當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | ****66666㎡土地招租 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 如未征集到意向承租方 | 終止掛牌 |
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 標(biāo)的簡況 | |||||||
| 標(biāo)的坐落 | 澄邁縣**** | ||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 招租面積 （㎡） | 競(jìng)租保證金 （元） | 掛牌底價(jià)/年租金（元） | |||
| 1 | ****66666㎡土地招租 | 66666 | 20000 | 90000 | |||
| 租賃期限租金支付 | 租期2年,，租金每季度一付,，先支付租金后使用 | 租金遞增方式 | 無 | ||||
| 裝修期限 | 無 | 承租履約保證金(元) | 首年6個(gè)月租金 | ||||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 閑置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 無 | ||||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 1.標(biāo)的位于****,，墩茶互通南側(cè),，北臨海南環(huán)島高速與環(huán)島高鐵福山鎮(zhèn)站,，通達(dá)性高且展示性強(qiáng),，西南臨300縣道，距離?？谑?*** 2.標(biāo)的現(xiàn)狀為未開墾狀態(tài),，承租方須自行清理地上附著物等。 | ||||||
| 特別告知 | 1.招租方持有的瓊(2020)澄邁縣**** 2.有關(guān)標(biāo)的的資料（包括但不限文字及圖片資料）是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹,，僅為參考性說明,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保。標(biāo)的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)不影響成交結(jié)果,。 3.意向承租方競(jìng)租前須自行前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看,、了解標(biāo)的有關(guān)情況，報(bào)名即認(rèn)可標(biāo)的情況,，而后不得以其他任何理由對(duì)標(biāo)的提出異議或者終止交易,、提出權(quán)利要求等，項(xiàng)目成交后,，如因承租方原因不簽署《租賃合同》或者因?yàn)槌凶夥皆蜻`反有關(guān)政策法規(guī),、導(dǎo)致不能完成交易的，由此給交易各方造成的損失及影響由承租方承擔(dān),。 | ||||||
| 租賃用途 | 按招租方規(guī)劃的種植園區(qū)進(jìn)行種植 | ||||||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | ||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | |||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | |||||||
| 招租方基本情況 | |||||||
| 出租方 情 況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | |||||
| 出租方承諾 | 本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰,，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán),，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 | ||||||
| 出租方 決策文件 | 總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要（【2025】年第1期） | ||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | |||||||
| 承租方資格條件與交易條件 | |||||||
| 承租方資格及相關(guān)條件 | 1,、在中國境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人,、其他組織或自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體報(bào)名,。 2,、（1）報(bào)名需繳納的競(jìng)租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)）,，扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金,，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競(jìng)得,，3個(gè)工作日內(nèi)無息退還,。 （2）確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同,，視為違約,。 （3）成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金,、租賃履約保證金至招租方指定賬戶,。 3、未經(jīng)招租方同意,，承租方不得擅自分租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用土地,。 4,、承租方不得使用該土地從事違法行為。 5,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。 | ||||||
| 標(biāo)的交割 | 按《租賃合同》約定辦理 | ||||||
| 交易價(jià)款支付方式 | 成交后按公告要求及合同約定支付。 | ||||||
| 特別告知 | 1,、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租,，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格,。 2,、租賃期內(nèi)若因政府征收、征用,、無償收回或自然災(zāi)害,、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān),。 3,、地上附著物的清理工作由承租方自行負(fù)責(zé)平整，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。 4,、招租方對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 | ||||||
| 招租規(guī)則與報(bào)名手續(xù) | |||||||
| 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 1,、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名,，價(jià)高優(yōu)先,，依次遞接原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià),，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià),。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán),，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金,，產(chǎn)交所不予退還,，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,，否則視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還,；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外,。 2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后,，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人,。 3、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書,，履行本公告規(guī)定的責(zé)任,，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。 4,、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則,、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。 5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境,，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò),、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)過程中,，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的,，可能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。 | ||||||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | **** | ||||||
| 報(bào)名時(shí)間 | 2025年1月24 日至 2025年2月12 日 | ||||||
| 報(bào)名手續(xù) | 競(jìng)租人須在2025年2月12 日17:00時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名,，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》,、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,。 報(bào)名須提交如下材料： 1.《承租申請(qǐng)表》,、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）,； 4.其它相關(guān)材料,。 備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。 | ||||||
| 保證金及處置方式 | 1,、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還,，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)），競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金,，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還,。 產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶： 戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司海口分行 賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后,，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納,。 2、競(jìng)租人有以下情形之一的,，視為違約,，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的,； （2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的； （3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的,； （4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的,； （5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的； （6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的,； （7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的,； （8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。 | ||||||
| 服務(wù)費(fèi) | 按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》以成交總租金的2.5%由承租方承擔(dān),。 | ||||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | |||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 | 限時(shí)競(jìng)價(jià) 開始時(shí)間 | 加價(jià) 幅度 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 |
| 1 | ****66666㎡土地招租 | 1月24日9：00 | 2月12日9：00 | 1000元 | 120秒 |
| 附件下載 | |||||
| 咨詢電話 | 標(biāo)的咨詢及報(bào)名咨詢：交易一部：楊女士 **** 孫女士**** 技術(shù)支持：信息部劉先生 **** | ||||
| 單位地址 | ?？谑?*** 海南省海口市**** 三亞市**** | ||||
