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泗陽(yáng)縣泗水●桃花源工程總承包(EPC)項(xiàng)目公平競(jìng)爭(zhēng)審查公開(kāi)征求意見(jiàn)公告

泗陽(yáng)縣****點(diǎn)擊登錄查看,，建設(shè)資金來(lái)源為自籌，現(xiàn)已落實(shí),。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，即將進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競(jìng)爭(zhēng)審查情況公開(kāi)征求潛在投標(biāo)人的意見(jiàn)或建議,。

一,、發(fā)包方案

（一）招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件，資金來(lái)源已落實(shí),。

（二）招標(biāo)范圍：范圍包含但不限于本項(xiàng)目規(guī)劃方案,、初步設(shè)計(jì)、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)及全部建設(shè)內(nèi)容,，達(dá)到建筑物功能需求,，滿足發(fā)包人使用需求和相關(guān)規(guī)范要求。具體內(nèi)容如下（包含但不限于）：

（1）建筑工程：基礎(chǔ)工程,、土方工程,、基坑支護(hù)及降排水、地基處理,、人防工程及設(shè)備安裝,、土建工程（含預(yù)制混凝土樓板,、預(yù)制混凝土樓梯板、預(yù)制混凝土內(nèi)墻板等）,、大門,、門衛(wèi)、物業(yè)用房30#,、開(kāi)閉所及配電室,、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房,、嬰幼兒照護(hù)用房,、圍墻（含柵欄等）、工程現(xiàn)場(chǎng)土石方工程,、智慧工地等,；

（2）室內(nèi)外裝修：小區(qū)大門、門衛(wèi)室,、物業(yè)用房30#,、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房,、嬰幼兒照護(hù)用房,、住宅樓、門廳,、電梯入口,、配電房、弱電機(jī)房,、消防及生活泵房,、消防控制室、地下車庫(kù),、地下車庫(kù)入戶大堂,、住宅樓室內(nèi)公共部位、鋼結(jié)構(gòu)（汽車車庫(kù)入口鋼結(jié)構(gòu)雨棚,、疊墅區(qū)下沉庭院鋼結(jié)構(gòu)玻璃采光等）等涉及室內(nèi)外裝修的部位,，以及銷售樣板房（5#樓北入戶型，面積約228平,；5#樓南入戶型,，面積約177平；22#樓下疊戶型,，面積約211平,；22#樓上疊戶型，面積約226平,；包含軟裝設(shè)計(jì),、軟裝采購(gòu)及供貨（該項(xiàng)需滿足發(fā)包人的方案要求及采購(gòu)需求）,、硬裝施工圖設(shè)計(jì)及施工（該項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)需滿足發(fā)包人的展示需求）,、工藝品、家用電器,、智能化配置,、門窗改造（該項(xiàng)需滿足發(fā)包人的展示需求），所有方案及技術(shù)圖紙需經(jīng)過(guò)發(fā)包人審核通過(guò),，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位

（3）電氣工程（建筑物內(nèi)強(qiáng)、弱電設(shè)備及其布管布線,，燈具照明,、開(kāi)關(guān)插座、防雷,、接地橋架,、充電樁及相應(yīng)的變（輸）配電工程等設(shè)備及其布管布線，涉及消防設(shè)備等所有需要雙電源的為雙路供電,，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位；

（4）電力電氣工程含地塊紅線內(nèi)所有：配電房,、變電所,、公建用電、高低壓配電柜,、變壓器等（含設(shè)計(jì)負(fù)荷）,、電力管網(wǎng)和變（輸）配電設(shè)備所涉及的所有設(shè)備及其布管布線，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（5）室內(nèi)給排水，滿足所有使用功能要求的生活給水系統(tǒng),、小區(qū)自來(lái)水遠(yuǎn)程抄表到戶,、雨污水系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng),、太陽(yáng)能及其管道敷設(shè)（含保溫）,、給排水管道敷設(shè)（含保溫）及其他相關(guān)管網(wǎng)和設(shè)備并按規(guī)范圖紙、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（6）小區(qū)自來(lái)水,、二次供水工程及其相關(guān)所有的管網(wǎng)和設(shè)備，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（7）消防及消防水系統(tǒng)（含泵房,、消防水池、消防噴淋,、消防聯(lián)動(dòng),、消火栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、消防電源監(jiān)控系統(tǒng),、火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)、集中應(yīng)急電源照明控制系統(tǒng),、防火門監(jiān)控系統(tǒng)及室內(nèi)外涉及的所有管網(wǎng)和設(shè)備）,，并按規(guī)范圖紙、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（8）建筑物的通風(fēng)及防排煙工程,、住宅內(nèi)部新風(fēng)系統(tǒng)及相關(guān)室內(nèi)外涉及所有管網(wǎng)和設(shè)備，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位

