1,、房屋部分：根據(jù)國(guó)有撥用房產(chǎn)使用證顯示，使用權(quán)人:點(diǎn)擊登錄查看,，使用權(quán)證號(hào):撥用房證沙字30026號(hào),，房屋坐落:沙區(qū)撫順街7號(hào)，管理號(hào):48-11-48,，房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，層數(shù):三層，建筑面積:1879.92㎡,，用途:教醫(yī)科研,，撥用單位:大連市國(guó)土資源和房屋局,。 2、土地部分:根據(jù)國(guó)有土地使用證顯示,，使用權(quán)人:大連沙河口區(qū)啟智學(xué)校,，使用權(quán)證號(hào):大國(guó)用(99撥)字第****號(hào)，座落:****,，地號(hào): ****,，圖號(hào):9-37-3-2，用途:教育,，土地等級(jí):三級(jí),，使用權(quán)類型:劃撥，使用權(quán)面積3376.9㎡,。 3,、出租標(biāo)的建筑安全性鑒定評(píng)級(jí)為D級(jí)，承租方投入使用前須自行投資進(jìn)行抗震加固改造,，抗震加固施工需承租方按現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定辦理施工許可手續(xù),，通過(guò)相關(guān)監(jiān)管部門竣工驗(yàn)收備案且滿足行業(yè)要求后方可運(yùn)營(yíng)，出租方負(fù)責(zé)提供用于辦理施工許可手續(xù)必要的文件材料,。出租方可給予承租方6個(gè)月的加固改造免租期,。 4、其他披露內(nèi)容詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（大永評(píng)報(bào)咨[2025]016號(hào)）,、《房屋租賃合同（樣本）》（附件）,。

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前,，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名,； (2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致,，現(xiàn)金不予受理,，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格,。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶,，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金,、租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)),，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記,。對(duì)于遺失,、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名,、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失,，由意向承租方自行承擔(dān)。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角,。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》約定執(zhí)行,，由承租方承擔(dān),，一次性支付。 3,、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)）,，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由承租方承擔(dān),。 4,、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容,，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后,，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng),、退還出租標(biāo)的或拒付租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí),，同意出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金,。 (3)同意被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),，將除交易保證金外其余租金,、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。 (4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同,、將除交易保證金外其余租金,、交易服務(wù)費(fèi)支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài),，包括但不限于水表數(shù),、電表數(shù)、采暖費(fèi),、通信費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等。同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，《資產(chǎn)交接單》簽署日期之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān),。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成,。 (5)同意被確定為承租方后出租標(biāo)的用途須為教醫(yī)科研，知曉并同意出租標(biāo)的建筑安全性鑒定評(píng)級(jí)為D級(jí),，承租方投入使用前須自行投資進(jìn)行抗震加固改造,，抗震加固施工需承租方按現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定辦理施工許可手續(xù)，通過(guò)相關(guān)監(jiān)管部門竣工驗(yàn)收備案且滿足行業(yè)要求后方可運(yùn)營(yíng),，出租方負(fù)責(zé)提供用于辦理施工許可手續(xù)必要的文件材料,。出租方可給予承租6個(gè)月的加固改造免租期。 (6)知曉并同意《房屋租賃合同（樣本）》的所有條款,。 (7)同意嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定及出租方提出的對(duì)租賃資產(chǎn)的限制性要求,，并按照登記類型使用。承諾對(duì)于有特殊用途的租賃資產(chǎn),，具備相應(yīng)資質(zhì)要求,。 (8)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,、有效。 5,、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況,，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查,。 6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期,，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序,。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同,、拒付租金、拒付交易服務(wù)費(fèi),、放棄承租或退還出租標(biāo)的,、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為,，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,，并將出租標(biāo)的重新公告,。