項目名稱

****66666㎡土地招租

項目編號

****

如未征集到意向承租方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2025年1月24 日

掛牌截止日期

2025年2月12 日

標的簡況

標的坐落

澄邁縣****

序號

標的名稱

招租面積

（㎡）

競租保證金

（元）

掛牌底價/年租金（元）

1

****66666㎡土地招租

66666

20000

90000

租賃期限租金支付

租期2年，租金每季度一付,，先支付租金后使用

租金遞增方式

無

裝修期限

無

承租履約保證金(元)

首年6個月租金

標的狀態(tài)

閑置

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

無

標的現(xiàn)狀

1.標的位于****,，墩茶互通南側(cè)，北臨海南環(huán)島高速與環(huán)島高鐵福山鎮(zhèn)站,，通達性高且展示性強,，西南臨300縣道，距離?？谑?***

2.標的現(xiàn)狀為未開墾狀態(tài),，承租方須自行清理地上附著物等。

特別告知

1.招租方持有的瓊(2020)澄邁縣****

2.有關(guān)標的的資料（包括但不限文字及圖片資料）是對標的的一般性介紹,，僅為參考性說明,，不構(gòu)成對標的的擔(dān)保。標的任何瑕疵及風(fēng)險不影響成交結(jié)果,。

3.意向承租方競租前須自行前往項目現(xiàn)場查看,、了解標的有關(guān)情況，報名即認可標的情況,，而后不得以其他任何理由對標的提出異議或者終止交易,、提出權(quán)利要求等，項目成交后,，如因承租方原因不簽署《租賃合同》或者因為承租方原因違反有關(guān)政策法規(guī),、導(dǎo)致不能完成交易的，由此給交易各方造成的損失及影響由承租方承擔(dān),。

租賃用途

按招租方規(guī)劃的種植園區(qū)進行種植

評估情況

評估價

評估基準日

評估機構(gòu)

招租方基本情況

出租方

情 況

基本情況

出租方名稱：點擊登錄查看

出租方承諾

本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰,，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準,。

出租方

決策文件

總經(jīng)理辦公會議紀要（【2025】年第1期）

行為批準或備案機構(gòu)

承租方資格條件與交易條件

承租方資格及相關(guān)條件

1,、在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人均可申請參加競租,，不接受聯(lián)合體報名,。
2,、（1）報名需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費（保證金多退少補）,，扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金,，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得,，3個工作日內(nèi)無息退還,。

（2）確認為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂合同，若在5個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同,，視為違約,。

（3）成交后，承租方按最終競得價交納租金,、租賃履約保證金至招租方指定賬戶,。

3、未經(jīng)招租方同意,，承租方不得擅自分租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用土地,。

4,、承租方不得使用該土地從事違法行為。

5,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。

標的交割

按《租賃合同》約定辦理

交易價款支付方式

成交后按公告要求及合同約定支付。

特別告知

1,、本項目招租為現(xiàn)狀招租,，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格,。
2,、租賃期內(nèi)若因政府征收、征用,、無償收回或自然災(zāi)害,、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補償,，其全部損失由承租方自行承擔(dān),。

3、地上附著物的清理工作由承租方自行負責(zé)平整,，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4,、招租方對提交材料的真實性負責(zé),。

招租規(guī)則與報名手續(xù)

競價規(guī)則

1,、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價，根據(jù)報價結(jié)果,，按高低排序前兩名,，價高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方,。若只有一個競租人參加競價,，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名：最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約,，否則視為自動放棄承租權(quán),，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金,，產(chǎn)交所不予退還,，報價次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,，否則視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還,；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外,。
2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后,，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼,，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則確定承租人,。
3、競價成交后應(yīng)簽署競價確認書,，履行本公告規(guī)定的責(zé)任,，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并支付成交價款及服務(wù)費。
4,、競租人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則,、e交易平臺有關(guān)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。
5,、重要