（9）空調(diào)工程含門衛(wèi)室,、配電房、弱電機(jī)房,、電梯機(jī)房,、物業(yè)用房30#、消防控制室等的購(gòu)置安裝,，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位

（10）室內(nèi)外弱電系統(tǒng)：通信三網(wǎng)、通信無(wú)線覆蓋,、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等通信、智能化,、技防工程,，及上述全部?jī)?nèi)容所包含的室內(nèi)外相應(yīng)管網(wǎng)和設(shè)備，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（11）景觀與綠化工程，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（12）配套的室外給水、雨污管網(wǎng),、道路（含機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)）,、停車位、標(biāo)識(shí)標(biāo)線（含停車場(chǎng)、人防,、地面,、道路等）、樓棟標(biāo)牌,、單元標(biāo)牌,、樓層標(biāo)牌、每戶標(biāo)牌,、安全標(biāo)牌,、指示牌、人防設(shè)施設(shè)備標(biāo)牌,、信報(bào)箱、閱報(bào)欄,、健身器材,，兒童游樂(lè)設(shè)施、垃圾分類收集等其他配套工程,，所有二次深化設(shè)計(jì)方案及技術(shù)圖紙需經(jīng)過(guò)發(fā)包人審核通過(guò),，并按規(guī)范圖紙、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（13）室外照明（路燈,、樓宇亮化、景觀亮化,、泛光照明）及上述全部?jī)?nèi)容所包含的相應(yīng)管線和設(shè)備,，所有二次深化設(shè)計(jì)方案及技術(shù)圖紙需經(jīng)過(guò)發(fā)包人審核通過(guò)，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（14）電梯工程：僅35#樓嬰幼兒照護(hù)用房電梯、17#樓左側(cè)地庫(kù)出地面室外電梯,、樣板房22#樓下疊戶型,，22#樓上疊戶型電梯，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（15）綠色建筑專業(yè)工程（含雨水回收、太陽(yáng)能等）,，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（16）海綿城市建設(shè)要求的相關(guān)內(nèi)容,，按《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南——低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建（試行）》要求實(shí)施，符合《泗陽(yáng)縣海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》（2016-2030）要求，并按規(guī)范圖紙,、建筑標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工到位,；

（17）紅線范圍內(nèi)供水、供電,、道路,、消防、通訊等市****

（18）建筑物外圍與本項(xiàng)目紅線之間的的地面,、圍墻,、綠化等均包含在合同范圍內(nèi)；

（19）現(xiàn)場(chǎng)已有臨水,、臨電如不滿足整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)需求,，需增設(shè)臨電設(shè)施及臨水開(kāi)口工程含在本次招標(biāo)范圍；

（20）建設(shè),、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)辦公用房的搭建,、水電,、裝修、設(shè)施設(shè)備,、辦公家具、景觀,、圍墻,、大門；

（21）施工過(guò)程中涉及的池塘清淤,、基底清淤,、地基換填處理等均包含在合同范圍內(nèi)；

（22）負(fù)責(zé)工程完成后施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施拆除,、建筑垃圾清理運(yùn)輸,、平整或復(fù)原，以及施工現(xiàn)場(chǎng)原有建筑物,、兩座景觀橋的拆除清理,，原有生活、生產(chǎn)垃圾的清理運(yùn)輸,；

（23）方案及初步設(shè)計(jì)文本,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明和招標(biāo)文件要求的其他相關(guān)內(nèi)容,；

（24）負(fù)責(zé)項(xiàng)目缺陷責(zé)任期和保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作；

（25）其它為完成本合同及實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期目的,，所應(yīng)完成的任何工作,，包括合同中雖未提及但經(jīng)合理推斷將對(duì)工程的穩(wěn)定、完整或安全,、可靠及有效運(yùn)行所必需的全部工作,。

承包人須完成 EPC 總承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的：施工圖設(shè)計(jì)、工程施工,、設(shè)備采購(gòu)安裝及調(diào)試,，直至竣工驗(yàn)收備案、整體移交,、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作,，同時(shí)須配合發(fā)包人完成辦理本項(xiàng)目報(bào)建、報(bào)批,、圖紙審查,、相關(guān)部門結(jié)算審計(jì)等工作和合同要求的其他資料。

