出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

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特別
告知

1,、本次出租標(biāo)的委托方為點(diǎn)擊登錄查看,。標(biāo)的耕地為旱地，規(guī)定用途為僅能種植糧食作物,，標(biāo)的資產(chǎn)無租賃,，具體土地面積、地號(hào),、種植作物等相關(guān)信息詳見附件明細(xì)表,。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易服務(wù)費(fèi),。

2,、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考，承租方播種結(jié)束后,，出租方承租方雙方共同對(duì)耕種土地面積進(jìn)行測量,，以實(shí)際測量面積計(jì)算租金總額，多退少補(bǔ)（為防止耕地的浪費(fèi),，承租方能播不播的耕地計(jì)算在種植測量面積之內(nèi)）,。

3、本次出租土地涉及的土地四至以以勘驗(yàn)時(shí)標(biāo)的實(shí)際情況為準(zhǔn),，須意向承租方實(shí)地勘驗(yàn)確認(rèn)面積,、界址、土地質(zhì)量,。

3,、標(biāo)的土地可能存在溝塘地,、石頭地、低洼地,，意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，充分了解標(biāo)的地塊的地理環(huán)境、土質(zhì),、茬口,、前茬農(nóng)藥使用等情況，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn),。意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部狀況與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約，出租方將扣除競拍保證金,。特別提醒,，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對(duì)本次出租標(biāo)的物實(shí)際情況已確認(rèn)。

4,、雙方簽訂土地租賃合同時(shí),，出租方按成交總價(jià)的40%，向最終承租方收取承租押金,，押金由承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日直接交納至出租方指定賬戶,，承租方要在 2026 年 11 月 1 日之前將所承租耕地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無雜草,，及時(shí)收獲,，收獲后田間無秸稈、雜物,，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方,。租賃期結(jié)束必須達(dá)到下一期無需整治便可直接耕種的要求，所有投入的人工及機(jī)械等費(fèi)用由承租方承擔(dān),。由出租方驗(yàn)收合格后退還押金,，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金,，押金不足以支付全部清理及整治費(fèi)的,，出租方有權(quán)另行主張。

5,、標(biāo)的土地地塊整地標(biāo)準(zhǔn)為深翻,、耙地,、起壟（1.1—1.3米），標(biāo)的掛牌價(jià)格不含耕整地作業(yè)費(fèi),，出租方向承租方另行收取整地作業(yè)費(fèi),，承租方須在土地租賃合同簽署后三日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶付清整地作業(yè)費(fèi)，如未按時(shí)足額繳納整地作業(yè)費(fèi),，出租方有權(quán)禁止承租方進(jìn)行播種作業(yè),，因此所發(fā)生的任何損失均由承租方承擔(dān)，整地作業(yè)費(fèi)60元每畝,。承租方可以自己進(jìn)行整地,，必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地。

6,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的,，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置,。

7,、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

8、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。

交易
條件

一次性支付

無

與交易相關(guān)的其他條件

1,、標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，交易中心及出租方無論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競價(jià)資料,、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考,。

2,、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》及《受讓申請(qǐng)書》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）遞交至中心,。最終承租方在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》,、租賃合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部租金和全部交易服務(wù)費(fèi)至中心指定賬戶。中心在收到全部租金,、交易服務(wù)費(fèi),、租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,。從第二年度起,，后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月,，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶,。

3、出租方在收到全部交易價(jià)款并簽訂租賃合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù),。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān),，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。 在承租使用過程中對(duì)原有的地上建筑物,、構(gòu)筑物,、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施,、地下水利供水管網(wǎng),、供電網(wǎng)線,、供熱管網(wǎng),、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。

4,、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān),，交接后由承租方承擔(dān)。

5,、在承租土地期間,，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng),、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼,，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行,；

6,、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān),；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān),。

7,、本次標(biāo)的承租期內(nèi)的糧食差價(jià)補(bǔ)貼（若有）均歸承租方所有,。

8、本次土地出租涉及國有土地有償使用金18元/畝/期,，由承租方承擔(dān),，承租方需于2026年11月1號(hào)前交納至出租方所在地財(cái)政局指定賬戶。

9,、本次標(biāo)的出租,，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜,。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料,，配合承租方辦理土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。

10,、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租,、出租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用,，否則視為承租方違約,。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí),，出租方有權(quán)單方面終止合同,，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠,。對(duì)于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

11,、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè),。禁止丟棄,、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等,；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥,；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

12,、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

13、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān),。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),，由承租方自行到相關(guān)保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)手續(xù)。

14,、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用,、占用承租的耕地，租賃終止履行,，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理,。

15、承租方不得在承租土地上建設(shè)任何建筑物,、構(gòu)筑物等,；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的,，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時(shí)自行拆除,，恢復(fù)原樣,。

16、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

17,、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格,，決定是否承租標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。