當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于停車場(chǎng)公開掛牌招租公告
項(xiàng)目編號(hào)：****
經(jīng)科爾沁區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn),，科爾沁區(qū)第一人民醫(yī)院以公開招租方式出租“停車場(chǎng)”使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、基本情況 ：
（一）標(biāo)的
標(biāo)的名稱：點(diǎn)擊登錄查看停車場(chǎng)招租
標(biāo)的坐落: 點(diǎn)擊登錄查看院內(nèi)
標(biāo)的面積：342個(gè)車位,，共計(jì)4281平方米,。
（二）出租人
出租人：點(diǎn)擊登錄查看
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****80174W
法定代表（負(fù)責(zé)）人：杜建軍
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
（三）評(píng)估情況：
評(píng)估機(jī)構(gòu)：通遼鑫博資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所
評(píng)估基準(zhǔn)日：****
評(píng)估價(jià)：53140.29元/年
（四）出租人承諾
本出租人現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按公開招租（掛牌）的方式在通遼市公共資源交易中心網(wǎng)站上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施。本出租人依照公開,、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1.本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2.我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。
3.我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
4.我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和通遼市公共資源電子交易系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
5.點(diǎn)擊登錄查看僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
（五）內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
1.內(nèi)部決策文件名稱：三重一大會(huì)議紀(jì)要
2.批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：科爾沁區(qū)財(cái)政局、科爾沁區(qū)衛(wèi)健委
二,、交易條件
（一）租金底價(jià)（起始價(jià)）：53140.29元
(二)加價(jià)幅度:10000元
（三）租金支付方式：一次性付清
（四）租金遞增方式：無(wú)
（五）租賃期限：租賃合同簽訂之日起3年,。
（六）標(biāo)的狀況：以實(shí)際為準(zhǔn)
（七）限定標(biāo)的用途：承租方應(yīng)合理規(guī)劃停車場(chǎng)，標(biāo)的內(nèi)只可經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)使用,。
（八）標(biāo)的類型：整體出租
（九）收回時(shí)間：承包期滿
（十）其他條件：
1.免租金裝修期限：無(wú)
2.標(biāo)的交付前所產(chǎn)生及欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān),。交付后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
3.承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的,。
4.承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，執(zhí)行有關(guān)部門和國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查,，違反約定產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān),。
5.承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好,，如因承租方使用不當(dāng)或從事違法活動(dòng)或人為造成標(biāo)的損壞（自然磨損及不可抗力除外）或雙方損失的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
6.具體要求： 我院共計(jì)342個(gè)車位,，要求企業(yè)具備獨(dú)立法人資格,，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確保投入停車場(chǎng)智能管理設(shè)備及交通設(shè)施,配備先進(jìn)的卡口專用高速攝像機(jī)（主機(jī)）及卡口專用高速攝像機(jī)（輔機(jī)）,，快速道閘,，免取卡收費(fèi)系統(tǒng)軟件以及數(shù)據(jù)服務(wù)器，帶有紅外距離50-60米的攝像頭等,。具備智慧停車場(chǎng)系統(tǒng)（如車牌識(shí)別,、無(wú)人值守、移動(dòng)支付等）功能,。
車場(chǎng)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：
1.企業(yè)投入停車場(chǎng)智能管理設(shè)備及交通設(shè)施,，并確保所使用的停車場(chǎng)管理系統(tǒng)擁有遠(yuǎn)程技術(shù)中心、遠(yuǎn)程客服服務(wù),、故障處理系統(tǒng),，可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)遠(yuǎn)程自動(dòng)升級(jí)，設(shè)備故障自動(dòng)報(bào)警,，設(shè)備故障自動(dòng)維修,，實(shí)時(shí)監(jiān)控車場(chǎng)，及時(shí)解決軟件故障,，平臺(tái)體統(tǒng)升級(jí)維護(hù)，車牌,，車型可線上修正,，車場(chǎng)故障聯(lián)絡(luò)。系統(tǒng)對(duì)異常車輛可自動(dòng)檢索,，車道擁堵可自動(dòng)報(bào)警,，異常車輛可自動(dòng)匹配。
