標(biāo)的名稱

標(biāo)的面積/㎡

起拍價(jià)：

元/年

保證金：元

目前狀態(tài)

咸寧市****

136.51

30797

30797

閑置

標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號：

XN

項(xiàng)目名稱：

咸寧市****

租賃底價(jià)：

掛牌開始日期

****

掛牌截止日期

2025-1-10

出租方信息

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

所在地區(qū)

湖北省 - 咸寧市

出租方統(tǒng)一社會信用代碼

****26243X

招租條件與承租方資格條件

租賃期限

2年

是否存在定價(jià)依據(jù)

是

定價(jià)依據(jù)

評估

租金調(diào)整方式

不涉及

租金調(diào)整方式說明

是否有免租金裝潢期

否

免租期

免租金裝潢期時(shí)間單位

裝修期

租賃用途說明

本次招租標(biāo)的用途適用于租賃商業(yè),。

目前狀態(tài)

交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體

出租方

其他招租條件

1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,，“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】,，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮▓?bào)名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體）,。

2、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方（出租方）簽訂《房屋租賃合同》,，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),，將第一年租金（保證金轉(zhuǎn)為第一年租金一部分）一次性足額交至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【支付訂單】界面中完成對第一年租金的確認(rèn)付款操作,。承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到第一年租金之后5個(gè)工作日內(nèi),，由武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將收到第一年租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

3,、承租方須在《房屋租賃合同》簽訂時(shí)交納合同履約保證金（按最終成交價(jià)三個(gè)月的租金金額收取,，實(shí)際金額以租賃合同的合同押金金額為準(zhǔn)），合同履約保證金付至出租方指定賬戶,。

4,、本次招租標(biāo)的用途適用于租賃商業(yè)。

5,、本次標(biāo)的由承租方自行裝修,，所有設(shè)備設(shè)施由承租方自行添置。承租方退租后付著于房屋上的裝修部分及改,、擴(kuò)建房屋,、設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給出租方所有，添置的其他設(shè)備,、設(shè)施在不損壞出租方房屋及裝修的前提下由承租方自行處理,。

6、未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租,、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同,，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7、此次招租標(biāo)的以首年租金作為起拍價(jià),，以租賃總年限租金總成交價(jià)為成交金額,。

8、標(biāo)的的交付時(shí)間和方式：承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》且付清第一年度租金及合同履約保證金后既由出租方負(fù)責(zé)按標(biāo)的現(xiàn)狀在其所在地向承租方移交,，房屋租賃期限具體起始日期以《房屋租賃合同》中約定為準(zhǔn),，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司不承擔(dān)出租方移交的任何責(zé)任。

承租資格條件

1,、意向承租方須為依法設(shè)立,、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織及具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人,。

重大事項(xiàng)披露

出租方提示：

1,、本次標(biāo)的商鋪以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場勘察,，遞交承租申請時(shí)須承諾對本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解,，并對本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識，提交承租申請即視為無條件接受該標(biāo)的,，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司進(jìn)行追責(zé)和索賠,。

2、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網(wǎng)絡(luò)競價(jià)文件）,。

3,、意向承租方須完全認(rèn)可由咸寧市****

租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺）

交易條件

掛牌開始日期

****

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

是否自動延牌

否

延牌規(guī)則

延牌情況

價(jià)款支付方式

一次性付款

處置方案

征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

報(bào)價(jià)方式

多次報(bào)價(jià)

受讓資格及審核方式

是否允許聯(lián)合承租

否

保證金設(shè)定

交納時(shí)間

掛牌截止日17:00前

保證金交納說明

以掛牌截止日17:00前足額到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單,，完成對保證金的確認(rèn)付款操作,。

保證金內(nèi)容及處置方式

1、掛牌截止后,，經(jīng)資格審核如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù),，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其租賃保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分,。掛牌截止后,，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易,，各合格意向承租方交納的承租保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金,。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》,，競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分,；未競得的其他合格意向承租方，其交納的承租保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出,，完成交易保證金提現(xiàn)操作）,。

2,、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方,，其交納的承租保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）,。

3,、如因非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),，意向承租方所交納的承租保證金不予退還,，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償,，經(jīng)出租方書面申請后支付,。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

①掛牌截止后,，意向承租方單方要求撤回承租申請的,；

②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂或不簽訂《租賃合同》的,；未按照付款要求付款的,。

③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交的，意向承租方未按要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的,，或者在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂《租賃合同》及放棄租賃的,；未按照付款要求付款的。

除非出租方和承租方另有明確約定,，否則從《租賃合同》生效時(shí)起,，扣除交易費(fèi)用后剩余的承租保證金自動轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，承租保證金保證作用終止,，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行,。

標(biāo)的資產(chǎn)信息

評估信息

評估機(jī)構(gòu)

咸寧市安居房地產(chǎn)估價(jià)與測量有限責(zé)任公司

租賃價(jià)格評估值

評估基準(zhǔn)日

****

批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

咸寧市政府國資委

經(jīng)辦人聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0715－****