根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,，遵循公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則,，點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委會(huì)的委托，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)或協(xié)商等方式公開(kāi)交易土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、流轉(zhuǎn)項(xiàng)目基本情況

（一）出租人及地塊基本情況

土地屬于法斗鄉(xiāng)點(diǎn)擊登錄查看委會(huì)的承包土地，該地塊的優(yōu)勢(shì)條件有：

1.交通便利,，便于人員和物資運(yùn)輸,。臨近市場(chǎng)，減少運(yùn)輸成本和時(shí)間,。

2.土壤肥沃，利于農(nóng)作物生長(zhǎng)。地勢(shì)平坦,，方便大規(guī)模開(kāi)發(fā)利用,。

3.灌溉與排水條件良好，保障生產(chǎn)不受旱澇影響,。

（二）土地為永久基本農(nóng)田,。

（三）出租區(qū)域、面積及單價(jià)

本次出租的區(qū)域土地坐落于點(diǎn)擊登錄查看委會(huì)東風(fēng)村小組,，面積約為110畝,，單價(jià)700元每畝起，面積以最終的實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。

（四）出租期限

成交后,，租賃起始時(shí)間以合同為準(zhǔn)，租賃期限不少于一年,，期滿后可協(xié)商續(xù)租,。

二、報(bào)名資格條件

（一）凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,。

（二）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件

申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：在報(bào)名時(shí)須交納保證金500元。申請(qǐng)人按照交易公告要求規(guī)定時(shí)限內(nèi)在指定賬戶繳納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),。逾期未繳納保證金的,，視為放棄報(bào)名資格。

三,、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)及相關(guān)要求

（一）報(bào)名時(shí)間：****至11月29日（節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)至11時(shí),，下午3時(shí)至5時(shí),。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（法斗鄉(xiāng)綜合保障和技術(shù)服務(wù)中心辦公室）。

（三）報(bào)名聯(lián)系人：盧薇,，聯(lián)系電話：0876—****,。

（四）報(bào)名須提交的資料：

1.法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）報(bào)名表,；

（2）法人單位有效證明文件,；

（3）法定代表人的有效身份證明文件；

（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,；

（5）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書。

2.自然人申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：

（1）報(bào)名表,；

（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件,；

（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件,；

（4）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書,。

3.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）報(bào)名表,；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明,；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件,；

（5）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書。

4.聯(lián)合申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：

（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書,；

（2）聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；

（3）聯(lián)合競(jìng)投協(xié)議,，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，并明確簽訂合同時(shí)的受讓人,；

（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（5）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書,。

四,、現(xiàn)場(chǎng)交易時(shí)間及地點(diǎn)

現(xiàn)場(chǎng)交易時(shí)間：****（星期一）09：00。

現(xiàn)場(chǎng)交易地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（法斗鄉(xiāng)綜合保障和技術(shù)服務(wù)中心辦公室）,。

五,、公告發(fā)布媒介

本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告同時(shí)在《云南省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)》、《西疇縣****

六,、競(jìng)價(jià)保證金交納和退還

1.保證金的交納,。保證金：500元，****下午5點(diǎn)以前采取轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金方式交納,。保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，應(yīng)在規(guī)定交納截至?xí)r間前到賬。

賬戶名稱：西疇縣****

開(kāi)戶銀行：法斗信用社,。

銀行賬號(hào)：****8012,。

聯(lián)系人：楊林，聯(lián)系電話：0876-****,。

2.保證金的退還,。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易成功與交易未成功的受讓人的保證金于成交結(jié)果公示結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。

七,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及地點(diǎn)

意向受讓人想進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的可聯(lián)系：盧薇,，聯(lián)系電話：0876—****。****至11月29日（節(jié)假日除外）,，每日上午8時(shí)至11時(shí),，下午3時(shí)至5時(shí)可到實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

