當(dāng)前位置：
市****
| 點(diǎn)擊登錄查看定于 ****（北京時(shí)間）對(duì)小欖鎮(zhèn)益隆村益隆九經(jīng)濟(jì)合作社兆益圍15號(hào)地進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用掛牌簡(jiǎn)易交易方式進(jìn)行交易,，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
一,、項(xiàng)目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| （一）項(xiàng)目名稱：小欖鎮(zhèn)益隆村益隆九經(jīng)濟(jì)合作社兆益圍15號(hào)地 | ||||||||||||||||||||||
| （二） 資產(chǎn)標(biāo)的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租賃/承發(fā)包年限：4年9月10日； （四）擬合同起止時(shí)間：**** 至 ****,； （五）免租期：無(wú),； （六）項(xiàng)目掛牌時(shí)間：**** 至 ****； （七）掛牌價(jià)：3000.00元/畝﹒年 ,； （八）交易保證金（元）： 10000 ,； （九）合同履約保證金（元）：按年租金的100%計(jì)算 ； （十）租金遞增情況:無(wú) ,； （十一）租金收取周期：每年,； （十二）交易方式：掛牌簡(jiǎn)易交易； （十三）競(jìng)得方式：按照先成功報(bào)名先摘牌競(jìng)得原則確定競(jìng)得人,； （十四）項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付,； （十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)； （十六）其他說(shuō)明：1,、按土地地類性質(zhì)用途使用,，不能改變土地性質(zhì)和用途（制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”使用）,； 2,、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定本次采取分期租賃的方法，一共分兩期,。第一期合同期：****至****（該時(shí)間最終以實(shí)際二輪承包期結(jié)束日期為準(zhǔn)）,；第二期合同期限：****至****，若政策無(wú)變化即自動(dòng)生效到合同期結(jié)束,；若新政策有變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行即自動(dòng)終止剩余的承包年限,，合同終止。具體租賃年限開(kāi)始時(shí)間以土地實(shí)際交付使用日為準(zhǔn),，截止至****）,。 ； | ||||||||||||||||||||||
二,、報(bào)名事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| （一）報(bào)名方式及時(shí)間： 1.報(bào)名方式,。本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口為中山市**** 2.報(bào)名時(shí)間,。報(bào)名時(shí)間為 ****8:30至****17:30 ,。各競(jìng)投意向人必須在報(bào)名截止時(shí)間前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報(bào)名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門(mén)集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）,。為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,，建議競(jìng)投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無(wú)法完成報(bào)名,。 （二）報(bào)名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標(biāo)： ①被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單,，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投,； 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。 3.其他要求：1.具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外）。 2.本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體,、中介性質(zhì)單位或個(gè)人參與競(jìng)投,。 3.承租人或單位征信良好，沒(méi)有拖欠租金不良記錄者優(yōu)先,。 4.禁止惡意競(jìng)投,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將沒(méi)收競(jìng)投保證金，并追究相關(guān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。 （三）新用戶注冊(cè)要求： 未進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)用戶的企業(yè),、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)名競(jìng)投前,，需通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè),，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行注冊(cè),，通過(guò)統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊(cè),。 （四）報(bào)名流程 報(bào)名流程：用戶注冊(cè)→ 審核通過(guò) → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過(guò) → 獲取保證金賬號(hào) → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功，具體如下： （1） 報(bào)名競(jìng)投前,，競(jìng)投意向人需登錄中山市**** （2）競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后,，進(jìn)行報(bào)名資格審核,，審核通過(guò)后獲取保證金子賬號(hào),，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料,，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金,，報(bào)名仍顯示不成功的,，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)或村（組）級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間,。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效,，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理,。 （3） 對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目,，在原租戶報(bào)名時(shí),，系統(tǒng)會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán),，未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過(guò)的,，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 4.其他事項(xiàng)： 本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投,，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形,，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在中山市**** 5.交易保證金交納 （1）每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目,。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目,，需點(diǎn)擊查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金,。 （2）各競(jìng)投意向人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào),，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬,。 （3）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人,，簽訂合同人,，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的,，則默認(rèn)原路退回,，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。 （4）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差,，為避免報(bào)名失敗,，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名,。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名,、賬號(hào)等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗,。 | ||||||||||||||||||||||
三,、網(wǎng)上競(jìng)投 | ||||||||||||||||||||||
| 競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過(guò)登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
四,、結(jié)果公示及合同簽訂 | ||||||||||||||||||||||
| 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式,。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資一體化平臺(tái)發(fā)布,，可通過(guò)三資一體化平臺(tái)網(wǎng)站或中山市**** | ||||||||||||||||||||||
五,、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間,，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的,，在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個(gè)工作日內(nèi)本金及利息原路退回競(jìng)投人,；競(jìng)得項(xiàng)目的,，對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)利息原路退回競(jìng)投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶,， 轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。 2.交易期間，保證金利息按開(kāi)戶銀行掛牌活期利率計(jì)付,。 3.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回，原則上不遲于次日,，由于不可抗力情況另作處理,；對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后,，錯(cuò)入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競(jìng)投人賬戶,。 4.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的,，則視作放棄租用,、受讓或承包，競(jìng)投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒(méi)處理,，對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理,。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競(jìng)投人賬戶,。 | ||||||||||||||||||||||
六,、其他事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| 1.請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用注冊(cè)賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)投等行為均視為競(jìng)投人本人行為,。競(jìng)投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。 2.競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前,，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競(jìng)投,。 3.競(jìng)投期間,，若因平臺(tái)異常導(dǎo)致正常競(jìng)投無(wú)法達(dá)到規(guī)定時(shí)長(zhǎng),，且有競(jìng)投人提出異議的，由競(jìng)投組織單位報(bào)請(qǐng)所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投,。 4.所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況,，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo),、交易資產(chǎn)合同無(wú)效,、撤銷,、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。 5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件）,，與該公開(kāi)競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解,、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 6.業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量,、權(quán)屬,、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競(jìng)投人在投標(biāo)前,，應(yīng)自行了解,、核對(duì)交易標(biāo)的信息，市**** 7.其他需要說(shuō)明的情況：無(wú) | ||||||||||||||||||||||
七,、聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：霍麗萍 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
八,、監(jiān)督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào),，舉報(bào)監(jiān)督電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
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