當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目類型：拍賣-公告 | 所屬行業(yè)：其他物資,酒店設(shè)備 |
| 所在區(qū)域：云南-怒江 | 價格：報價/競價 |
| 拍賣時間：**** | 發(fā)布時間：**** |
點(diǎn)擊登錄查看將于****10時至****10時止（競價周期與延時除外）在點(diǎn)擊登錄查看淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0886/03）進(jìn)行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：位于瀘水市****
1.怒國用（2009）第0046號土地（酒店主樓用地）使用權(quán)，用地性質(zhì)：出讓,，土地用途：商業(yè)用地,，面積：1377.2㎡，終止日期：****,。土地上對應(yīng)房產(chǎn)（酒店主樓）證號：瀘房權(quán)證瀘字第****號,，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1-13層,，建成時間：2006年,，建筑面積9986.94㎡,。
2.怒國用（2009）第0047號土地（酒店附樓用地）使用權(quán)，用地性質(zhì)：出讓,，土地用途：商業(yè)用地,，面積：287㎡，終止日期：****,。土地上對應(yīng)房產(chǎn)（酒店附樓）證號：瀘房權(quán)證瀘字第****號,，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1-7層,，建成時間：2006年,，建筑面積1612.09㎡。
3.怒國用（2009）第0048號土地（酒店附樓用地）使用權(quán),，用地性質(zhì)：出讓,，土地用途：商業(yè)用地，面積：631.9㎡,，終止日期：****,；土地上對應(yīng)房產(chǎn)（酒店附樓）證號：瀘房權(quán)證瀘字第****號，結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu),，層數(shù)：1-5層,，建成時間：2009年，建筑面積2632.07㎡,。
4.附屬設(shè)施設(shè)備2233項(xiàng),，主要為電腦,、打印機(jī),、空調(diào)、桌椅衣柜等電器家具和保安亭,、低壓開關(guān)柜,、柴油發(fā)電機(jī)、熱泵設(shè)備,、KTV點(diǎn)播設(shè)備等,，購置于2006年至2023年，分布于酒店主樓和副樓內(nèi),。
標(biāo)的物情況介紹來源自云南永盛資產(chǎn)評估有限公司提供的永盛評報字（2024）第018號資產(chǎn)評估報告,，詳見評估報告。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,。變賣價：肆仟陸佰伍拾壹萬肆仟肆佰叁拾伍元整（￥****元）,，保證金：伍佰萬元整（￥****元），增價幅度：100000元（以及其整倍數(shù)）,。
二,、競買人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
2.特殊競買人條件：相關(guān)登記管理部門對標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的,。競買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢,，如因條件不符，導(dǎo)致競買人競得標(biāo)的物不能過戶的,，責(zé)任自負(fù),。
三、變賣方式
1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2.競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交,。
四、咨詢,、展示看樣的時間與方式
自****起辦公時間接受咨詢,，有意者請與點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間。
五,、特別提醒事項(xiàng)
變賣公告期間及變賣期間附屬設(shè)施設(shè)備可能產(chǎn)生增減,、損耗情形，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,，不影響變賣價格。有意者請在參與競價前親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。由于標(biāo)的物的特殊性,，競買前請競買人自行下載附件評估報告正文并仔細(xì)閱讀相關(guān)信息,；由于系統(tǒng)上傳文件大小限制，評估報告清晰度有所欠缺,，請有意向競買人于競價前前聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看執(zhí)行局獲取資料,，聯(lián)系電話0886—****、****。
六,、標(biāo)的物權(quán)屬變更和稅費(fèi)承擔(dān)方式
變賣成交買受人付清全部變賣價款后,，憑法院出具的相關(guān)法律文書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅,、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,，與變賣人無涉,。若因買受人自身原因，未及時辦理標(biāo)的物過戶,、變更登記手續(xù)的,，一切后果由買受人自負(fù)。
七,、利害關(guān)系人參加變賣的要求
與本標(biāo)的物有關(guān)人員,、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加變賣活動,；優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍的，應(yīng)于集中競價開始之日前的兩個工作日之前向法院提交有效證明,，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競拍,；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),；不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
八、競買人報名參與變賣時其他注意事項(xiàng)
競買人報名參與變賣時,，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后3個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看,，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司瀘水市支行營業(yè)室,，賬號：********）。
司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其變賣預(yù)繳款,、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
九,、其他注意事項(xiàng)
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）,，競買人成功競得變賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
十,、對變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者聯(lián)系方式
對上述變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****前與本院聯(lián)系,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向本院咨詢。
法院咨詢電話：0886—****,，****(崔法官）
舉報監(jiān)督電話：****（本院督察室）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
聯(lián)系地址：云南省怒江州瀘水市****
詳細(xì)信息可在“點(diǎn)擊登錄查看淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址 https:****,。
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