中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件,，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，區(qū)****

（一）掛牌流程詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)及交易須知,。

（二）本次掛牌出讓成交價(jià)款以人民幣計(jì)算,，成交價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅,、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費(fèi),；按規(guī)定須繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅,、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費(fèi)均由競(jìng)得人自行繳納,。

（三）競(jìng)得人在掛牌成交后5個(gè)工作日內(nèi)，持申請(qǐng)材料的原件資料和競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證原件與出讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》等有關(guān)手續(xù),，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之后10個(gè)工作日內(nèi)到龍巖市永定區(qū)自然資源局與出讓人正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)必須繳納成交價(jià)款50%的首付款（含定金），余款在簽訂土地出讓合同之日起2個(gè)月內(nèi)付清,。

（四）受讓人應(yīng)在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前完成項(xiàng)目審批（核準(zhǔn),、備案）、規(guī)劃（建設(shè)）許可,、使用林地審核,、環(huán)境評(píng)價(jià)、工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù),。

（五）競(jìng)買(mǎi)成交后,，競(jìng)得人的地塊競(jìng)買(mǎi)保證金即可計(jì)入成交價(jià)款，作為出讓合同定金,；競(jìng)買(mǎi)未成交的,，地塊競(jìng)買(mǎi)保證金在本次掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計(jì)利息,。

（六）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，須競(jìng)得人提出書(shū)面申請(qǐng),，在競(jìng)得人按約定（應(yīng)自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完由競(jìng)得人控股的新公司注冊(cè)登記手續(xù)后,，我局同意直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競(jìng)得人先簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，待競(jìng)得人按約定（應(yīng)自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后,，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

（七）若競(jìng)得上述地塊后用于建設(shè)我省鼓勵(lì)發(fā)展列入產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的重大項(xiàng)目和省級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目,，可按不低于區(qū)****

（八）龍巖市永定區(qū)自然資源局對(duì)本《公告》享有解釋權(quán),。