出租方名稱：點擊登錄查看

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特別
告知

1,、本次出租標(biāo)的委托方為點擊登錄查看。標(biāo)的耕地為旱地,，規(guī)定用途為僅能種植糧食作物,，標(biāo)的資產(chǎn)無租賃，具體土地面積,、地號,、種植作物等相關(guān)信息詳見附件明細(xì)表。交易過程中土地面積,、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易服務(wù)費,。

2、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考,，承租方播種結(jié)束后,，出租方承租方雙方共同對耕種土地面積進行測量，以實際測量面積計算租金總額,，多退少補（為防止耕地的浪費,，承租方能播不播的耕地計算在種植測量面積之內(nèi)）。

3、本次出租土地涉及的土地四至以以勘驗時標(biāo)的實際情況為準(zhǔn),，須意向承租方實地勘驗確認(rèn)面積,、界址、土地質(zhì)量,。

3,、標(biāo)的土地可能存在溝塘地、石頭地,、低洼地,，意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，充分了解標(biāo)的地塊的地理環(huán)境,、土質(zhì),、茬口,、前茬農(nóng)藥使用等情況,，標(biāo)的狀況以實際情況為準(zhǔn)。意向承租方一旦報名并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部狀況與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將扣除競拍保證金,。特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標(biāo)的物實際情況已確認(rèn),。

4,、雙方簽訂土地租賃合同時，出租方按成交總價的40%,，向最終承租方收取承租押金,，押金由承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日直接交納至出租方指定賬戶，承租方要在 2026 年 11 月 1 日之前將所承租耕地達到管理標(biāo)準(zhǔn),，無雜草,，及時收獲，收獲后田間無秸稈,、雜物,，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方。租賃期結(jié)束必須達到下一期無需整治便可直接耕種的要求,，所有投入的人工及機械等費用由承租方承擔(dān),。由出租方驗收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還,，否則將扣除其押金,，押金不足以支付全部清理及整治費的,，出租方有權(quán)另行主張。

5,、標(biāo)的土地地塊整地標(biāo)準(zhǔn)為深翻,、耙地、起壟（1.1—1.3米）,，標(biāo)的掛牌價格不含耕整地作業(yè)費,，出租方向承租方另行收取整地作業(yè)費，承租方須在土地租賃合同簽署后三日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶付清整地作業(yè)費,，如未按時足額繳納整地作業(yè)費,，出租方有權(quán)禁止承租方進行播種作業(yè)，因此所發(fā)生的任何損失均由承租方承擔(dān),，整地作業(yè)費60元每畝,。承租方可以自己進行整地，必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進行整地,。

6,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的,，承租方交納的保證金按公告約定處置,。

7、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料,，點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8,、在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

交易
條件

一次性支付

無

與交易相關(guān)的其他條件

1、標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn),，交易中心及出租方對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，交易中心及出租方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等）,，僅供意向承租方參考,。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認(rèn)書》及《受讓申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）遞交至中心,。最終承租方在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《電子競價成交確認(rèn)書》、租賃合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)一次性支付全部租金和全部交易服務(wù)費至中心指定賬戶,。中心在收到全部租金,、交易服務(wù)費、租賃合同后5個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,。從第二年度起，后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算,，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月,，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。

3,、出租方在收到全部交易價款并簽訂租賃合同之日起3個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù),。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān),。 在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物,、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng),、供電網(wǎng)線,、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀,。

4,、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān),。

5,、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng),、支農(nóng),、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位,、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行,；

6、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān),；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān),。

7,、本次標(biāo)的承租期內(nèi)的糧食差價補貼（若有）均歸承租方所有。

8,、本次土地出租涉及國有土地有償使用金18元/畝/期,，由承租方承擔(dān)，承租方需于2026年11月1號前交納至出租方所在地財政局指定賬戶,。

9,、本次標(biāo)的出租，承租方須自行了解,、辦理權(quán)屬備案等事宜,。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料，配合承租方辦理土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù),。

10,、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地,，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租,、出租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換等形式給予第三方使用,，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金,。同時,，出租方有權(quán)單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金,，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠,。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

11、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護義務(wù),，按環(huán)保要求進行生產(chǎn)作業(yè),。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥,、化肥及包裝物等,；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥,；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

12,、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡,、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

13,、在承租期間一切風(fēng)險由承租方自行承擔(dān),。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險，由承租方自行到相關(guān)保險公司辦理相關(guān)手續(xù),。

14,、因國家經(jīng)濟建設(shè)等征用、占用承租的耕地,，租賃終止履行,，相關(guān)賠償補償事宜按國家相關(guān)政策辦理。

15,、承租方不得在承租土地上建設(shè)任何建筑物,、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物,、構(gòu)筑物的,，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān),；合同期滿時自行拆除,，恢復(fù)原樣。

16,、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

17、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定,。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格,，決定是否承租標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用,、風(fēng)險和損失,。