--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第154號
掛牌價(jià)格：17.3742萬元
保證金（萬元）：2萬元
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：**** 09:00:00至**** 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：**** 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.02萬元
報(bào)價(jià)周期：90秒


--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見《標(biāo)的明細(xì)》,。
標(biāo)的展示時(shí)間：2025 年 3月20日,、21日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點(diǎn)：吉林省長春市****
重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡介： 本次出租土地位于京哈高速公路公主嶺收費(fèi)站連接線西側(cè),，面積為18562.22平方米,。 二、出租后的用途： 承租方的經(jīng)營范圍必須符合中華人民共和國的法律規(guī)定,。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。不得對周邊環(huán)境有嚴(yán)重危害,。 三,、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式： 1,、租賃期限：1年或2年,。 2、租金掛牌價(jià)：17.3742萬元/年,。 3,、租金的交納方式：一次性支付，項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,，并在3個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi),。 4、交付期限,、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后,，承租方需于10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi),，出租方向承租方交付標(biāo)的,，合同簽訂日即為起租日。 5,、續(xù)租條款：原承租方租賃期滿有意繼續(xù)承租的,，按照上一年租金3%的遞增額增收租金。承租方應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月書面通知出租方,，合同到期后以遞增后的年租金簽訂續(xù)租合同,，同時(shí)承租方應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月內(nèi)將租金一次性轉(zhuǎn)入出租方指定的賬戶。如原承租方無續(xù)租意愿,，出租方于租賃期屆滿前3個(gè)月書面通知承租方到期后交還土地,。 四,、承租方需滿足的條件： 1、承租方主體資格要求：承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人,。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況,，在工商、稅務(wù),、銀行,、檢察等部門沒有不良信譽(yù)記錄，遵紀(jì)守法,。 2,、標(biāo)的租賃期間，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借,租賃期間內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)及周邊圍墻衛(wèi)生管理工作，發(fā)生費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)同意按現(xiàn)狀交接并開展相關(guān)租賃經(jīng)營活動(dòng),，并承擔(dān)全部使用費(fèi)用（包含：水、電,、暖,、稅費(fèi)、消防,、垃圾清運(yùn)、綜合治理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用） 3,、承租方在租賃期間需對承租標(biāo)的進(jìn)行精心管理,，如因管理不當(dāng)造成土地及附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行修復(fù)或賠償,。如承租方有需求對標(biāo)的進(jìn)行改造的,，承租方需要修建房屋的，須事先向出租方提交申請,，經(jīng)出租方書面同意后進(jìn)行,，不得對土地造成影響，一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。承租方未按上述要求私自對標(biāo)的進(jìn)行改造視為違約,，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償。 4,、承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的四防安全（防火,、防盜、防汛,、防事故）,，一旦出現(xiàn)安全事故,，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 5,、在承租方租賃期間內(nèi),，如出租方擬出售被租賃標(biāo)的或因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致征用,、占用等情況,，出租方將剩余租金無息返還承租方，涉及承租方種植的農(nóng)作物,，按征收有關(guān)規(guī)定及合同約定對承租方進(jìn)行補(bǔ)償,。 6、對承租方的特別要求：承租方除按年支付出租方租金外,，還需向出租方另行支付成交價(jià)10%租賃保證金（交付出租的房屋及場地前由承租方交納至出租方賬戶）,，租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無違約,、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生,，由出租方在5個(gè)工作日內(nèi)無息返還。如因出租方戰(zhàn)略調(diào)整,，需要收回土地的,，承租方應(yīng)無償給予配合撤場并恢復(fù)土地，出租方按照剩余租期退還相應(yīng)租金和履約保證金,。租賃經(jīng)營期間,，自覺承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，履行社會(huì)義務(wù),，服從出租方的監(jiān)督和管理,。不得進(jìn)行非法宗教活動(dòng)，不得宣傳宗教極端思想,，如有違反一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí),，出租方有權(quán)解除合同并不予退還履約保證金，且承租方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律后果,。 7,、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向承租方在遞交受讓申請并繳納競買保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》,、拒付交易價(jià)款,、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約,，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。 8、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的,，以實(shí)際情況為準(zhǔn),，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān),。

--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看
出租方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：**** 09:00:00至**** 15:00:00
競價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后10個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn),、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1,、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，方能取得報(bào)價(jià)資格。 2,、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納競買保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款,，否則視為違約。 3,、其他未盡事宜,，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競買須知》。 4,、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金3%收取,。
承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
租賃保證金設(shè)置：1,、交納數(shù)額：2萬元 2、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳,。 3,、交納截止時(shí)間：**** 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5,、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司,，賬號：********，開戶銀行：吉林九臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南關(guān)支行,，行號：****,。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”,，非英文半角情況下的括號“()”,，帳號與戶名正確即自動(dòng)入賬。電子渠道如果無法找到開戶行名稱,，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”）,，但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤,，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬,，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 6,、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的,，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無息返還,。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形,，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競價(jià)低于前次成交價(jià)的差額,。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià),、不需彌補(bǔ)差額的,，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的,，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利,。

--- 登記報(bào)名 ---
報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件,、委托代理人身份證原件,、公章、法人章,。

--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長春市****
項(xiàng)目咨詢電話：****
聯(lián)系人：姜女士
報(bào)名登記電話：****
聯(lián)系人：岳女士