點(diǎn)擊登錄查看,，通過(guò)威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng),，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、項(xiàng)目基本信息：

1,、項(xiàng)目編號(hào)：****

2、項(xiàng)目名稱：榮成市****520畝土地5年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

3,、本項(xiàng)目分1個(gè)標(biāo)的,，詳情見(jiàn)標(biāo)的清單

序號(hào)	標(biāo)的名稱	位置	面積	出租年限	起始價(jià) （萬(wàn)元）	保證金 （萬(wàn)元）	備注
1	榮成市****520畝土地5年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)	榮成市****	520畝	5年	102.7	5	①不得改變土地農(nóng)業(yè)使用性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)期間所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，有用工需求時(shí)應(yīng)按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民,；②在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，要符合土地,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，不能破壞農(nóng)用地的性質(zhì)，不得從事違法建設(shè),、取土洗沙,、挖糝糠等違法行為；③在合同期內(nèi),，乙方若對(duì)該土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除合同,；④在合同期內(nèi),，乙方負(fù)有對(duì)承包地塊內(nèi)水利、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任,，合同到期后需保持各項(xiàng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài)，否則需進(jìn)行維修或支付維修所需費(fèi)用,；⑤乙方需于簽訂協(xié)議前預(yù)交一定金額土地保證金,；⑥乙方不得利用該土地進(jìn)行任何形式的抵押擔(dān)保。

二,、受讓方資格要求：

1,、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織,，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。

2、不設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人,。

三,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：

****至****(10:00-16:00),威海市榮成市****。

四,、網(wǎng)上注冊(cè)：

競(jìng)買(mǎi)人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)一交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”,進(jìn)行注冊(cè),、實(shí)名認(rèn)證,。

操作手冊(cè)詳見(jiàn)“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專(zhuān)區(qū)”。

五,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：

1,、申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起-****16時(shí)

2、競(jìng)買(mǎi)流程：競(jìng)買(mǎi)人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),、交納保證金,、參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等。

六,、交納保證金：

1.交納時(shí)間：自公告之日起-****16時(shí),。

2.交納方式：競(jìng)買(mǎi)人按照威海市****

賬號(hào)：********,開(kāi)戶行：榮成農(nóng)商行崖西支行),通過(guò)網(wǎng)上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件,，在****16時(shí)前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方(代理)審核通過(guò)后，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格,，逾期不予辦理,。

如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系****,。

七,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則：

****上午10:00,在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開(kāi)始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩部分,。

網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則為：

①以增價(jià)方式報(bào)價(jià),；

②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)；

③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià),；

④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù),；

⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià),，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià),。

⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回,；當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí),，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；

⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為24小時(shí),；

⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后,，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5分鐘,。

限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋?/p>

①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià),，如在5分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此,，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià),，并按此方式依次順延,。

②5分鐘限時(shí)內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道,，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià),。

八、成交公示：

競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，發(fā)布成交公示,，公示期不少于5個(gè)工作日。

九,、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)：

公示無(wú)異議后,，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持共資源交易中心出具的《交易結(jié)果通知書(shū)》,組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。

十,、其他競(jìng)買(mǎi)須知(特殊要求):

①不得改變土地農(nóng)業(yè)使用性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)期間所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，有用工需求時(shí)應(yīng)按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村

民,；②在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，要符合土地,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，不能破壞農(nóng)用地的性質(zhì)，不得從事違法建設(shè),、取土洗沙,、挖糝糠等違法行為；③在合同期內(nèi),，乙方若對(duì)該土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除合同,；④在合同期內(nèi),，乙方負(fù)有對(duì)承包地塊內(nèi)水利、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任,，合同到期后需保持各項(xiàng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài)，否則需進(jìn)行維修或支付維修所需費(fèi)用,；⑤乙方需于

簽訂協(xié)議前預(yù)交一定金額土地保證金,；⑥乙方不得利用該土地進(jìn)行任何形式的抵押擔(dān)保。

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