2.企業(yè)負(fù)責(zé)進(jìn)出場(chǎng)車輛的管理,、收費(fèi)及服務(wù)工作,，包括24小時(shí)環(huán)境衛(wèi)生，雨雪及時(shí)清除,，負(fù)責(zé)A區(qū)停車場(chǎng)地面維護(hù),。水電費(fèi)單獨(dú)計(jì)量繳納。
3.保證本院職工車輛1400輛停放和通行,，確保救護(hù)車綠色通道,、消防通道暢通。
4.保證來(lái)訪警務(wù)車輛,、殯儀館接尸車輛,、運(yùn)送垃圾車輛通行。
5.遇有突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí),，無(wú)條件服從院方的指揮和管理,。
6.醫(yī)院是公共服務(wù)窗口,，停車場(chǎng)管理人員須履行職務(wù)時(shí)，要文明禮貌,，服裝整齊統(tǒng)一,，避免糾紛發(fā)生，自覺(jué)維護(hù)醫(yī)院形象,。
7.員工需培訓(xùn)上崗,，嚴(yán)格執(zhí)行停車場(chǎng)制度統(tǒng)一管理，遵守有關(guān)法規(guī)和公司的相關(guān)規(guī)定,，停車場(chǎng)管理做到安全,、文明、有序,，并有義務(wù)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù),、維修。
8.停車場(chǎng)管理人員需不低于18名（包括車輛疏導(dǎo)15名,、保潔員3名）,。
9.承租期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。例如土地使用稅等,。
10. 在承租期間,，若遇政府進(jìn)行規(guī)劃性調(diào)整，出租方有權(quán)隨時(shí)終止本合同,。在此情形下,，因合同提前終止所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，以及承租方添置的設(shè)備等相關(guān)事宜,，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
11.可現(xiàn)場(chǎng)勘查。
三,、承租人資格條件
（1）資格要求企業(yè)具備獨(dú)立法人資格,，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照, 具備停車場(chǎng)管理服務(wù)、物業(yè)服務(wù)資質(zhì),。
（2）承租人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄、近三年內(nèi)（截止本項(xiàng)目報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)）承租人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄四,、公開招租競(jìng)得原則
本次公開招租按照價(jià)高者得原則確定承租人,。在報(bào)價(jià)時(shí)，只有1個(gè)意向承租人參與報(bào)價(jià),，且報(bào)價(jià)不低于租金底價(jià)的即為承租人,。如果有2個(gè)或2個(gè)以上報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于租金底價(jià)（起始價(jià)）,，報(bào)價(jià)最高者為承租人,。
五,、公告、報(bào)名,、報(bào)價(jià),、競(jìng)價(jià)及時(shí)間
（一）公告時(shí)間。**** 08:30時(shí)至**** 17:30時(shí),。確認(rèn)參加競(jìng)價(jià)的意向承租人,，應(yīng)當(dāng)于公告期內(nèi)使用數(shù)字證書（CA鎖）登錄通遼市公共資源電子交易系統(tǒng)，對(duì)相應(yīng)標(biāo)的提出報(bào)名申請(qǐng),、繳納保證金,，以網(wǎng)上辦理成功為準(zhǔn)。
（二）本次公開招租采取網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名的方式,，以電子交易系統(tǒng)報(bào)名成功為準(zhǔn),，不接受電話、口頭,、傳真,、電子郵件、郵寄和現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)報(bào)名,。
（三）系統(tǒng)登錄及CA數(shù)字證書辦理
1.在通遼市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書（CA鎖）或持有在自治區(qū)各級(jí)公共資源交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)完成數(shù)字證書（CA鎖）認(rèn)證的意向承租人,，均可登錄通遼市公共資源電子交易系統(tǒng)報(bào)名。
確定報(bào)名者使用數(shù)字證書（CA）鎖登錄通遼市公共資源交易系統(tǒng),，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)右側(cè)“投標(biāo)人注冊(cè)與登錄”對(duì)報(bào)名標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名,，報(bào)名以網(wǎng)上報(bào)名成功為準(zhǔn)。
2. 數(shù)字證書（CA鎖）辦理：
（1）現(xiàn)場(chǎng)辦理,。攜帶資料（具體資料需到中心網(wǎng)站https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/下載中心欄下載）到通遼市****
（2）網(wǎng)上辦理,。
登錄https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/szzsbl/login.html
咨詢電話****,，****,0475-8910906
3.操作手冊(cè)獲得方式：
登錄https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/bszn/003005/about.html
