當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | ****地塊 | 宗地總面積： | 54436.35平方米 | 宗地坐落： | 龍河鎮(zhèn)安良村委會(huì)原一八五醫(yī)院舊址 | ||
| 年限： | 40年 | 容積率： | ≤0.400 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤20.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 旅館用地 | 5443.63 | ||||||
| 零售商業(yè)用地 | 40827.26 | ||||||
| 餐飲用地 | 8165.46 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 3748萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BC0130 | |||
| 起始價(jià)： | 3748萬元 | 加價(jià)幅度： | 5萬元 | ||||
| 掛牌開始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** | ||||
| 備注： （一）該宗地為旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，該宗地投資強(qiáng)度不低于250萬元/畝,，年度產(chǎn)值不低于300萬元/畝,，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)年度稅收不低于2萬元/畝。以上出讓指標(biāo)列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部分,。 （二）該宗地項(xiàng)目應(yīng)按照《海南省綠色建筑發(fā)展條例》《海南省裝配式建筑（綠色建筑）發(fā)展提升三年行動(dòng)方案（2023-2025年）》（瓊建科〔2023〕240號(hào)）及《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊建科函〔2021〕155號(hào)）相關(guān)要求規(guī)劃建設(shè)綠色建筑及裝配式建筑。 （三）開發(fā)建設(shè)期限：競(jìng)得人應(yīng)自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起100天內(nèi)動(dòng)工,，開工建設(shè)之日起100天內(nèi)完成第一期投資額的10%,，開工建設(shè)之日起300天內(nèi)完成第一期投資額的25%，開工建設(shè)之日起600天內(nèi)竣工投產(chǎn),，竣工前完成投資額的90%,。達(dá)產(chǎn)時(shí)間為竣工之日起360天內(nèi)。競(jìng)得人未按出讓合同約定時(shí)間動(dòng)工及竣工的,，每延期一日,，應(yīng)向出讓人支付土地出讓價(jià)款總額1‰的違約金。競(jìng)得人造成土地閑置的,，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》等法律法規(guī)依法進(jìn)行處置,。 （四）競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求建設(shè),。涉及水務(wù),、綠化、市**** | |||||||
二,、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
本次掛牌出讓不接受聯(lián)合申請(qǐng),，屬境外的企業(yè)或其他組織的，須提供境外公證部門的公證書及法律規(guī)定的其他文件,。該宗地競(jìng)買人資格由定安縣****
三,、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四,、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****:9003/） 獲取 掛牌出讓 文件。
五,、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****:9003/） 向我局提交書面申請(qǐng),。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 。經(jīng)審核,，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 前確認(rèn)其競(jìng)買資格,。
六,、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****:9003/） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
****地塊 號(hào)地塊:**** 08時(shí)30分 至 **** 09時(shí)00分;
七,、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）競(jìng)買人須在競(jìng)買初審前與定安縣旅游和文化廣電體育局對(duì)接,，完全知曉該宗地《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》內(nèi)容，并向定安縣旅游和文化廣電體育局出具書面承諾,。競(jìng)得人須先與定安縣旅游和文化廣電體育局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴(yán)格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。競(jìng)得人未與定安縣旅游和文化廣電體育局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》的,，不得簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為放棄競(jìng)買資格,，競(jìng)買保證金不予退回,，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 （二）競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。 （三）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)的同時(shí),，提出自競(jìng)得土地之日起一個(gè)月內(nèi)完成新公司的注冊(cè)且競(jìng)得人在新公司中出資比例不得低于50%（不包含50%）,。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后,，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。 （四）本次成交價(jià)款含耕地占用稅，其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方按規(guī)定繳納,。 （五）競(jìng)買保證金可以轉(zhuǎn)賬方式支付,，也可以使用銀行保函方式繳納。 （六）本次掛牌出讓地塊采取全流程網(wǎng)上交易,，即交易項(xiàng)目登記,、信息發(fā)布,、競(jìng)買申請(qǐng)、資格審查,、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià),、成交確認(rèn)環(huán)節(jié)等全流程在線上交易。 （七）本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更,，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn),。本公告未盡事宜詳見《定安縣****
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：定安縣****
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話： ****
開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司定安支行
開戶賬號(hào)：********
