當前位置：
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/04-0219 掛牌金額 387586.05 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0219 | 標的名稱： | 北京市****點擊登錄查看后院232.59平方米房屋及1.329畝院落出租 |
| 細分類別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | 北京市**** |
| 不動產權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 232.59 | |
| 房屋使用現狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 一年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公用房 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 387586.05 |
| 披露方式： | 北京農村產權交易所網站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
掛牌期滿,，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 10000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回,。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | 387586.05 | 合同價款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.房屋租金為人民幣3元/平方米/日（租金按建筑面積計,，不含物業(yè)管理費），無遞增,；院落租金為10萬元/畝/年,，無遞增。租金年付,，上付款。 2. 無免租期,。 3.押金為32298.84元,，具體支付時間以雙方合同約定為準。 4. 租賃期間,，受讓方實際使用產生的電,、通訊、消防等費用,，由受讓方按照國家和北京市**** | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1,、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人，注冊資本不低于2000萬元,，注冊成立時間不低于3年,； 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網及企業(yè)信用信息公示系統查詢信息中涉及行政處罰,、黑名單信息中無不良記錄,； 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》,，作為報名受讓的先決條件,，一并提交農交所。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.該標的項目業(yè)態(tài)為商業(yè)服務業(yè),，項目用途為辦公用房,。 2.該標的所占土地性質為國有土地,，規(guī)劃用途為城市綠地。 3. 項目四至為：東至將臺洼小學;西至將臺洼老村委會;南至將臺洼中心路;北至老村委會后院,。 4.該項目出租房屋建筑面積共為232.59平方米,，為地上一層，院落面積為1.329畝,。 5.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等相關手續(xù),，尚未辦理不動產權證書，不具備消防驗收手續(xù),，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險,。 6.受讓方未來納稅納統地點需在朝陽區(qū)。 7.該項目原合同到期日為****,，若非原承租方成功受讓,，在合同到期后，由出讓方于30日內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方,，如因此產生糾紛或損失,，由出讓方全部承擔。 8.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險,。 9.受讓方存在下列情形之一的,，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的,； （2）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的,； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的,； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的,。 10.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,，出讓方和受讓方互不承擔違約責任,。 | ||
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