注：1.該項(xiàng)目示范區(qū)詳見(jiàn)附件“示范區(qū)分區(qū)圖0407.DWG”文件分綠色區(qū)域,、紅色區(qū)域、藍(lán)色區(qū)域標(biāo)注,，其中：綠色區(qū)域,、綠色與紅色藍(lán)色交接區(qū)域(古建圍墻等)、綠色與其他交接區(qū)域(古建圍墻等)所有建設(shè)內(nèi)容均不在本次招標(biāo)范圍;示范區(qū)紅色區(qū)域（包括紅線圖以外的部分）的所有建設(shè)內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi),；示范區(qū)藍(lán)色區(qū)域除土建工程（水電管線預(yù)埋）外的古建外裝修,、古建門窗、室外附屬工程,、5#樓北入戶型,，面積約228平米樣板房精裝修（含硬裝施工圖設(shè)計(jì)，硬裝施工,、軟裝方案設(shè)計(jì)及采購(gòu),、家具、工藝品）包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi),；

2.燃?xì)夤こ?、供電外線接入、有線電視（除管線預(yù)埋）不在本次招標(biāo)范圍,；

3.景觀與綠化工程施工圖設(shè)計(jì)不在本次招標(biāo)范圍,，由招標(biāo)人另行委托；

4.樣板房5#樓北入戶型,，5#樓南入戶型,，22#樓下疊戶型，22#樓上疊戶型，共計(jì)四套,，其中院內(nèi)的室外配套景觀與綠化工程均包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi),，其深化設(shè)計(jì)方案及技術(shù)圖紙需經(jīng)過(guò)發(fā)包人審核通過(guò)，并按規(guī)范圖紙施工到位,；除樣板房外的合院,、疊墅院內(nèi)滿足使用功能外只考慮正常回土,、種植草坪,。

5.EPC施工圖設(shè)計(jì)深度（圖紙需滿足國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)，并配合發(fā)包人的優(yōu)化調(diào)整,，內(nèi)容包括但不限于外立面裝修節(jié)點(diǎn)圖,、保溫深化圖紙，古建深化圖紙,、門窗深化圖紙,，標(biāo)識(shí)標(biāo)牌深化，地庫(kù)劃線深化圖紙,，景觀圍墻及院墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容）,，且不得低于招標(biāo)文件附件中合院5#樓施工圖設(shè)計(jì)深度。

（三）標(biāo)段劃分：共分為1個(gè)標(biāo)段,，標(biāo)段劃分科學(xué)合理,，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)等,。

二,、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查

（一）調(diào)查方式：通過(guò)咨詢方式選擇不少于4個(gè)具有代表性的調(diào)查對(duì)象開(kāi)展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、市場(chǎng)供給,、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況,。

（二）推薦品牌：所推薦的品牌不少于3個(gè),，具體詳見(jiàn)附件（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明）。

三,、招標(biāo)文件

（一）投標(biāo)人資格要求

1.具有獨(dú)立訂立合同的能力,。

2.投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

（1）具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；

（2）具有建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì),，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，登錄“省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài),。

3.擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

3.1擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之一：

（1）一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格,；

（2）具有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)資格,，同時(shí)具有建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類證）；

3.2擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得在其他在建工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,。

4.投標(biāo)人具備有效的安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的,，設(shè)計(jì)單位不作要求）。

5.投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位人員,，且在投標(biāo)時(shí)提供投標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的至少三個(gè)月的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明,。

6.投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)要求應(yīng)具備下列條件之一：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：自 ****（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在 6萬(wàn)平方米及以上且單項(xiàng)合同額在 30000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī),。

（2）施工業(yè)績(jī)：自****（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)),，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在6萬(wàn)平方米及以上且單項(xiàng)合同額在30000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程的工程施工業(yè)績(jī)。

（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自 2022年1月1 日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)),，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在 6萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程的工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),。

注：1.業(yè)績(jī)證明材料至少包括中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）及備案部門備案的竣工驗(yàn)收備案證明材料,。

2.業(yè)績(jī)證明材料須從江蘇省統(tǒng)一主體庫(kù)中鏈接,，未按要求鏈接的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料,。

7.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)要求應(yīng)具備下列條件之一：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：自 2022年1月1 日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)),，擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在 6 萬(wàn)平方米及以上且單項(xiàng)合同額在30000萬(wàn)元萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,。

（2）施工業(yè)績(jī)：自 2022年1月1 日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))，擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在 6萬(wàn)平方米及以上且單項(xiàng)合同額在30000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程的工程施工業(yè)績(jī),，且擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。

（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自****（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))，擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在 6萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程的工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),，且擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。

