的資料展示時間：****,、10月28日

標的資料展示地點：北京市****

本公告刊登于****“中拍平臺”和“中國商報網”
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ ∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽

一,、競買人資格條件：

競買人需符合以下資格條件，方可參與競買：

1,、競買人需為中華人民共和國境內注冊的合法企業(yè)或具有完全民事行為能力的中國公民,，具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用,。

2,、競買人應當具備從事土地經營活動的能力和條件。例如,，如果是進行大規(guī)模農業(yè)種植的土地轉讓,，競買人應具備相應的農業(yè)技術、資金和設備等。

3,、競買人應當具備農村土地承包經營權流轉的條件,，競買人原則上應為本集體經濟組織成員，在符合一定條件下才可以向本集體經濟組織以外的成員流轉,。

二,、競買登記及繳納保證金須知：

1 、意向競買人請于****17時前（逾期不予受理）完成網上注冊報名,、提交審查資料,、交納競拍保證金匯至我司指定賬戶（戶名：中拍平臺網絡科技股份有限公司，開戶銀行：廣州農商銀行廣東大廈支行（越秀支行）,，賬號：****00237,，以到賬為準，轉賬須備注：樂東項目競拍保證金）,，經拍賣機構審核通過并確認保證金后方有資格參與競買,。

2 、注冊：首次參與競買的意向競買人需登錄中拍平臺（ https:**** ）按提示進行注冊,。競拍前,，進入個人中心 -> 實名認證頁面，提交信息認證,。

3 ,、報名：登錄中拍平臺已注冊賬號，選擇本場拍賣會,，請在標的詳情頁點擊“報名”按鈕進入報名并交納保證金流程,。

4 、意向競買人需在報名截止時間前按要求提交以下競買登記所需資料的掃描件供前置審查（所有資料復印件均需一式兩份,，單位需加蓋公章,、個人需捺指印，詳情請咨詢）,，相關報名資料發(fā)送至指定郵箱****@139.com：

（ 1 ）個人：有效身份證明原件及復印件,。

（ 2 ）單位：營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋公章的復印件、法人代表證明書原件,、法人代表身份證復印件,、授權委托書原件、代理人有效身份證明原件及復印件,。

（ 3 ）競買人委托他人代理競買的,，應當出具授權委托書原件和競買人身份證明的復印件、代理人身份證明的原件及復印件,。

（ 4 ）拍賣條件中規(guī)定須提供的其它資料,。

5,、競買登記所需資料的原件聯(lián)系拍賣人按要求提供。

6,、競買登記風險提示：因網絡可能存在的不穩(wěn)定因素,，意向競買人應在拍賣公告規(guī)定的截止時間前盡早辦理競買登記中的全部事項【網上注冊及報名、提交競買登記資料（須拍賣人審核）,、交納競拍保證金（須委托人和拍賣人審核）】并應預留充分的時間給拍賣人審核,。如出現以下情形，拍賣人有權視作意向競買人不符合競買資格,，無權參加本場拍賣會：

（1）意向競買人在臨近截止時間辦理交納競拍保證金,，可能出現銀行到帳延遲、保證金交納時間超時,；

（2）意向競買人在臨近截止時間辦理報名資料上傳,，可能導致拍賣人無法進行審核。

三,、標的相關信息（摘自委托人提供資料）：

（1）土地位置：位于海南省樂東黎族自治縣****

（2）土地面積：258.34畝（具體面積以實際測量為準）。

（3）土地用途：種植用地,。

（4）承包權的狀況年限：使用期限為2001 年 10 月 01 日至 2031 年 10 月 01 日止,。

（5）土地權屬狀況及現狀:權屬人：李朝冠，土地他項權利證明書：大安他項（2005）字第001號,，土地面積合計258.34畝,，委托人分別與李陳平、李朝冠簽訂《資產抵債協(xié)議書》,，接收上述集體土地承包經營權以及地上附屬物抵償李陳平結欠委托人的債務,。該土地北至大炮村六、七,、八隊,；南至大炮村三、四,、六,、七、八,、九,、十二、十三隊,；東至大炮村三,、四、六,、七,、八、九、十二,、十三隊,，；西至大炮村三,、四,、六、七,、八,、九、十二,、十三隊,。

四、特別提示

（1）本期拍賣會《拍賣公告》,、《重要提示》,、《競買須知》、《標的介紹》（《拍賣資料》）等一應文件的最終解釋權歸拍賣人所有,，未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。拍賣流程期間,，委托人及拍賣人有權視情況對拍賣會及拍賣標的相關信息/要素等進行更改及調整,，具體調整內容以拍賣師在拍賣會會場（含網絡拍賣大廳）宣布為準。

（2）有意競買者請務必提前與拍賣機構聯(lián)系,，詳細咨詢及了解拍賣標的及拍賣會具體情況,，按規(guī)定獲取相關拍賣資料及文件模板。

競買登記表（樂東大炮村）.doc
拍賣標的清單,、委托人聲明,、委托事項特別約定.pdf
授權委托書（樂東大炮村）.doc
承諾書（樂東大炮村）.docx