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陽塘新南里26-101號(hào)招租公告

一,、標(biāo)的房產(chǎn)信息：

1. 名稱：陽塘新南里26-101號(hào)

2. 面積：27.17平方米

3.租賃用途：普通商業(yè)用途，經(jīng)營要求禁明火,、油煙污染,、噪音擾民

4.租賃期限：3年

5.月競租底價(jià)及增價(jià)幅度：競租底價(jià)為850元/月，不含物業(yè)費(fèi),、公維金,、水電等其他費(fèi)用，增價(jià)幅度為50元/次

6.租金收繳方式：押三付三

7.競租保證金：2550元

8.租金遞增：/

9.產(chǎn)權(quán)情況：標(biāo)的招租方為點(diǎn)擊登錄查看,，標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬方為廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司

10.房產(chǎn)交付狀態(tài)：現(xiàn)狀交付

11.裝修期：1個(gè)月

12.其他約定：以招租人要求為準(zhǔn)（包括但不限于提交書面業(yè)態(tài)經(jīng)營設(shè)計(jì)方案初稿）

13.現(xiàn)場踏勘時(shí)間,、地點(diǎn)：自行踏勘（本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一踏勘，競租人競租前必須自行踏勘現(xiàn)場）

14.其他：公開競租文件詳見附件,。

二,、競租條件：

（一）競租人需具備良好的信用資質(zhì)，不存在招租人認(rèn)為可能影響其履約能力的不良信用記錄,，具備相關(guān)經(jīng)營資格的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人或自然人,。

（二）具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，招租人有權(quán)取消其競租資格,、承租權(quán)，并沒收其競租保證金,、履約保證金：

1.被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****,；

2.承租廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司各成員企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)期間,，曾惡意拖欠租賃費(fèi)用的；

3.有其他與廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司各成員企業(yè)發(fā)生訴訟,、仲裁等糾紛的,；

4.被市國資委或廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司及招租人列入不誠信負(fù)面清單的。

（相關(guān)內(nèi)容若有要求,，建議在合同里約定）

三,、競租保證金繳交

（一）競租人應(yīng)在****前，按上述標(biāo)準(zhǔn)通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向招租人繳交擬競租標(biāo)的房產(chǎn)的競租保證金（以競租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。

（二）競租保證金收款賬戶：

開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：興業(yè)銀行新港支行

賬 號(hào)：1**** 1086 51

注意：全部標(biāo)的房產(chǎn)的競租保證金均需存入或轉(zhuǎn)入本賬戶,，存入或轉(zhuǎn)入其他收款賬戶均視為無效。

四,、風(fēng)險(xiǎn)提示：

（一）招租人按標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量,、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu),、交付使用時(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修裝飾狀況）和指定的用途招租,，競租人一旦參加此次競租，視為競租人是對招租項(xiàng)目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘,、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況后,，并且是進(jìn)行了充分的市場調(diào)查、成本分析,、投資回報(bào),、風(fēng)險(xiǎn)評估后進(jìn)行的報(bào)價(jià)，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì),；競租人中選后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘,、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償,，競租人必須切實(shí)履行招租文件中對報(bào)價(jià)的承諾,，否則,，招租人有權(quán)不予退還競租人的保證金,。

（二）標(biāo)的房產(chǎn)計(jì)租面積為建筑面積，競租人均應(yīng)事先進(jìn)行實(shí)地踏勘并了解房產(chǎn)實(shí)際使用面積,，房產(chǎn)實(shí)際使用面積以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn),，競得標(biāo)的房產(chǎn)后，中標(biāo)人不得以面積差異為由拒絕簽訂租賃合同或向招租人主張任何權(quán)利,，也不得以此為由要求調(diào)整或拒付租金及其他費(fèi)用,。

（三）若競租人被確認(rèn)為競得人后，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》（含逾期,、拒絕或放棄簽訂等情況）,，招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格,，競得人已繳納的競租保證金將不予退回。如該競租保證金不足以補(bǔ)償因中標(biāo)人前述行為而導(dǎo)致招租人遭受的損失時(shí),，競得人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、報(bào)名時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間為****17時(shí),。詳情以點(diǎn)擊登錄查看的公開競租文件為準(zhǔn),。

八、報(bào)名地址：祥云一里物業(yè)服務(wù)處（具體以現(xiàn)場辦公地點(diǎn)為準(zhǔn)）

九,、聯(lián)系方式：**** 李小姐

十,、附件：公開競租文件

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