當(dāng)前位置：
項(xiàng)目編號：****
轉(zhuǎn)讓底價： 936.667000萬元
標(biāo)的所在地區(qū)： 河南省 漯河市 舞陽縣
資產(chǎn)類別： 土地（使用權(quán)）,不動產(chǎn)
信息披露起始日期： ****
信息披露期滿日期： ****
交易機(jī)構(gòu)
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:譚雪峰 聯(lián)系電話:****,、****
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,，依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | 轉(zhuǎn)讓方擬處置房屋構(gòu)筑物及土地使用權(quán)，涉及房屋建（構(gòu)）筑物共47項(xiàng),，主要為主廠房,、鹽棚,、包裝庫房、清鹵池,、道路等,。部分房屋有房屋所有權(quán)證，大部分建成于1996年-1997年,，建筑物面積約為21967平方米,，房屋建筑物已閑置多年，未進(jìn)行維護(hù),，大部分無門窗,，屋頂破損，墻漆脫落,，部分房屋建（構(gòu)）筑物已無實(shí)物,；土地使用權(quán)即為上述房屋建（構(gòu)）筑物占用土地，土地使用權(quán)證號：舞國用（2013）第023號,；地塊位置：****,；用途：工業(yè)用地；使用權(quán)類型為出讓,；終止日期：****,；宗地四至：東至銀鴿、南至張家港路開發(fā)帶,、西至雙力,，宗地使用權(quán)面積為21250平方米，其他詳見資產(chǎn)評估報告,。 |
| 資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 詳見資產(chǎn)評估報告 |
| 實(shí)際用途 | 工業(yè) | 共有宗地面積(平方米) | 21250 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 21967 | 房屋裝飾情況 | 詳見資產(chǎn)評估報告 |
| 配套設(shè)施 | 詳見資產(chǎn)評估報告 | 周邊環(huán)境 | 詳見資產(chǎn)評估報告 |
| 交通情況 | 詳見資產(chǎn)評估報告 | 使用狀態(tài) | 閑置 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地 | 坐落位置 | 河南省漯河市**** |
| 土地證號 | 舞國用（2013）第023號 | 土地面積（平方米） | 21250 |
| 用途 | 閑置 | 類型 | 出讓 |
| 已用年限 | 29 |
標(biāo)的基本信息
| 抵債,、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 無 | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、本項(xiàng)目掛牌價格為含稅價,。 2,、詳見資產(chǎn)評估報告。 | |||||||||||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中鹽舞陽鹽化有限公司 | ||
| 注冊地（住所） | 縣**** | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有控股企業(yè) | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | 中國鹽業(yè)集團(tuán)有限公司 | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1,、受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在提交受讓申請的同時支付保證金（詳見保證金設(shè)定）到上海聯(lián)交所指定銀行賬戶,，即為意向受讓方在產(chǎn)權(quán)受讓申請書中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn),，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,，視為放棄受讓資格,。競買人被確定為受讓方后，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價款,。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,，其交納的保證金按規(guī)定全額無息返還,。 2、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請且交納保證金，即視為已完成對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場勘察,，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及網(wǎng)絡(luò)競價方案規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項(xiàng)目,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方成為受讓方后,，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,，拒絕簽訂合同或拒付價款，否則視為違約,。 3,、信息發(fā)布期滿,，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價,，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格,。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在1個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人,，采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格,。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,。 4,、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起1個工作日內(nèi)將其余的產(chǎn)權(quán)交易價款支付至上海聯(lián)交所指定賬戶,。受讓方須同意上海聯(lián)交所在出具交易憑證后的3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。 5、為保護(hù)交易各方合法利益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形,，將承擔(dān)締約過失責(zé)任,，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任,，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。轉(zhuǎn)讓方同時承諾,，如因轉(zhuǎn)讓方原因,，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：（1）只征集到一個符合條件的競買人：①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi),，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的,；②在被確定為受讓方后，未在1個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的,。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的,；③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價等方式被確定為受讓方后,，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的,。（4）不按約定辦理相關(guān)包括資產(chǎn)交接等手續(xù)的,。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。 7,、意向受讓方在遞交受讓申請的同時，須向轉(zhuǎn)讓方提交書面承諾并在上海聯(lián)交所留存,，承諾具體為：（1）我方已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于對本項(xiàng)目受讓資格的規(guī)定和要求,，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并已自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上判斷已符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,，并決定參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用,、風(fēng)險、損失和瑕疵,；（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,，我方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物現(xiàn)狀接收,；（3）我方即為土地、房產(chǎn)權(quán)證過戶人,；（4）我方已對本標(biāo)的進(jìn)行過實(shí)地查看,，并核實(shí)不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒有異議,。 8,、意向受讓方在競買成功后，除競價之日后因政府對房地產(chǎn)交易政策,、法規(guī),、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使受讓方交易受約無法進(jìn)行下去,，或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外,，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體,，否則均按違約處理,。 9、如本項(xiàng)目成交,，受讓方按照成交金額的2.5%向上海聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（開戶名稱：上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司,，銀行賬號：********，開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行黃浦支行）,。 | |
| 受讓方資格條件 | 1,、意向受讓方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人，其他經(jīng)濟(jì)組織,； 2,、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況及支付能力； 3,、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用,； 4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓,； 5,、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 | |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 200.000000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 10個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 展示時間 | 本項(xiàng)目掛牌公示期 |
| 展示地點(diǎn) | 河南省漯河市**** |
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話 | **** |
附件
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| 序號 | 名稱 | ||||
| 1 | 承諾書.pdf | ||||
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