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[江西省產(chǎn)權交易所]點擊登錄查看房屋建筑物及機器設備資產(chǎn)招租（5年）
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | ||
| 項目名稱: | 點擊登錄查看房屋建筑物及機器設備資產(chǎn)招租（5年） | ||
| 標的名稱: | 點擊登錄查看房屋建筑物及機器設備資產(chǎn)招租（5年）(出租底價：192.790000萬元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方,，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（10）個周期 | ||
| 項目簡介: | 點擊登錄查看房屋建筑物及機器設備資產(chǎn)招租（5年）,，房屋建筑物：房屋建筑物主要為辦公樓,、主廠房、原料大棚等共計7項,。機器設備：主要有窯爐,、切碼運編組系統(tǒng),、窯車等共計136項。具體詳見點擊登錄查看房屋建筑物及機器設備資產(chǎn)招租（5年）項目清單,。 | ||
| 1.本次掛牌租賃的重大事項揭示及瑕疵詳見佳信拓投（江西）房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的贛佳信資評字(2024)第1105號資產(chǎn)評估報告,。 2.標的新舊、規(guī)格,、質(zhì)量,、數(shù)量、狀況,、性能,、面積等均以現(xiàn)狀租賃，出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考,，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準,。意向承租方應認真咨詢、看樣,、核實,，明確本次租賃標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.承租方保證在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及未按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，租賃場地不得轉租,、轉讓、轉借及調(diào)換,，否則屬于承租方違約,，承租方支付的履約保證金將不予返還，作為對出租方的補償,。 4.承租方不得經(jīng)營易燃,、易爆、危險化學品或涉黃,、賭,、毒及國家明令禁止的擾民、污染,、危險性等違法行業(yè),。相關經(jīng)營許可證由承租方自行辦理。 5.承租方自主經(jīng)營,、自負盈虧,，且必須遵守相關法律法規(guī)，在經(jīng)營過程中發(fā)生的全部經(jīng)營責任及一切事故均由承租方自行承擔,，與出租方無關,。 6.承租方須自行承擔租賃期間的各項費用，包括但不限于水費,、電費,、通訊費,、衛(wèi)生費等各項稅費及安裝、維修任何電氣設備等事項的一切費用,。承租方不得違法違規(guī)用水,，用電，用氣等公共設施,，因違法違規(guī)使用水,、電、氣等公共設施造成的一切后果由承租方自行承擔責任,，造成出租方或第三方損失的,，承租方承擔全部賠償責任。 7.標的清場責任及清場時發(fā)生的一切費用由承租方自行承擔,，承租方應自行承擔相關風險,。 8.標的物以現(xiàn)狀出租，承租方自行負責經(jīng)營期間的裝修,、安保,、消防及消防備案、驗收等事宜,，所產(chǎn)生的稅,、費用自行承擔。 9.在租賃期內(nèi),，如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)整或消防安全等不可抗拒的因素,，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地,。 10.承租人必須嚴格遵守國家《安全生產(chǎn)法》《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定,，不得在租用房屋內(nèi)從事任何違法、犯罪及危害公共安全和環(huán)境的活動,。 11.其他相關事宜詳見附件《租賃合同》及《項目清單》,。 | ||
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| 與出租相關的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。 2.【風險承擔】意向承租方提交租賃申請后,，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險,。 3.【優(yōu)先權行使】不涉及,。 4.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起,，租賃雙方須在3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 5.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及的政府稅費,，按國家規(guī)定各自承擔,。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務費,，由承租方承擔,；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外,，還需按5年租賃總價（成交價）承擔競價交易服務費,。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）按《江西省產(chǎn)權交易所資產(chǎn)招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產(chǎn)權[2020]96號）的規(guī)定收取,。 （3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算,。 6.【交付】承租方簽訂租賃合同且付清首年成交租金、履約保證金及交易服務費后3個工作日內(nèi)出租方將標的交付給承租方,，雙方簽訂交付證明,，標的以交付時現(xiàn)狀為準。簽訂合同前,，標的物所有費用（包括但不限于糾紛,、水電費等相關費用）、所有安全責任及事故等均由出租方承擔,；合同簽訂之日起,，標的物所有費用（包括但不限于糾紛、水電費等相關費用）,、所有安全責任及事故等均由承租方承擔,。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權交易所提交認可,、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請,，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金,，確需代交的,，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱）,，否則不能取得競租資格,。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。 | ||
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權交易所,，網(wǎng)址：https:****/ 聯(lián)系人：周女士,、萬先生、胡女士 聯(lián)系電話：**** **** **** |