查看《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作系統(tǒng)V1.0》
（四）報(bào)價(jià),、競(jìng)價(jià)及時(shí)間：所有報(bào)名成功者需使用數(shù)字證書（CA鎖）登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià),，在報(bào)價(jià)期內(nèi),，意向承租人在滿足增價(jià)幅度的條件下可多次進(jìn)行報(bào)價(jià)。意向承租人提交的報(bào)價(jià),，由交易系統(tǒng)記錄,，系統(tǒng)即時(shí)公布意向承租人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回,。網(wǎng)上報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間****17:30時(shí),，競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)段為5分鐘，即出現(xiàn)一個(gè)報(bào)價(jià)后,，5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià),，系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道,，不再接受新的報(bào)價(jià)，并鎖定最高報(bào)價(jià),。
（五）公告期滿,，如未征集到意向承租人，交易活動(dòng)結(jié)束,。
六,、交易保證金
（一）交易保證金繳納截止時(shí)間：****17:30時(shí)
（二）交易保證金（人民幣大寫）：伍仟元整￥5000.00元
（三）具體要求
1.意向承租人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交承租申請(qǐng)后，按照交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金虛擬賬號(hào)足額交納交易保證金,，意向承租人足額交納保證金后須登錄系統(tǒng)進(jìn)行查詢并確認(rèn),。交納完成時(shí)間以交易系統(tǒng)接收到銀行到賬信息時(shí)間為準(zhǔn)。
2.保證金繳款賬戶應(yīng)當(dāng)為意向承租人的賬戶,。
3.每筆交易保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的,，同時(shí)競(jìng)價(jià)多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)分別交納交易保證金,。
（四）保證金處置
1.競(jìng)價(jià)成功,，承租人交納的交易保證金，在資產(chǎn)移交完成后,，由出租人書面通知公共資源交易中心,，將保證金及銀行同期存款利息退還承租人原繳款賬戶。
2.未競(jìng)價(jià)成功的意向承租人繳納的交易保證金,，交易機(jī)構(gòu)在確定承租人次日起5個(gè)工作日內(nèi),，將保證金及銀行同期存款利息退還意向承租人原繳款賬戶。
3.意向承租人存在以下任何一種情形時(shí),，已交納的交易保證金不予退還,。
（1）在被確定為最終承租人后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)法律文本；
（2）被取消承租資格的,；
（3）未按照公告約定與出租人完成資產(chǎn)移交的,；
（4）違反相關(guān)法律法規(guī)交易規(guī)則的其他情況。
七,、標(biāo)的踏勘及答疑
1.出租人不組織統(tǒng)一的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，意向承租人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看，了解標(biāo)的相關(guān)情況,，狀況以實(shí)地踏查為準(zhǔn),，意向承租人不踏查的后果自負(fù)。踏勘時(shí)間（需提前預(yù)約）：公告期內(nèi)工作時(shí)間,，聯(lián)系人：白鐵群,，聯(lián)系電話：0475-2897263
2.意向承租人對(duì)公告及標(biāo)的有疑問(wèn)的，可向出租人咨詢。咨詢聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看,，咨詢電話：****
八,、資格審核
（一）資格審核時(shí)，如有下列情形之一的,，取消承租資格,，交納的交易保證金按照相關(guān)規(guī)定處置：
1.不具備承租資格的；
2.提供虛假材料的,；
3.提交的材料與報(bào)名申請(qǐng)信息不一致的,；
4.未按要求提交材料；
5.委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定,。
6.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）資格審核時(shí),，提交以下文件（上傳的電子文件應(yīng)當(dāng)為相關(guān)文件PDF格式的規(guī)范掃描件）：
1.法人申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）法人單位有效證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書,、統(tǒng)一社會(huì)代碼證書等）,；
（2）法定代表人的有效身份證明文件（居民身份證正、反面）,；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（居民身份證正、反面）,；
(4) 承租供應(yīng)商信用承諾函
2 .不允許聯(lián)合申請(qǐng),。
九、成交確認(rèn)
1.競(jìng)價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi),，承租人應(yīng)當(dāng)?shù)卿浲ㄟ|市公共資源電子交易系統(tǒng),，對(duì)《成交確認(rèn)書》進(jìn)行網(wǎng)上簽章確認(rèn)。
2.承租人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗成交結(jié)果的法律效力,?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)出租人和承租人具有法律效力，出租人改變結(jié)果的,，或者承租人放棄競(jìng)得結(jié)果的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,。
