拍賣公告

1,、名稱：點(diǎn)擊登錄查看水利站辦公樓1年租賃權(quán)

2,、年租金：3.0410萬元 保證金：1萬元

3、項(xiàng)目公示時(shí)間：****至****

4,、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址：

報(bào)名時(shí)間：****至****17時(shí)

報(bào)名網(wǎng)址：遼寧省公共資源交易網(wǎng)：http:****/

5,、競(jìng)價(jià)時(shí)間：

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：****9：00 時(shí)-****10：00時(shí)

延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****10：00時(shí)

6、咨詢電話：****

一,、標(biāo)的基本情況

位于東港市****

（詳見評(píng)估報(bào)告）起租日以租賃合同約定為準(zhǔn),。

二、承租方資格條件

中華人民共和國(guó)注冊(cè)的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人,。

三,、與租賃有關(guān)的其他條件及其他事項(xiàng)的披露

現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)而制定網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則,。

1,、本次出租標(biāo)的東港市****

2、意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》,、《房屋租賃合同》,、拒付交易價(jià)款、放棄承租等情形的,，即可視為違約和欺詐行為,，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方有權(quán)按本項(xiàng)目出租公告的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額租金，并將出租標(biāo)的重新拍賣招租,。

3,、競(jìng)買人應(yīng)是具備完全行為能力的自然人或單位，方可辦理競(jìng)買手續(xù),。每個(gè)房屋的競(jìng)買保證金為1萬元,，每份保證金只能成交1個(gè)拍賣標(biāo)的房屋。招租房屋成交后保證金沖抵成交價(jià)款,。如委托人提出中止,、終止或拍賣不成交，則在拍賣日后三個(gè)工作日起全額退還給競(jìng)買人（不含利息）,。

4,、競(jìng)買人在拍賣前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀如房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量,、應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等情況自行了解,。一旦競(jìng)得標(biāo)的，即視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和瑕疵,，委托人及拍賣人均不負(fù)責(zé)任何瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失的擔(dān)保。

5,、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，房屋情況、資產(chǎn)數(shù)量,、權(quán)益狀況等以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn),，但不作為委托人和拍賣人的承諾，一旦承租人交接時(shí)數(shù)量,、權(quán)益等數(shù)據(jù)不符時(shí),，不影響本次拍賣成交價(jià)。

6,、承租人在付清全部?jī)r(jià)款及傭金后辦理相關(guān)文件交接手續(xù),，逾期拍賣人和委托人不再提供任何協(xié)助。

7,、承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款或反悔或未按規(guī)定時(shí)間辦理招租租賃手續(xù),，則視為違約，拍賣方對(duì)承租人交納的承租競(jìng)拍保證金按照招租房屋年租金成交價(jià)的服務(wù)費(fèi)扣除,，同時(shí)承租人應(yīng)承擔(dān)招租房屋年租金成交價(jià)20%的違約金,，直接從承租競(jìng)拍保證金中扣除并《拍賣法》規(guī)定的相關(guān)責(zé)任。拍賣人在征得委托人同意后有權(quán)將該招租房屋再次公開招租,，再次以招租或其它方式出租房屋時(shí),，所發(fā)生的一切費(fèi)用或不足本次招租的年租金成交價(jià)款的,，由違約的承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足本次差價(jià)額款，并支付本次和再次競(jìng)拍發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,。

8,、意向承租人在網(wǎng)上競(jìng)拍出租房屋或成交后，即為有效承租人,，必須在3個(gè)工作日內(nèi)持有效證明到我公司簽訂《成交確認(rèn)書》,，并于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將成功承租的房屋租金及傭金全部交齊，拍賣人向承租人提供房屋出租成交相關(guān)手續(xù),。

9,、拍賣成交后，承租方與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接,，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及水,、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況,。

10,、承租人競(jìng)得招租房屋土地后，我公司將向承租人出具成交確認(rèn)書,，承租人需在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)攜帶成交確認(rèn)書去與委托方簽訂房屋租賃合同并按合同約定的時(shí)間內(nèi)交納房租,，否則委托人有權(quán)終止租賃。需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān),；承租人在履約合同期內(nèi),，應(yīng)滿足委托方對(duì)房屋租賃的相關(guān)需求,，需繳納各項(xiàng)費(fèi)用的具體事宜由甲乙雙方簽訂合同時(shí)詳細(xì)約定,。

四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

標(biāo)的展示時(shí)間：****至****

標(biāo)的展示地址：標(biāo)的所在地

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

五,、報(bào)名要求

1,、競(jìng)買申請(qǐng)人在報(bào)名有效期內(nèi)登錄遼寧省公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊(cè)（http:****/），并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，自然人需上傳身份證）,，競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議,，了解并完全接受可能存的風(fēng)險(xiǎn),。

2、競(jìng)買申請(qǐng)人為企業(yè)法人的須正確填寫單位銀行賬戶,，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶,，上傳的信息材料必須與競(jìng)買人信息一致，經(jīng)我公司確認(rèn)申請(qǐng)人資格后,，項(xiàng)目成交后不得變更競(jìng)買人任何信息,。

3、競(jìng)買申請(qǐng)人按照公示要求按照1萬元支付保證金至點(diǎn)擊登錄查看保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄,。

4,、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性,、合法性和有效性負(fù)責(zé),。

5.保證金繳納賬戶:

開戶名:點(diǎn)擊登錄查看

開戶行:大連銀行股份有限公司丹東東港支行

賬號(hào):****106

六、競(jìng)價(jià)規(guī)則及須知

1,、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,，競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)3.0410萬元人民幣，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行,，每次加價(jià)幅度為200元或200元的整數(shù)倍,。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,，無法修改或者撤回,。

2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段,。

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：在此期間競(jìng)買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià),。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)過價(jià),，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià),；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)過價(jià)，則在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間后,，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”,。

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)的,，則啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià),，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià),，則競(jìng)價(jià)結(jié)束,，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià),，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘,，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束,，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià),。

3、在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí),，若無競(jìng)買人報(bào)價(jià)的,，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”,。

4、有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的,，最高報(bào)價(jià)者即為買受人,，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買受人通知書》；

5,、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞,、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電,、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)或者遺忘,、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競(jìng)買活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原因,，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng),、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的,，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。

七、交易傭金的收取

項(xiàng)目成交后,，買受人應(yīng)按招租房屋成交年租金總額5％的比例向拍賣公司支付服務(wù)費(fèi) ,。

八、對(duì)異議的處理方式

交易過程中交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決,。

九,、聯(lián)系方式

產(chǎn)權(quán)交易代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：東港市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

技術(shù)咨詢電話：****

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