項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看醫(yī)患食堂出租

項(xiàng)目編號

****

披露公告期

10工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)

詳見公告

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

電話

****

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

王先生

電話

****

自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

林先生

趙女士（CA鎖辦理）

電話

**** ****（CA鎖辦理）

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點(diǎn)擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解,，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告,。

一、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為鐵西區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看行政附屬樓食堂,，位于四平市鐵西區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看的醫(yī)患食堂，共有1處,，按現(xiàn)狀分零出租,。

標(biāo)的1：位于 四平市鐵西區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看，1,、1/2層,，無產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)歸屬于點(diǎn)擊登錄查看，無爭議），證載用途：醫(yī)患食堂,，證載面積171.52平方米,，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押,，出租面積約171.52平方米,，有（供暖、上下水,、供電）設(shè)施,，可按期交付標(biāo)的。

（因年代久遠(yuǎn),，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊,，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn),。）出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差,，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查,，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,，一旦成交，不能撤銷,；即以成交價(jià)為首年租金,，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同,，將承擔(dān)違約責(zé)任,。

二、出租后的用途：（不得用于非法經(jīng)營活動）,。意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī)。

三,、出租期限：1年,，每年交付租金2.856萬元

四、租金及交納方式,、租金調(diào)整約定,、標(biāo)的交付期限

1.首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表；

2.租金按年交納,；成交次日起5工作日內(nèi)交納成交價(jià)款（首年租金）,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；

3.次年租金在前一年租金基礎(chǔ)上每年租金保持不變,；

4.成交次日起5工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見明細(xì)表；

5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。

五,、招租方式

采用動態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方。

六,、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施,，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修,、裝修房屋,，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后,，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系,。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān),。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租,；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、物價(jià),、治安,、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押,。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租,；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益,。

七,、稅費(fèi)問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水,、電,、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用,，出租方負(fù)責(zé)日后的供暖費(fèi)用,。交接之后，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水,、電費(fèi),、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用,。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金,，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù),、維修，費(fèi)用自理,。

八,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走,，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權(quán)處置。

九,、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款,，均構(gòu)成違約，將追究承租方違約責(zé)任,。

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

基本情況

住 所

四平市鐵西區(qū)****

法定代表人

張玉海

注冊資本（萬元）

2167.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

12

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

√其他:我單位于****召開了班子會議,黨委擴(kuò)大會議,，參加會議的人員有醫(yī)院黨委成員。會議對四平市鐵西區(qū)****傳染病醫(yī)院行政附屬樓醫(yī)院食堂部分進(jìn)行出租管理事宜進(jìn)行了專題研究,，擬出租此房屋用于醫(yī)院保障職工及患者就餐需要,，此房屋賬面價(jià)值176529.43元,。根據(jù)《四平市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行規(guī)定》，會議就此房屋資產(chǎn)出租管理事宜,，經(jīng)參會人員充分討論,，一致通過，形成如下決議:同意對此房屋資產(chǎn)進(jìn)行出租,，按國有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào),。

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

四平市財(cái)政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

四平市****點(diǎn)擊登錄查看: 你單位《關(guān)于房屋出租的請示》已收悉，根據(jù)《四平市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借管理暫行規(guī)定》,，同意你單位將鐵西區(qū)****行政附屬樓醫(yī)院食堂部分通過公共資源交易平臺,，按評估價(jià)格進(jìn)行公開競價(jià)。建筑面積171.52 平方米,，賬面原值176,529.43元,。出租資產(chǎn)信息及時(shí)錄入資產(chǎn)系統(tǒng)專出租收入上繳國庫，出租收入繳款書復(fù)印件報(bào)送國資中心資產(chǎn)科.

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

90 秒

掛牌底價(jià)

2.856 萬元

掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價(jià)款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

□變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

√其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

點(diǎn)擊登錄查看醫(yī)患食堂

[尚未生成子賬號]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時(shí)間

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請,、競價(jià),、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí),，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的,；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的,；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則,、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為,，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償,。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價(jià)（萬元）

掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒)

備注

1

點(diǎn)擊登錄查看醫(yī)患食堂

無

四平市鐵西區(qū)****

在用

171.52平方米

醫(yī)患食堂

12個(gè)月

2.856萬元

12個(gè)月

0.0

按年交付，每年付2.856萬元

租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；成交次日起個(gè)工作日內(nèi)交納成交價(jià)款（首年租金）,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊

交付租金后10個(gè)工作日

附屬設(shè)施齊全

2.0

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90