土地區(qū)域：新疆維吾爾自治區(qū)哈密市伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)新建村\n面積：102畝（,，機(jī)動地102畝）\n流轉(zhuǎn)年限：3年\n土地類型：農(nóng)業(yè)用地-耕地-水澆地\n平價水：\n底價：1500元/畝/年\n支付方式：分期付款\n土地設(shè)施保護(hù)押金：0萬元\n灌溉方式：河灌\n井?dāng)?shù)量：0個\n詳細(xì)地址：\n報名截止日期：****\n報名保證金：2萬元\n聯(lián)系人：主任\n聯(lián)系電話：****\n交易方式：\n競價時間：**** 15:30\n競價地點：村委會\n其它說明：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)新建村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目經(jīng)過民主程序同意,，現(xiàn)決定向社會進(jìn)行土地公開競價，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下,，歡迎符合條件且有能力者前來報名,。 一、交易標(biāo)的： （一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域及流轉(zhuǎn)面積：新建村未承包到戶土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：102畝（以實測為準(zhǔn)） （二）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限：3年 （三）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)底價：1500元/畝 /年,。（四）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求： 1．符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途,。 2．成交人自行承擔(dān)因生產(chǎn)而產(chǎn)生的機(jī)井、管道維護(hù)費(fèi),、水電費(fèi)及水資源費(fèi)(稅)等其他生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用,。 3．本次競價成交人需在成交公示期滿后7個自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿5個工作日內(nèi)完成繳納,。（原則：“先付款,，后用地”。） （四）報名條件： 1．企業(yè)/個人應(yīng)在競價前完成“e聚農(nóng)寶”APP下載和賬戶實名注冊,，并根據(jù)地域選擇交易標(biāo)的報名,。 2．需提前繳納土地競價保證金：20000元整（大寫人民幣：貳萬元整);報名人繳納完成后再“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳。 特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應(yīng)用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP,。第二步：下載完成后,，點擊“我的”，輸入自己的手機(jī)號,，并獲取驗證碼,，點擊登陸，輸入姓名以及身份證號,，完成身份驗證,。第三步：進(jìn)入土地交易大廳，找到想要報名的地塊,，點擊下方“預(yù)約報名”,，認(rèn)真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名,。第四步：報名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口,、ATM轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金（請按保證金金額足額繳納,，不能多繳或少繳）,，并上傳繳款憑證，等待財務(wù)審核,。 注：繳納保證金時請備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報名）,。競價完成后除成交人，其余參加競價自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶,。 3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費(fèi)的,，出讓方有權(quán)收回土地重新進(jìn)行經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，保證金不予退還,。 （五） 報名及競價時間,、地點： 報名時間：****---****前報名， 競價時間：****中午15：30時整（北京時間）北京時間（特殊情況另行通知）,，提前30分鐘簽資料,； 競價地點：淖毛湖鎮(zhèn)新建村村民委員會。 （六）報名聯(lián)系電話：****,；實地勘察土地聯(lián)系村主任****. 二,、相關(guān)要求 （一）參與對象： 1.有能力承包經(jīng)營土地耕種、愿意遵守耕地保護(hù)規(guī)定,、自愿參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公開競價并能夠自覺遵守規(guī)定,。 2.中國境內(nèi)的自然人、法人或社會組織,，有自主權(quán)利能力和行為能力,。 3.合法經(jīng)營、照章納稅,、獨立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任,。 4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 5.本項目不接受聯(lián)合體方式競價。 （二）報名須知： 1.意向受讓方：須于****---****前報名,，按要求與受理報名人聯(lián)系報名,，逾期不再接受報名。 2.報名方法：登錄點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對應(yīng)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行報名,。 3.參與本次公開競價須本人親自到場簽署公開競價承諾書或用手機(jī)遠(yuǎn)程簽署承諾書和出價,，在指定保證金帳戶內(nèi)繳納土地競價保證金后，方可參與競價,，逾期不予報名,。4.本次土地競價由點擊登錄查看組織，并收取交易服務(wù)費(fèi),，由競價成交人當(dāng)日支付,。（交易服務(wù)費(fèi)從競價保證金內(nèi)直接扣除）。 （注：個人：身份證原件,，1份復(fù)印件和近期征信報告1份,，企業(yè)：法人帶營業(yè)執(zhí)照副本蓋章1份，法人身份證及復(fù)印件1份,，若授權(quán)請寫的蓋章授權(quán)書及其他證明材料）,。 （三）公開競價： 1.時間：****中午15：30時整北京時間（特殊情況另行通知）,，提前30分鐘簽資料；2.地點：淖毛湖鎮(zhèn)新建村民委員會（會議室）,。 （四）成交公告公示： 點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進(jìn)行公開競價成交結(jié)果公示,。 （五）電子合同簽訂： 成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護(hù)補(bǔ)充合同，須在成交公示期滿后7個自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽約,。 （六）合同備案： 成交方在點擊登錄查看網(wǎng)簽系統(tǒng)備案電子合同,，并完成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。 三,、注意事項 （一）根據(jù)意向報名人情況組織交易及方式 （二）參與人在公開競價現(xiàn)場認(rèn)真聽取告知事項后,，在開始競價前可自行選擇參與或退出競價。 （三）公開競價結(jié)束后,，在競價中無違規(guī)行為,，未競價成交的，成交公示期滿后十個工作日內(nèi)保證金不計息退回原匯款賬戶,。 注：在競價中有違規(guī)行為的,，將被扣罰保證金，并取消資格,！ 四,、競價規(guī)則 （一）本次土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競爭性電子競價，為初始標(biāo)底價+遞增價為起報價（遞增大于等于20元/畝/年）,，實行多次加價競價,，經(jīng)過多輪電子競價（最高4輪），選最高報價人確定為成交人,。