新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****

新經(jīng)開土網(wǎng)掛告字〔2025〕1號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號）等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、網(wǎng)上掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地 編號

宗地位置

土地面積（平方米）

土地 用途

準(zhǔn)入行業(yè)

容積率

建筑密度

綠地率

投資強(qiáng)度（萬元/公頃）

能耗要求

出讓 年限

有無 底價(jià)

競買保證金（萬元）

掛牌起始價(jià)（萬元/畝）

競價(jià)增幅 （萬元/畝）

****

新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****

33481.3（約50.22畝）

工業(yè)

高新技術(shù)企業(yè)

≥1.0

≥45%

≤20%

≥4500

≤0.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元

20年

無

460

9.2

1

具體開發(fā)建設(shè)相關(guān)要求,，詳見宗地《新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****

二、競買申請條件及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人及其他經(jīng)濟(jì)組織,，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動,。競買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請,，不可聯(lián)合申請,。但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā),、拖欠土地出讓金等情形之一的,在違法,、違規(guī)、違約行為處理完畢之前,，不得參加土地競買活動（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）,。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人,。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的,，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的,，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人,。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競買申請人可在****9時(shí)00分至****17時(shí)00分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng),，提交申請,。競買保證金到賬截止時(shí)間為****17時(shí)00分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤,，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格,，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。

五,、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：

****8時(shí)00分至****11時(shí)00分,。

掛牌網(wǎng)址：https:****。

六,、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印,。

七,、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》,，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查,。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的,，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任,。

八,、地塊現(xiàn)狀情況說明

1.宗地未進(jìn)行地下工程勘查，如遇有各類管線,、不良地質(zhì)以及電力,、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用。

2.地塊范圍內(nèi)地下如有供電,、通訊等公共設(shè)施,，競得人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對不需要保留的,，由競得人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決,，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,，由競得人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決,，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

九,、特別提示

1.競買申請人在提交競買申請前必須詳細(xì),、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的現(xiàn)場踏勘土地,，包括但是不限于土地四至,、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,。

競買人須在提交競買申請時(shí),，同時(shí)提交承諾書：已于X年X月X日對宗地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，對宗地現(xiàn)狀認(rèn)可無異議,，對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受,；競得宗地后，不以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對抗成交結(jié)果及對所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。

2.競買申請人如對網(wǎng)上交易相關(guān)文件及宗地現(xiàn)狀有異議的,，須在提交競買申請前以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看或點(diǎn)擊登錄查看當(dāng)面提出。

競買申請一經(jīng)提交,，即視為對交易規(guī)則,、出讓須知、出讓文件,、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件,、宗地現(xiàn)狀等無異議并認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地,，對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果,。

競買申請人競得宗地后，不得以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對抗成交結(jié)果及對所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

3.競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,，不得修改或者撤回。網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止之前,，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià),。

4.競買申請人須登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https:****）取得有效CA數(shù)字證書，方能參與網(wǎng)上交易競買活動,。詳情請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站查看數(shù)字證書辦理指南,。

操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8,、Win10,；瀏覽器請使用IE10以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響正常參與網(wǎng)上交易活動,。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載,，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境,，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí),，以免影響報(bào)價(jià)、競價(jià),。

特此公告

聯(lián)系電話： **** **** 聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看

網(wǎng)上交易網(wǎng)址：https:****

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址：http:****/

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