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[點(diǎn)擊登錄查看]點(diǎn)擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）(出租底價(jià)：80.000000萬元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,，最多延長（10）個(gè)周期 | ||
| 項(xiàng)目簡介: | 點(diǎn)擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）,，房屋建筑物：房屋建筑物主要為辦公樓、主廠房,、原料大棚等共計(jì)7項(xiàng),。機(jī)器設(shè)備：主要有窯爐、切碼運(yùn)編組系統(tǒng),、窯車等共計(jì)136項(xiàng),。具體詳見點(diǎn)擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）項(xiàng)目清單。 | ||
| 1.本次掛牌租賃的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見佳信拓投（江西）房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛佳信資評(píng)字(2024)第1105號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。 2.標(biāo)的新舊,、規(guī)格、質(zhì)量,、數(shù)量,、狀況、性能,、面積等均以現(xiàn)狀租賃,，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、看樣、核實(shí),，明確本次租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,。 3.承租方保證在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及未按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借及調(diào)換,，否則屬于承租方違約，承租方支付的履約保證金將不予返還,，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償,。 4.承租方不得經(jīng)營易燃、易爆,、危險(xiǎn)化學(xué)品或涉黃,、賭、毒及國家明令禁止的擾民,、污染,、危險(xiǎn)性等違法行業(yè)。相關(guān)經(jīng)營許可證由承租方自行辦理,。 5.承租方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，且必須遵守相關(guān)法律法規(guī),，在經(jīng)營過程中發(fā)生的全部經(jīng)營責(zé)任及一切事故均由承租方自行承擔(dān),，與出租方無關(guān)。 6.承租方須自行承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用,，包括但不限于水費(fèi),、電費(fèi),、通訊費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)及安裝、維修任何電氣設(shè)備等事項(xiàng)的一切費(fèi)用,。承租方不得違法違規(guī)用水,，用電，用氣等公共設(shè)施,，因違法違規(guī)使用水,、電、氣等公共設(shè)施造成的一切后果由承租方自行承擔(dān)責(zé)任,，造成出租方或第三方損失的,，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 7.標(biāo)的清場責(zé)任及清場時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。 8.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營期間的裝修,、安保,、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)用自行承擔(dān),。 9.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)整或消防安全等不可抗拒的因素,，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地,，承租方無條件立即返還租賃場地。 10.承租人必須嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》《消防法》等法律法規(guī)和社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定,，不得在租用房屋內(nèi)從事任何違法,、犯罪及危害公共安全和環(huán)境的活動(dòng)。 11.其他相關(guān)事宜詳見附件《租賃合同》及《項(xiàng)目清單》,。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交租賃申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起,，租賃雙方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。 5.【交易稅費(fèi)】 （1）本次租賃所涉及的政府稅費(fèi)，按國家規(guī)定各自承擔(dān),。 （2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān),；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi),。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),、競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《江西省公共資源交易集團(tuán)有限公司(江西省公共資源交易中心)交易服務(wù)收費(fèi)目錄》的規(guī)定收取。交易服務(wù)費(fèi)按5年總租賃金額計(jì)算收取,。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至點(diǎn)擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算,。 6.【交付】承租方簽訂租賃合同且付清首年成交租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出租方將標(biāo)的交付給承租方,，雙方簽訂交付證明,，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。簽訂合同前，標(biāo)的物所有費(fèi)用（包括但不限于糾紛,、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）,、所有安全責(zé)任及事故等均由出租方承擔(dān)；合同簽訂之日起,，標(biāo)的物所有費(fèi)用（包括但不限于糾紛,、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）、所有安全責(zé)任及事故等均由承租方承擔(dān),。 7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi),，向點(diǎn)擊登錄查看提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng),，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，原則上不得代交保證金，確需代交的,，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競租資格,。 8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)點(diǎn)擊登錄查看受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00,。 | ||
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