拍賣地點(diǎn)：中拍平臺

拍賣時(shí)間：**** 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：****至4月16日（自行看樣）

接受委托本公司將于****9時(shí)在中拍平臺（https:****）將黑龍江省北安市約35.1公頃土地五年期承包權(quán)以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式公開拍賣：

一、標(biāo)的情況：

二,、競買報(bào)名手續(xù)辦理：競買人須將標(biāo)的物相對應(yīng)的保證金和100元報(bào)名費(fèi)繳納至拍賣行指定賬戶,，以銀行到賬為準(zhǔn)，經(jīng)本公司確認(rèn)后,，方可取得競買資格,。

戶 名:點(diǎn)擊登錄查看

賬 號：****

開戶行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

三、報(bào)名時(shí)間：即日起至****15時(shí)請?jiān)趫?bào)名截止前完成中拍平臺的注冊及報(bào)名,。（登錄中拍平臺注冊賬號實(shí)名認(rèn)證后,，進(jìn)入拍賣會選擇標(biāo)的，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕,，顯示報(bào)名成功即可）

四,、看樣時(shí)間：****至4月16日（自行看樣）

五、看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

六,、競價(jià)時(shí)間：

自由競價(jià)：****9:00-9:10（自由競價(jià)時(shí)間為十分鐘,，標(biāo)的按順序逐一競拍）

限時(shí)競價(jià)：****9:10（限時(shí)競價(jià)為一分鐘如有出價(jià)則重新計(jì)時(shí)）

七、咨詢電話：范先生****

八,、重要提示：

1,、本場拍賣會中所有耕地地況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)在拍賣會前了解所拍地塊的地理現(xiàn)狀,，面積以農(nóng)用地核查面積為準(zhǔn),。認(rèn)可地塊的地理?xiàng)l件、秋整地各項(xiàng)作業(yè)質(zhì)量和作業(yè)數(shù)量及其他生產(chǎn)費(fèi)和保證金,，才能進(jìn)行競買,。

2,、本次拍賣耕地用于綠色有機(jī)實(shí)驗(yàn)地塊。

3,、地塊如有國家政策性補(bǔ)貼,，買受人按規(guī)定享受補(bǔ)貼。

4,、耕地租賃期5年,，租金一年一付，第一年租金以成交款的形式支付,，租金=成交價(jià)/年,。

5、競拍成功后,，買受人必須種植當(dāng)季成熟作物,，土地禁止流轉(zhuǎn)；當(dāng)年種植完畢后,，買受人需要平整場地,，恢復(fù)耕地原樣。

6,、競拍成功后,，買受人不得開墾標(biāo)的附近草原、林地,、耕地等,，買受人違反規(guī)定委托人有權(quán)收回土地并沒收土地承包費(fèi)，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān),。

7,、買受人要按國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理當(dāng)年秸稈，費(fèi)用自理,，按照國家,、省市相關(guān)規(guī)定，禁止焚燒秸稈,。

8,、競買成功后，買受人需與委托人簽訂承包合同,，承包租賃期限五年,、租金按合同約定日期采取每年繳費(fèi)，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交日起3日內(nèi)與出租方（委托人）簽訂承包租賃合同,，承包期內(nèi)具體事項(xiàng)均以委托人與買受人簽訂承包租賃合同為準(zhǔn),。

9、競買成功后,，競拍保證金自動抵頂部分承包費(fèi),，買受人須在成交當(dāng)日交齊各項(xiàng)費(fèi)用及平臺軟件使用費(fèi)后攜帶本人身份證原件到拍賣行指定地點(diǎn)簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件，成交確認(rèn)書簽署后,，方可簽訂《耕地承包經(jīng)營合同》,，獲得耕地承包經(jīng)營權(quán)。未盡事宜以《耕地承包經(jīng)營合同》為準(zhǔn),。

10,、競買成功后，買受人未按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交齊剩余成交價(jià)款,、拍賣傭金及平臺軟件使用費(fèi)的,，競拍保證金予以沒收，耕地將重新競拍,。

11,、參與報(bào)名的競買人需要在拍賣會前將規(guī)定數(shù)額的保證金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，逾期將不予受理,，責(zé)任自負(fù)（以資金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。競買人需要實(shí)名交納各項(xiàng)費(fèi)用，否則將認(rèn)定交納保證金無效,，報(bào)名不成功,。

12、若未競買成功,，在拍賣競價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)將競買保證金退還至競買人（不計(jì)息）,，如若產(chǎn)生退款手續(xù)費(fèi)由競買人承擔(dān)。

13,、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金,，傭金收取請聯(lián)系線下拍賣企業(yè)咨詢。

14,、買受人須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費(fèi)（軟件使用費(fèi)計(jì)算方式：軟件使用費(fèi)=總成交價(jià)×0.0015）,，須在中拍平臺掃碼支付。

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