八,、公開(kāi)流轉(zhuǎn)方式及相關(guān)要求

1.交易方式：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)或公開(kāi)協(xié)商。若同一標(biāo)的物有兩家及以上意向人報(bào)名的,，采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)競(jìng)價(jià),，價(jià)高者為競(jìng)得者；若同一標(biāo)的物只有一家意向人報(bào)名,，采取公開(kāi)協(xié)商或其他的方式流轉(zhuǎn),。

2.取得點(diǎn)擊登錄查看委會(huì)項(xiàng)目的受讓人，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)與轉(zhuǎn)讓人簽訂成交確認(rèn)書,。

九,、資格審查

交易項(xiàng)目采取資格后審，在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)前一天我中心負(fù)責(zé)對(duì)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查,。通過(guò)資格審查的,，方能取得受讓資格。

經(jīng)審查,，有下列情形之一的,，為無(wú)效申請(qǐng)：

1.申請(qǐng)人不具備受讓資格的；

2.申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的,；

3.委托他人代理,，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

十,、答疑

申請(qǐng)人對(duì)公開(kāi)交易文件有疑問(wèn)的，可以在報(bào)名時(shí)間結(jié)束前以書面或者口頭方式向我中心咨詢,。

十一,、流轉(zhuǎn)項(xiàng)目底價(jià)、競(jìng)價(jià)要求情況

1.本項(xiàng)目單價(jià)底價(jià)詳見(jiàn)本《須知》第一條款單價(jià),；

2.每次加價(jià)10元/畝,，以價(jià)高者得且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)者為競(jìng)得者。

十二,、成交后工作要求

確定受讓人后,，轉(zhuǎn)讓人與受讓人當(dāng)場(chǎng)簽訂《文山州****

轉(zhuǎn)讓人與受讓人依據(jù)《鑒證書》約定時(shí)間簽訂合同。

十三,、轉(zhuǎn)讓結(jié)果公布

我中心將在此次農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),，在《西疇縣****

十四,、其他注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人對(duì)公開(kāi)交易文件有疑問(wèn)的，可以在報(bào)名時(shí)間結(jié)束前以書面或者口頭方式向我中心咨詢,。申請(qǐng)人想進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的,，可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓人的聯(lián)系人到實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為申請(qǐng)人對(duì)交易文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）意向受讓方一經(jīng)應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià),，不可撤回,。

（三）確定受讓人后，受讓人在現(xiàn)場(chǎng)與轉(zhuǎn)讓人簽訂《鑒證書》,。委托他人代簽的,，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！惰b證書》對(duì)轉(zhuǎn)讓人和受讓人具有法律效力,，轉(zhuǎn)讓人改變交易結(jié)果的，或者受讓人放棄競(jìng)得標(biāo)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,。

（四）有下列情形之一的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)會(huì)前終止活動(dòng),，并通知受讓人：

1.意向受讓方串通損害國(guó)家利益,、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2.相關(guān)工作人員私下接觸意向受讓方,，足以影響公正性的,；

3.應(yīng)當(dāng)依法終止交易活動(dòng)的其他情形。

（五）成交價(jià)即為該標(biāo)的單價(jià)（具體面積以實(shí)際承租面積計(jì)）,。

（六）受讓人與轉(zhuǎn)讓人簽訂《合同》后,，應(yīng)當(dāng)按合同約定支付成交價(jià)款。受讓人付清全部成交價(jià)款后,，依法申請(qǐng)辦理相關(guān)移交,、變更手續(xù)。

（七）交易不成功的,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我中心重新組織公開(kāi)發(fā)布流轉(zhuǎn)公告,，并組織公開(kāi)交易。

（八）參加現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)的人員,，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律,，服從管理人員的管理。

（九）未盡事宜，由轉(zhuǎn)讓人和受讓人在租賃合同中約定,。

（十）我中心對(duì)本《須知》有解釋權(quán),。

西疇縣點(diǎn)擊登錄查看

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