當(dāng)前位置：
信息時(shí)間：****
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看****房產(chǎn)租賃 | ||||
| 項(xiàng)目編號 | **** | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||
| 出租方申請與承諾 | 本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源,，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動,。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示,，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，本出租方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2,、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn),。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。 4、本出租方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。 | ||||
| 標(biāo)的概況 | 出租標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的1:點(diǎn)擊登錄查看****房產(chǎn)租賃 | |||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 標(biāo)的類型 | 房屋 | |||
| 權(quán)證號 | 權(quán)屬所有人 | ||||
| 坐落位置 | 道里區(qū)**** | 出租建筑面積 | 2989.80平方米 | ||
| 層數(shù)/所在層數(shù) | -1-6層 | 履約保證金 | 10萬元 | ||
| 出租期限 | 10年 | 附屬設(shè)施 | |||
| 評估報(bào)告現(xiàn)用途 | |||||
| 目前狀況 | 閑置 | ||||
| 租金遞增方式 | 租期10年,，租金調(diào)節(jié)以3年為周期，每次按上一周期租金標(biāo)準(zhǔn)的3%為比例上浮,。 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||
| 出租底價(jià) | 標(biāo)的1:127.68萬元/年租金 | ||||
| 評估情況 | 評估值 | 127.68萬元/年租金 | 賬面值 | ||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | ||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 黑龍江瑞鑫土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | 評估報(bào)告編號 | 黑瑞鑫評報(bào)字（2025）第001號 | ||
| 核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | |||||
| 標(biāo)的清單 | 詳見下方附件下載：出租明細(xì) | ||||
| 瑕疵說明,、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 | 1、本次出租的范圍以黑龍江瑞鑫土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的黑瑞鑫評報(bào)字（2025）第001號評估報(bào)告為準(zhǔn),，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估,，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考,。 | ||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****261376 法定代表人：付曉峰 | |||
| 出租方?jīng)Q策文件 | |||||
| 出租行為批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)單位名稱：哈爾濱城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司 | ||||
| 交易 | 信息披露 | 公告不少于10工作日,。 信息披露期滿,，如未征集到意向承租人，變更公告條件,，重新公告 |
| 交易方式 | 信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)）,，采取協(xié)議成交方式,；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交,。 | |
| 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用,、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料,。 3,、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確,、合法合規(guī),、有效，所填寫的聯(lián)系人信息,、聯(lián)系地址真實(shí),、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書,、材料等,，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更,，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件,、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書,、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到,，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá),。 4,、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假,、作弊,、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效,，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租,。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1,、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé),，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜,。 | |
| 與出租相關(guān) 的其他條件 | 1、免租期3個月,，租期10年,，租金調(diào)節(jié)以3年為周期，每次按上一周期租金標(biāo)準(zhǔn)的3%為比例上浮,，具體租賃期限起止時(shí)間以雙方簽定的房產(chǎn)租賃合同為準(zhǔn),。 |
| 交易 | 競價(jià)規(guī)則 | 意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊等要求,，了解標(biāo)的情況,、承租資格、注冊報(bào)名,、保證金繳納,、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 | |||
| 報(bào)名時(shí)間 | **** 9:00 至 **** 16:00 | ||||
| 報(bào)名審核 | 1,、意向承租方注冊報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前,，登錄網(wǎng)站（https:****），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確）。 | ||||
| 交易保證金 | 交易保證金：10萬元 | ||||
| 競價(jià)安排 | 競價(jià)方式 | 正向多次競價(jià) | 競價(jià)階梯 | 500元 | |
| 競價(jià)時(shí)間 | 自由競價(jià)時(shí)間：**** 09:00 至 **** 10:00 止 | 限時(shí)競價(jià)周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1,、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期,，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計(jì)算） ,；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,，采取協(xié)議方式成交,，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人,，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確認(rèn)承租方,，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足500元的,，按500元收取,。 2、承租方須在競價(jià)結(jié)束后3個工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi),，并簽署《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》,。 3、承租方須在競價(jià)結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同書》,。 4,、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價(jià)結(jié)束后2-5個工作日辦理保證金原路帶息退還手續(xù),，利息及具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn),。 | ||||
| 聯(lián)系 | 標(biāo)的咨詢 | 展示時(shí)間、地點(diǎn)：道里區(qū)****,，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看,，**** 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：李女士，**** |
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)工作時(shí)間,，節(jié)假日除外,。 | |
| 單位地址 | 哈爾濱市**** | |
| 其他 |
附件：附件一報(bào)名所需材料清單.docx 附件：附件二授權(quán)委托書.docx 附件：附件三協(xié)議書.docx 附件：附件四聲明書.docx 附件：房產(chǎn)租賃合同.doc 附件：13,、出租明細(xì).xlsx
