特別
告知

1,、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。

2,、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔,。

3、出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估,，但房產(chǎn)面積,、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考,；如確有誤差,，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整,。

4、出租標的成交后,，承租方應(yīng)當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,，并嚴格履行租賃合同中的條款。

5,、出租標的在交付于承租方前,，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時,，租賃合同自動終止,，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約,，承租方已支付的租金及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方,。

6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的,，與交易機構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。

7,、出租標的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。

8,、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書,、租賃合同、不支付或未按期支付首年租金,、承租押金及交易服務(wù)費,，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的,，出租標的可再次出租,；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利,。

9,、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔,。

10、本次為出租標的降價后的再次掛牌,。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付（首年租金）

依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)將首年租金及交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件,，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件,、單位公章,、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構(gòu)簽署成交確認書等成交手續(xù),。

2,、交易雙方須在簽署成交確認書后15個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。

3,、承租方須自租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)另行向出租方交納承租押金100000元,，押金不包括在承租價格中，如承租方未出現(xiàn)違反租賃合同約定等現(xiàn)象,，該筆押金在租賃期滿后,，由出租方退還承租方。

4,、交易機構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將出租標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。