當前位置：
北京市****7201/7203/7205/7206號326.14平方米房屋出租
交易項目編號：****
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/04-0043 掛牌金額 ****.96 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0043 | 標的名稱： | 北京市****7201/7203/7205/7206號326.14平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市**** |
| 不動產權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 326.14 | |
| 房屋使用現狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 5年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公,、醫(yī)療,、美容、培訓,、便民服務 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | ****.96 |
| 披露方式： | 北京農村產權交易所網站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
掛牌期滿,，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 10000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內,，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回,。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****.96 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1. 租金單價：3元/平方米/日，每2年遞增5%,，租金半年付或季度付，提前收取租金,，先付押金,。 2. 在合同期內，出讓項目如遇征地,、占地,、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作,，不享受拆遷補償,。 3. 租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意,，不得擅自整體轉包轉租或擅自采取聯營,、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款,，或作抵押幫助貸款或借款,。 4. 在北京農村產權交易所的掛牌日期不作為起租日期，具體以雙方合同中約定為準,。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1. 受讓方須為依法注冊在北京市依法注冊企業(yè)法人,，且注冊資本不低于2萬人民幣。 2. 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》,，作為報名受讓的先決條件,，一并提交農交所。 3. 在中國執(zhí)行信息公開網及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰,、黑名單信息中無不良記錄,。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1、 該項目出讓標的面積為：建筑面積：326.14平方米,，房屋建筑結構為鋼混,，為樓宇地上2層,。 2、 該標的所占土地性質為國有土地,，規(guī)劃用途為：建設用地,。 3、 項目業(yè)態(tài)為：辦公,、醫(yī)療,、美容、培訓,、便民服務,。 4、 占地四至：東至8號樓,，西至9號樓,，南至外墻，北至外墻,。 5,、 受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 6,、 如遇國家征地,、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任,。 7,、 該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓,，由出讓方于30日內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方,，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔,。 8,、 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假,、失實材料造成出讓方和農交所損失的,； （2）受讓方之間相互串通，影響公平競爭,，侵害出讓方合法權益的,； （3）受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）受讓方違反法律,、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
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