開拍時間：**** 10:00

點擊登錄查看破產(chǎn)拍賣公告

****通化市****點擊登錄查看破產(chǎn)清算申請,。****通化市****

現(xiàn)點擊登錄查看管理人根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》,、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》,、《點擊登錄查看破產(chǎn)清算案破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》等相關(guān)法律、文件的規(guī)定于****10時至****10時在淘寶平臺阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道（網(wǎng)址http://susong.taobao.com/）,，進行拍賣,，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

本次拍賣標(biāo)的物為點擊登錄查看破產(chǎn)資產(chǎn),具體包含固定資產(chǎn),、無形資產(chǎn),、固定資產(chǎn)清理及其他非流動資產(chǎn)。詳情詳見資產(chǎn)評估報告表,。

財產(chǎn)合計評估價：****.00元,，起拍價：19,416,467.46元，保證金：2,000,000.00元,。

上述拍賣標(biāo)的具體面積,、數(shù)量、權(quán)屬,、評估價格等詳細(xì)情況,，競買人應(yīng)與管理人聯(lián)系查看評估報告，如不聯(lián)系管理人查看視為對已上傳評估報告已經(jīng)認(rèn)可,。

二,、咨詢、展示看樣的時間與方式

上述拍賣標(biāo)的面積及數(shù)量為評估公司出具的評估報告所載,，管理人不對實際面積及數(shù)量與評估報告所載面積及數(shù)量不一致負(fù)責(zé),，具體拍賣標(biāo)的面積及數(shù)量以實測為準(zhǔn)，競買人競買前應(yīng)當(dāng)聯(lián)系管理人到現(xiàn)場查看實物,。競買人放棄到現(xiàn)場查看實物的,，視為自愿接受上述約束。

自****起至****止（節(jié)假日除外）接受咨詢,，查看拍賣標(biāo)的,，有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式,。

三,、拍賣標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：暫不確定

四、拍賣標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人,，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價活動開始3個工作日前,，向前述拍賣平臺和管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶司法拍賣網(wǎng)實名認(rèn)證相一致）,，資格經(jīng)前述拍賣平臺和管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán),。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價,，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

五,、拍賣方式

1.點擊登錄查看實物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)整體拍賣,。

2.競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定,，競買人以低于起拍價出價的無效,。

3.本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。

4.本次拍賣保留價為起拍價,。

5.增價幅度：100,000.00元

六,、保證金與余款交納

第一次出價前，意向競買人需在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊賬號需通過實名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金,，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的,，本標(biāo)的競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款,，由淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺結(jié)算給管理人指定賬戶；競價結(jié)束后,，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍,，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競價成交后,，標(biāo)的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,。買受人應(yīng)于成交之日起五日內(nèi)與點擊登錄查看、點擊登錄查看管理人簽署《點擊登錄查看資產(chǎn)買賣合同》（詳見附件一,，下稱“合同”）,，成交之日起七日內(nèi)將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：點擊登錄查看管理人，開戶銀行：平安銀行股份有限公司長春分行,，賬號：****84）,，注明：款項性質(zhì)：“競拍尾款”，逾期支付價款,、簽署合同或拒絕按附件一所示條款簽署合同或逾期交接資產(chǎn)的則視為買受人悔拍,。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、作為破產(chǎn)財產(chǎn)由管理人依據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定進行分配處置?；谂暮蠊芾砣丝梢灾匦屡馁u,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。

七,、移交與過戶

1、競價成交時,，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅,、費（包括但不限于應(yīng)補地價、土地出讓金,、土地使用費,、交易稅、費,、企業(yè)所得稅等）,；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅,、土地增值稅,、營業(yè)稅及其附加、印花稅,、契稅,、土地使用費等），拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓,、過戶時產(chǎn)生的一切稅,、費及拍賣產(chǎn)生費用均由買受人承擔(dān)。上述一切稅,、費的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢,。競價標(biāo)的交付前所涉及的水、電,、煤氣,、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由債務(wù)人承擔(dān)；競價標(biāo)的交付后所涉及的水,、電,、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由買受人承擔(dān),。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價無效或向管理人,、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺索償,。

2、出賣人對資產(chǎn)包的交付僅以本資產(chǎn)包內(nèi)列示的各項資產(chǎn)為限,，出賣人交付時并不保證資產(chǎn)包內(nèi)各項資產(chǎn)的完整,，可能存在數(shù)量不足、質(zhì)量缺陷/瑕疵,、證照缺失等問題，競買人應(yīng)仔細(xì)看樣,，不得以資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)存在缺失,、損壞等問題悔拍或要求點擊登錄查看或管理人等承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、買受人應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)（交付期）完成資產(chǎn)包交付,，存放在資產(chǎn)包內(nèi)不動產(chǎn)處的動產(chǎn)，隨不動產(chǎn)交付一并交付給買受人,，存放在其他區(qū)域的動產(chǎn),，買受人應(yīng)于交付期內(nèi)自行將動產(chǎn)轉(zhuǎn)移至買受人處保管，逾期未轉(zhuǎn)移的動產(chǎn)視為出賣人完成該部分動產(chǎn)交付,，且買受人放棄該部分動產(chǎn)的權(quán)利,，

3、競價成交后,，由買受人自行到相關(guān)主管部門交齊所有轉(zhuǎn)讓拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的相關(guān)費用后,，管理人配合一起到產(chǎn)權(quán)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受人應(yīng)及時辦理上述手續(xù),，如因買受人未及時辦理,，導(dǎo)致管理人無法履行協(xié)助義務(wù)的，管理人不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、特別提示