十,、《租賃合同》簽訂時(shí)間
承租人應(yīng)當(dāng)自簽訂《成交確認(rèn)書》次日起3個(gè)工作日內(nèi)，與出租人簽訂《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》,。
十一,、交付成交價(jià)款
成交價(jià)款應(yīng)當(dāng)自租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
十二、標(biāo)的移交時(shí)間
自交易合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi),，承租人應(yīng)當(dāng)一次性交清全部租金并辦理標(biāo)的移交手續(xù),，標(biāo)的移交完畢。
十三,、變更公告
本次公開招租的事項(xiàng)如有變更,，將發(fā)布變更公告。
十四,、注意事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上交易過(guò)程所涉及時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。
（二）有下列情形之一的,，出租人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)開始前終止招租活動(dòng),，并通知意向承租人：
1.意向承租人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的,；
2.工作人員私下接觸意向承租人,、足以影響出租公正性的;
3.應(yīng)當(dāng)依法終止交易活動(dòng)的其他情形。
（三）承租人有下列行為之一的,，視為違約,，出租人可取消其承租人資格，標(biāo)的另行處置,，交易保證金不予退還,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.承租人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的。
2.承租人逾期或拒絕支付交易價(jià)款的,。
（四）承租人有下列行為之一的,，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.提供虛假信息或隱瞞事實(shí)的,。
2.采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的,。
3.其他違法違規(guī)的行為,。
（五）意向承租人在網(wǎng)上交易活動(dòng)中實(shí)施的行為所產(chǎn)生的法律后果，由意向承租人自行承擔(dān),。
（六）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)不成交的,，按規(guī)定由出租單位重新組織網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。
（七）網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng),、報(bào)價(jià),、競(jìng)價(jià)程序按電子交易系統(tǒng)預(yù)先設(shè)定的程序進(jìn)行，意向承租人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，參加網(wǎng)上交易活動(dòng),。報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易規(guī)則、標(biāo)的信息和條件,，其他相關(guān)文件,，標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。
（八）因意向承租人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞,、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書（CA鎖），數(shù)字證書（CA鎖）未年檢,、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名申請(qǐng),、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的,，后果由意向承租人自行承擔(dān),，網(wǎng)上交易活動(dòng)不凍結(jié)。
（九）網(wǎng)上交易系統(tǒng)有下列情形之一的,，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同網(wǎng)上交易系統(tǒng)開發(fā)維護(hù)單位和出租人及時(shí)采取補(bǔ)救措施,，但不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1.由于不可抗力。電源中斷,，黑客入侵,、攻擊和計(jì)算機(jī)病毒感染等因素，導(dǎo)致網(wǎng)上交易時(shí)間非正常變更,，網(wǎng)絡(luò)堵塞等,，造成意向承租人不能及時(shí)提交報(bào)名申請(qǐng)和報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的,。
2.由于網(wǎng)上交易系統(tǒng)設(shè)計(jì)上的缺陷或者系統(tǒng)設(shè)備故障,，引起交易無(wú)法進(jìn)行、中斷或出錯(cuò),。
3.由于電源中斷,，網(wǎng)絡(luò)黑客入侵、計(jì)算機(jī)病毒感染等原因,，造成電子交易系統(tǒng)形成的電子信息資料出現(xiàn)錯(cuò)誤或丟失的,。
4.因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)供應(yīng)商問(wèn)題或其他交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)故障,，造成電子交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的,。
5.系統(tǒng)技術(shù)管理單位或出租人核實(shí)的其他故障。
（十）出租人對(duì)本公告有最終解釋權(quán),。
十五,、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話： ****
聯(lián) 系 人：任仁
附件包：
