廬自然資規(guī)公告 [2025] 4號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》以及《國土資源部監(jiān)察部關于落實工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)廬江縣土地管理委員會批準,，點擊登錄查看決定采取拍賣方式出讓下列國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一,、出讓地塊基本情況

備注：建設指標詳見規(guī)劃設計條件函

二,、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動(法律另有規(guī)定的除外)，不接受自然人參與競買,。

三,、競買約定

1．提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向點擊登錄查看書面提出,。

2．競買申請人一旦提出競買申請,，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議,。競買申請人競得出讓宗地后,，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關文件提出抗辯。

四,、競買登記

1.所有報名參與競買上述公告中地塊的意向競買人,，須于2025年 4 月 11 日至 4 月30日到點擊登錄查看領取拍賣出讓文件，辦理競買登記手續(xù),，逾期不再受理,。

2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為2025年 4 月 30 日上午11:30,。交納競買保證金須轉(zhuǎn)至廬江縣財政專戶,，保證金以實際到帳為準。

3.競買人須在競買保證金繳納后,，應提交競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明,。

五,、競買須知

1.本次公告地塊現(xiàn)場拍賣的起始時間為2025年 4 月 30 日下午16：00。如有變化,，另行通知,。

2.拍賣地點：點擊登錄查看

3.競買人（授權委托人）攜帶公章、《競買資格確認通知書》等資料準時到達現(xiàn)場,。若競買成功，競得人與點擊登錄查看現(xiàn)場簽署《成交確認書》?！冻山淮_認書》簽訂后5個工作日內(nèi),，公布出讓結(jié)果。

六,、其他

1.競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的，終止供地,，競買保證金不予返還,。

2.競買人在競買申請書中自行選擇明確成立項目公司的，競得后應由競得人與自然資源和規(guī)劃部門,、轄區(qū)****

3.競得人須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款（含競買保證金）,。

4.該地塊現(xiàn)狀出讓，競買人在辦理競買登記手續(xù)時,，須對地塊現(xiàn)狀（含地上,、地面、地下現(xiàn)狀,，以及地塊周邊道路,、供水、供電,、供氣,、排水、通訊,、圍擋等基礎配套現(xiàn)狀,，以及保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）充分了解，且在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后30日內(nèi)須現(xiàn)狀接收土地,，簽訂《國有建設用地交地確認書》,，不得以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結(jié)果及所簽署的相關文件提出抗辯的承諾。

5.本地塊內(nèi)現(xiàn)狀有2棟單體建筑,，該現(xiàn)狀建筑物經(jīng)評估價值為3914.17萬元,，該現(xiàn)狀建筑物與該宗地一并出讓并現(xiàn)狀保留。競得人須依據(jù)資產(chǎn)評估報告與縣儲備中心結(jié)算補償,。競得人須依據(jù)規(guī)劃設計條件要求,，結(jié)合項目實際將擬保留現(xiàn)狀建筑物一并納入規(guī)劃方案設計，并完善規(guī)劃許可手續(xù),。

6.點擊登錄查看,、廬城鎮(zhèn)人民政府在土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)，向競得人辦理土地現(xiàn)狀交付手續(xù),。

7.點擊登錄查看對本公告保留解釋權,，以上事項如有變更,，一律以變更通知或變更公告為準。

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