當前位置：
市****
78| 點擊登錄查看定于 ****10:00時（北京時間）對小欖鎮(zhèn)新勝村新一經(jīng)濟合作社新涌邊三尖塘出租進行招投標,，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
一、項目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| （一）項目名稱：小欖鎮(zhèn)新勝村新一經(jīng)濟合作社新涌邊三尖塘出租 | ||||||||||||||||||||||
| （二） 資產(chǎn)標的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租賃/承發(fā)包年限：11年10月； （四）擬合同起止時間：**** 至 ****,； （五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否,； （六）免租期：無； （七）交易底價：4800元/畝﹒年 最低加價幅度：100 元,； （八）交易保證金（元）： 50000 ,； （九）合同履約保證金（元）：50000 ； （十）租金遞增情況:3年后變租,，每3年遞增一次,，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為10.0000 ； （十一）租金收取周期：每年,； （十二）交易方式：電子競投,； （十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,； （十四）項目交付方式：現(xiàn)場交付,； （十五）交易所需的稅費由承租方承擔； （十六）其他說明：1.因該魚塘規(guī)劃與鄰近的魚塘進行連片建設(shè)尾水治理設(shè)施,，如鄰近魚塘的承租方競得可規(guī)劃連片建設(shè)尾水治理設(shè)施,。若產(chǎn)生新競得方，尾水治理設(shè)施工程由新競得方承包,。2.租賃期限：11年10個月,，****起至****止，****正式開始計租金,。（具體租賃年限開始時間以土地實際交付使用日為準,，截止至****）;根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定本次采取分期租賃的方法，一共分兩期,。第一期合同期:****至****(該時間最終以實際二輪承包期結(jié)束日期為準);第二期合同期限:****至****,，若政策無變化即自動生效到合同期結(jié)束;若新政策有變化導致本合同無法履行即自動終止剩余的承包年限，合同終止,。具體租賃年限開始時間以土地實際交付使用日為準,，截止至****)。3.租賃期間,，按土地地類性質(zhì)用途使用,，不能改變土地性質(zhì)和用途（制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”使用）,，以中山市**** | ||||||||||||||||||||||
二,、報名事項 | ||||||||||||||||||||||
| （一）報名方式及時間： 1.報名方式。本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為中山市**** 2.報名時間,。報名時間為 ****至**** ,。各競投意向人必須在報名截止時間前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到報名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）,。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,，均無法完成報名,。 （二）報名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標： （1）被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前,，不得參與競投,； ${notbid} 2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。 3.其他要求：具有中華人民共和國境內(nèi)外法人,、自然人和其它組織,，除法律另有規(guī)定外。本次競投不接受中介性質(zhì)單位和個人參與競投,。 （三）新用戶注冊要求： 未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè),、個體戶或個人，報名競投前,，需通過系統(tǒng)進行用戶注冊,，根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行注冊,，通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊,。 （四）報名流程 報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功，具體如下： （1） 報名競投前,，競投意向人需登錄中山市**** （2）競投意向人選中意向項目后,，進行報名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號,，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,，應當同步上傳相關(guān)材料,，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,，報名仍顯示不成功的,，請及時撥打當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間,。競投意向人應確保提交的材料真實有效,，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。 （3） 對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目,，在原租戶報名時,，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán),，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的,，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。 4.其他事項： 本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投,，不適用于辦理委托報名和交易的情形,，請競投人妥善保管和使用在中山市**** 5.交易保證金交納 （1）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目,。競投用戶如需競投多個交易項目,，需點擊查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金,。 （2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,，并確保在報名時已到賬,。 （3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人,，簽訂合同人,，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的,，則默認原路退回,，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。 （4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,，為避免報名失敗,，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名,。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名,、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗,。 | ||||||||||||||||||||||
三,、網(wǎng)上競投 | ||||||||||||||||||||||
| 競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
四,、結(jié)果公示及合同簽訂 | ||||||||||||||||||||||
| 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式,。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布,，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或中山市**** | ||||||||||||||||||||||
五,、保證金及違約違規(guī)責任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競投人交納的交易保證金,，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,，在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人,；競得項目的,，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶,， 轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。 2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付,。 3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,，銀行系統(tǒng)當天自行原路退回，原則上不遲于次日,，由于不可抗力情況另作處理,；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后,，錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶,。 4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關(guān)款項的,，則視作放棄租用,、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理,，對交易標的發(fā)標單位有權(quán)另作處理,。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶,。 | ||||||||||||||||||||||
六,、其他事項 | ||||||||||||||||||||||
| 1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責,，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為,。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。 2.競投人在本項目開始前,，務(wù)必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投,。 3.競投期間，若因平臺異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長,，且有競投人提出異議的,，由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準后重新進行競投,。 4.所有競投人請自行到標的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況,，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況,，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效,、撤銷,、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。 5.中標者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標方案組成部分（附件）,，與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解,、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應的義務(wù)。 6. 業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質(zhì)量,、權(quán)屬,、用途等相關(guān)信息）負責，競投人在投標前,，應自行了解,、核對交易標的信息，市**** 7.其他需要說明的情況：無 | ||||||||||||||||||||||
七,、聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 項目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：林銀妹 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
八,、監(jiān)督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報,，舉報監(jiān)督電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
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