項目名稱

點擊登錄查看三處立體停車場整體對外出租項目

項目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標的展示時間,、地點

公示期即為展示期,；標的所在地

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

**** 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

點擊登錄查看

電話

****

項目咨詢聯(lián)系人

楊女士

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服****

電話

****

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向競買人（意向承租方）自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解,，聯(lián)系方式詳見項目公告,。

一、標的簡介

擬出租標的為點擊登錄查看位于農(nóng)安縣****

標的1：位于農(nóng)安縣人民醫(yī)院西側(cè) （地址：農(nóng)安縣人民醫(yī)院立體停車場,，）共5層,，有市政公共基礎(chǔ)設(shè)施信息卡，資產(chǎn)號： ******** ,，用途： 公共停車場設(shè)施 ,，面積2340平方米，無抵押,，共208個立體車位,，有（供電）設(shè)施。目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標的,。

標的2：位于龍府廣場東側(cè)立體停車場（地址： 龍府廣場東側(cè)立體停車場），共4層,，有市政公共基礎(chǔ)設(shè)施信息卡,，資產(chǎn)號： ******** ，用途： 公共停車場設(shè)施 ,，面積 1260 平方米,，無抵押，共143個立體車位有,，（供電）設(shè)施,。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標的,。

標的3：位于龍府廣場西側(cè)立體停車場（地址： 龍府廣場西側(cè)立體停車場 ）,，共4層,，有市政公共基礎(chǔ)設(shè)施信息卡，資產(chǎn)號： ******** ,，用途：公共停車場設(shè)施 ,，面積 1680 平方米,，無抵押,，共143個立體車位，有（供電）設(shè)施,。目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標的。

因年代久遠,，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊,，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認為準,。出租面積與實際面積可能存在一定誤差,，以實際面積為準。請各意向承租人在報名前進行實地踏查,，詳細了解標的資產(chǎn)情況,，一旦成交，不能撤銷,；即以成交價為首年租金,，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同,，將承擔違約責任,。

二、出租后的用途：不得用于非停車場以外用途,。意向承租方應在報名前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī)。

三,、出租期限： 3 年

四,、租金及交納方式、租金調(diào)整約定,、標的交付期限

1.3年租金掛牌價詳見明細表,。

2.3年租金一次性繳納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（3年租金）,，成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（3年租金）,。

3.3年租金保持不變,。

4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（3年租金）交齊后 10個工作日內(nèi)交付標的,。

五、招租方式及交易保證金

采用動態(tài)報價方式確定承租方,，交易保證金詳見明細表,。

六、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施,，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求,。承租方自行維修、裝修房屋,，所需費用自行承擔,。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方,，出租方不另行承擔任何費用,。3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系,。受聘人員的工資,、社保等全部由承租方承擔。4.承租期間所需費用由承租方自行承擔,。保證經(jīng)營的合法性并接受工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、物價,、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理,。5.承租方不得擅自將標的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押,。6.承租方不得利用承租標的進行非法活動,，損害公共利益。

七,、稅費問題約定

1.以交接日期為準,，出租方負責結(jié)清此前的用電費用。交接之后,；承租方租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用自理,。2.出租方不承擔任何租賃期內(nèi)產(chǎn)生的責任及連帶責任。

八,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標的,，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走,，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置,。

九,、違約責任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約,，所交納的交易保證金予以扣除,。

出租方名稱

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基本情況

住 所

農(nóng)安縣****

法定代表人

修洪軍

注冊資本（萬元）

84.0

經(jīng)濟性質(zhì)

9

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

√其他:

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

農(nóng)安縣財政局

批準內(nèi)容

同意

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

741.312 萬元

掛牌底價對應租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力,；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

點擊登錄查看三處立體停車場整體對外出租項目

[吉林銀行長春金恒支行********006)]

222.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

√ 是 □否

交納截止時間

**** 15時00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點擊登錄查看（長春市政府采購中心）

開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請,、競價,、簽約和履約的擔保。

2. 出現(xiàn)下列情形時,，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任：

A.意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的,；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的,；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則,、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后,，履行相應的賠償責任,。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償,。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價對應的租期（月）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標的交付時限

附屬設(shè)施

備注

1

龍府廣場西側(cè)立體停車場

農(nóng)安縣龍府廣場西南角

閑置

1680

36

36

3年租金一次性繳納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（3年租金）,，成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（3年租金）,。

無

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（3年租金）交齊后 10個工作日內(nèi)交付標的,。

2

農(nóng)安縣人民醫(yī)院立體停車場

農(nóng)安縣人民醫(yī)院西側(cè)

閑置

2340

36

36

3年租金一次性繳納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（3年租金）,，成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（3年租金）,。

無

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（3年租金）交齊后 10個工作日內(nèi)交付標的,。

3

龍府廣場東側(cè)立體停車場

農(nóng)安縣龍府廣場東南角

閑置

1260

36

36

3年租金一次性繳納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（3年租金）,，成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（3年租金）,。

無

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（3年租金）交齊后 10個工作日內(nèi)交付標的,。