點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

寧經(jīng)開區(qū)****

經(jīng)寧國(guó)市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定掛牌出讓4幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，其中NGJKQ2025-13號(hào)地塊不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為：****GB00156W****,；NGJKQ2025-14號(hào)地塊不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為：****GB00152W****；NGJKQ2025-15號(hào)地塊不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為：****GB00159W****,；NGJKQ2025-16號(hào)地塊不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為：****GB00251W****?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃要求：

宗地 編號(hào)	土地 位置	土地面積		土地 用途	規(guī)劃指標(biāo)要求				出讓 年限（年）	起始價(jià) （元/平方米）	競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元)
		平方米	畝		容積率	建筑 密度	綠地率	投資 強(qiáng)度 （萬(wàn)元/畝）
NGJKQ 2025-13	港口園區(qū) 海螺路南側(cè)	1104.2	1.6	工業(yè) 用地	≥1.2	≥40%	≤10%	≥300	50	240	13
NGJKQ 2025-14	港口園區(qū) 海螺路南側(cè)	1160.7	1.7	工業(yè) 用地	≥1.4	≥40%	≤10%	≥300	50	240	14
NGJKQ 2025-15	港口園區(qū) 海螺路北側(cè)	1715.3	2.6	工業(yè) 用地	≥1.4	≥40%	≤10%	≥300	50	240	21
NGJKQ 2025-16	港口園區(qū) 明心路東側(cè)	49196.2	73.8	工業(yè) 用地	≥0.6	≥30%	≤30%	≥300	50	450	1107

其他需要說(shuō)明的宗地情況：

1,、上述宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，符合《寧國(guó)市****

2、上述地塊為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料,。

3、競(jìng)得人須在土地成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，在《出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓金,。

4、土地開發(fā)程度：地塊范圍內(nèi)房屋及建,、構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪,，其余維持自然現(xiàn)狀。出讓范圍內(nèi)桿（高壓）管線及地下管網(wǎng)由受讓人自行處置,。供地條件應(yīng)達(dá)到“七通一平”,。即項(xiàng)目開工前,，道路、排水,、排污,、主供水管道、公共輸電線路,、通信,、寬帶通達(dá)項(xiàng)目用地圍墻外圍20米以內(nèi)。

5,、土地交付：上述地塊在簽訂出讓合同后90日內(nèi),，寧國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)向競(jìng)得人交付土地，以土地征收征遷完成和地上構(gòu)筑物,、建筑物拆除現(xiàn)狀交地,，交地事宜由寧國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。

6,、動(dòng)工及竣工時(shí)間：上述地塊競(jìng)得人須在土地交付之日起六個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，開工建設(shè)之日起兩年內(nèi)完成項(xiàng)目施工建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,。

7,、日照間距、安全距離,、消防通道,、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國(guó)家建筑技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。

8,、競(jìng)得人按約定付清全部土地出讓金后,，按規(guī)定向點(diǎn)擊登錄查看不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，交納土地契稅等相關(guān)費(fèi)用,，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》,。

9、地上建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合皖政〔2013〕58號(hào)通知（關(guān)于印發(fā)《安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見》的通知）和皖國(guó)土資[2012]92號(hào)通知規(guī)定（關(guān)于印發(fā)《安徽省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的通知,。）,。

10、非生產(chǎn)性用地必須控制在5%以內(nèi),。

二,、競(jìng)買人條件及資格：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律另有規(guī)定者除外）,，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容（詳見出讓文件）。

三,、出讓文件的取得及競(jìng)買申請(qǐng)：

本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****8時(shí)00分至****15時(shí)00分時(shí),，到點(diǎn)擊登錄查看獲取掛牌出讓文件,，向我局提出書面申請(qǐng)，并同時(shí)按要求在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:****）在線提出競(jìng)買申請(qǐng),，經(jīng)審核后,，方可取得競(jìng)買資格。競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為****15時(shí)00分時(shí)(保證金進(jìn)賬時(shí)間以銀行進(jìn)賬單時(shí)間為準(zhǔn)),。

四,、出讓方式：

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。

五,、掛牌出讓時(shí)間和地點(diǎn)：

掛牌出讓時(shí)間：****8時(shí)00分至****15時(shí)00分時(shí)（掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人）

掛牌出讓地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看313室

揭牌地點(diǎn)：寧國(guó)市公共資源交易服務(wù)中心（市民之家六樓622室）

六、其他事項(xiàng)

1,、提交競(jìng)買申請(qǐng)前,，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前書面提出,。

2,、競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議,。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以對(duì)該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。

3,、土地競(jìng)得人需在成交確認(rèn)書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂出讓合同，出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款,。逾期不能簽訂成交確認(rèn)書的,，視為違約，出讓方將取消競(jìng)得資格，土地競(jìng)買保證金不予退還,；簽訂出讓合同后,，逾期未繳清土地出讓價(jià)款的，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任,。

4,、所有項(xiàng)目競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與相關(guān)轄區(qū)政府（管委會(huì)）簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）》。

七,、報(bào)名與競(jìng)買保證金賬戶：

1,、上述地塊采用網(wǎng)上報(bào)名，申請(qǐng)人先注冊(cè)成網(wǎng)員（國(guó)土競(jìng)買人身份）,，然后提出競(jìng)買申請(qǐng),，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后,，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買資格確認(rèn)書,，請(qǐng)競(jìng)買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7,、IE8,、IE9、IE11瀏覽器登錄,、操作,，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問,，可致電****或****進(jìn)行咨詢,。網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市****

2、競(jìng)買人須于拍賣（掛牌）會(huì)30分鐘前憑在宣城市****

3,、競(jìng)買保證金賬戶

寧國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局非稅收入

徽商銀行寧國(guó)支行 帳號(hào)：********

八,、聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看開發(fā)利用科

聯(lián)系電話：**** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

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