1.標(biāo)的瑕疵說明

（1）債務(wù)人的房產(chǎn)、土地均以實際為準(zhǔn),，競買人應(yīng)到現(xiàn)場查看,，審慎競拍，管理人不對評估報告與實際面積,、數(shù)量一致負(fù)責(zé),。拍賣標(biāo)的物可能存在權(quán)屬爭議，買受人應(yīng)自行承擔(dān)此風(fēng)險,，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何保證責(zé)任,。拍賣標(biāo)的對應(yīng)的財產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修,、內(nèi)在質(zhì)量及商標(biāo)的登記狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實際運行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對設(shè)備外觀,、質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)、維修,、運行等情況不作擔(dān)保,。管理人對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任,。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，包括數(shù)量和質(zhì)量，法院及管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證,。請競買人在競買前考慮本次變賣標(biāo)的可能隱含的瑕疵風(fēng)險,，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險后，再作出是否競買的決定,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。

（2）點擊登錄查看的部分資產(chǎn)在進入破產(chǎn)程序前已被人民法院查封,，管理人接受指定后已與法院溝通解封事宜，具體財產(chǎn)現(xiàn)狀以競買人看樣時為準(zhǔn),。

（3）點擊登錄查看無形資產(chǎn)可能存在未足額繳納出讓金或稅費等應(yīng)付款的風(fēng)險,，競價前，競買人應(yīng)自行向相關(guān)部門核實,，一旦參與競買視為對此瑕疵予以接受,。

（4）點擊登錄查看其他非流動資產(chǎn)中包含生物性資產(chǎn)，該部分資產(chǎn)受自然,、人文因素影響較大,，故管理人不對該部分資產(chǎn)的成活情況負(fù)責(zé)，具體資產(chǎn)數(shù)量,、生產(chǎn)情況以現(xiàn)場交付為準(zhǔn),。

2.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買,。

3.競買人競價前應(yīng)向工商,、稅務(wù),、外管、商務(wù)等政府部門,，對標(biāo)的的權(quán)屬,、轉(zhuǎn)讓、過戶要求和流程,、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間,，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān),。

4.本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標(biāo)的,，全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指交付時點標(biāo)的的面積,、質(zhì)量、數(shù)量,、新舊程度,、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動,，謹(jǐn)慎選擇,，慎重決定。管理人,、上拍機構(gòu),、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。

5.破產(chǎn)資產(chǎn)的實際品質(zhì),、數(shù)量,、現(xiàn)狀均以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，評估報告清單僅供競買人了解拍賣范圍及評估價值,，清單記載數(shù)量與現(xiàn)場實物可能存在差異,，競買人在作出競買決定前，須查看拍賣標(biāo)的物的實際品質(zhì),、數(shù)量等,，審慎作出競買決定。清單的記載與現(xiàn)場實物如有缺失或者損毀,，不影響競買成交關(guān)系和成交價格,，不多退少補。競買人參加競買,，視為已在競買展示現(xiàn)狀中對交付標(biāo)的物的名稱,、型號,、數(shù)量、質(zhì)量,、狀態(tài)等予以確認(rèn),，拍賣成交后交付時不再對此進行檢驗。競買人不得以標(biāo)的物的名稱,、型號,、數(shù)量、質(zhì)量,、狀態(tài)等問題為由,，拒絕受領(lǐng)交付或者提出任何異議和要求。

6.對于本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標(biāo)的已知的屬性,、抵押,、查封、擔(dān)保,、侵權(quán)等情況,，競買人需提前與管理人聯(lián)系確認(rèn)，如不與管理人聯(lián)系確認(rèn),，競買人需自行承擔(dān)標(biāo)的存在的權(quán)利瑕疵風(fēng)險,。本次競拍標(biāo)的物中涉及房屋構(gòu)筑物等需要辦理行政登記的資產(chǎn)，存在無法辦理相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險,，競買人對此應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎判斷,。成交后，競買人不得以無法辦理相關(guān)登記手續(xù)為由主張競價無效或要求管理人,、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺賠償,。

7.由于構(gòu)筑物、其他輔助設(shè)施,、附屬設(shè)施,、機器設(shè)備及電子產(chǎn)品可能存在部分已經(jīng)毀損滅失的情況，因此最終拍賣結(jié)果以拍賣成交時現(xiàn)場實物及現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人不得以實物與評估明細(xì)表不一致而悔拍或要求點擊登錄查看或管理人等承擔(dān)違約責(zé)任,，競買人應(yīng)實地查看拍賣標(biāo)的。

8.因此次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜,，管理人,、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺對此次競價標(biāo)的所作的公告、須知,、說明和提供的圖片,、文字資料等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保,，不作為對競買人參與此次競價的建議,。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實,、承擔(dān)投資風(fēng)險。（特別提醒：有意者請實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù)。）

9.因拍賣標(biāo)的本身價值較高,，起拍價,、保證金、競價成交數(shù)額較大,。為避免在線支付的過程中,，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準(zhǔn)備,。

10.本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競買須知》等標(biāo)的相關(guān)文件已在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺公開展示,，請仔細(xì)閱讀,。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競買人和管理人雙方不存在任何歧義和誤認(rèn),，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

11.本次拍賣不限制競買人數(shù)量,。一人參與競拍,，出價不低于起拍價的，拍賣成交,。

12.管理人不提供本次交易的發(fā)票及收據(jù),。

十、競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買須知,、標(biāo)的詳情,。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢,。

管理人聯(lián)系人：點擊登錄查看 李律師

聯(lián)系電話：**** ****

聯(lián)系地址：吉林省長春市****

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二〇二五年一月二日

附件包：

附件一：三石買賣合同.docx

通化三石新型建材有限公司破產(chǎn)清算項目資產(chǎn)評估報告.pdf