2.業(yè)績(jī)證明材料須從江蘇省統(tǒng)一主體庫(kù)中鏈接,，未按要求鏈接的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料,。

8.投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.3 項(xiàng)和第 1.4.4 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形,。

9.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過(guò)3家,，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體,，聯(lián)合體牽頭人為施工單位,。

聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件外,，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

a.以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）,；

b.聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

c.聯(lián)合體投標(biāo)的,，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力,；

d.聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí),；

e.聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的,，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；

f.牽頭人提交投標(biāo)保證金等,。

10.投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表）,，以及投標(biāo)企業(yè)或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理因串通投標(biāo)、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法違規(guī)行為,，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

11.符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

（二）本工程采用評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法（評(píng)定分離，兩階段評(píng)標(biāo)）,，其中技術(shù)標(biāo)采用遠(yuǎn)程異地評(píng)審,。

（三）付款方式：

項(xiàng)目單期建筑的全套施工圖（室外配套除外）完成，支付至單期工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的30%,，項(xiàng)目單期建筑的全套施工圖（室外配套除外）通過(guò)當(dāng)?shù)厥┕D審查部門審查合格后,，付至單期工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的70%，單期室外配套圖紙通過(guò)當(dāng)?shù)卣M織的施工圖審后（如有）,付至單期工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的85%,，余款在單期項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后一次性付清,。

工程建安費(fèi)付款：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供單期計(jì)劃開(kāi)工樓棟工程建安費(fèi)10%的預(yù)付款保函或保險(xiǎn)擔(dān)保后,，發(fā)包人支付單期計(jì)劃開(kāi)工樓棟工程建安費(fèi)的10%作為預(yù)付款,。

（1）車庫(kù)部分（按單期車庫(kù)形象進(jìn)度付款）：?jiǎn)纹谲噹?kù)完成頂板后付至該部分合同價(jià)款的30%；單期車庫(kù)二次結(jié)構(gòu)完工后付至該部分合同價(jià)款的60%,，單期車庫(kù)完工后付至該部分合同款的70%,。

（2）住宅（含配套用房）（按單期樓棟形象進(jìn)度付款）：?jiǎn)纹跇菞澥┕ぶ痢?.00后支付至該期樓棟合同價(jià)款的10%,；單期樓棟主體封頂后付至該期樓棟合同價(jià)款的30%；完工后付至該期樓棟合同價(jià)款的60%,。

（3）室外配套工程,、樣板房裝修工程按月進(jìn)度支付至實(shí)際完成產(chǎn)值的60%，單期完工后付至該部分合同價(jià)款的70%,。

（4）單期工程竣工驗(yàn)收備案合格后付至該期合同價(jià)款的80%,；單期工程結(jié)算經(jīng)審計(jì)結(jié)束后支付至該期工程結(jié)算價(jià)款的97%；余款待保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清,。每次付款前,，承包人應(yīng)提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒付,。進(jìn)度款支付要求：必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)付款證書(shū)后發(fā)包人方可支付,。

每次支付工程款時(shí)，若實(shí)際完成合格工程量大于合同工程量,，按合同工程量?jī)r(jià)款的相關(guān)比例支付,；若實(shí)際完成合格工程量小于合同工程量，按實(shí)際完成合格工程量?jī)r(jià)款的相關(guān)比例支付,。

每次付款前,，承包人應(yīng)提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。月進(jìn)度款支付要求：承包人每月末提交當(dāng)月已完合格工程量,，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)付款證書(shū)后發(fā)包人方可支付,。

（四）其他內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件征求意見(jiàn)稿。

四,、公平競(jìng)爭(zhēng)審查結(jié)論

發(fā)包方案,、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查、招標(biāo)文件編制符合招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)及政策性文件,，資質(zhì)等投標(biāo)人資格條件要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)符合項(xiàng)目具體特點(diǎn)和滿足實(shí)際需要,，未設(shè)置不合理?xiàng)l件排斥或者限制潛在投標(biāo)人，競(jìng)爭(zhēng)充分,。

五,、相關(guān)要求

（一）請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于****17時(shí)30分前通過(guò)投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見(jiàn)或建議：

招標(biāo)人郵箱：****@qq.com

招標(biāo)代理郵箱：****@qq.com

（二）建議書(shū)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容,，并加蓋單位公章：

1.建議人單位名稱,、地址、郵政編碼,；

2.建議項(xiàng)目的具體事實(shí),、理由、相關(guān)證據(jù)材料,，以及明確的請(qǐng)求,；

3.聯(lián)系人和聯(lián)系電話,；

4.提起建議的日期。

六,、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

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