當前位置：
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/04-0323 掛牌金額 353794.5 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0323 | 標的名稱： | 點擊登錄查看天泰定福苑小區(qū)****89.75平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | 點擊登錄查看天泰定福苑小區(qū)**** |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | 89.75 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 三年 | |
| 擬出讓用途： | 居民服務(wù)業(yè) | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 353794.5 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿,，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 50000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回,。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | 353794.5 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金價格：房屋為3.6元/日/平方米（租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費）,，租金半年付,，上付款，提前10天收取租金,。 2. 無免租期,。 3.押金為10000元整，先行支付,。 4. 租賃期間,，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊,、消防等費用,，由受讓方按照國家和北京市**** | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人,，注冊成立時間不低于10年,，注冊資本不少于30萬； 2,、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所,； 3,、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄,。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標的項目業(yè)態(tài)為商業(yè),，項目用途為居民服務(wù)業(yè)。 2. 該標的所占土地性質(zhì)為國有土地,，規(guī)劃用途為二類居住用地,。 3. 項目四至為：東至褡褳西路西側(cè)，西至天泰定福苑小區(qū)底商12號樓12-3號,，南至朝陽路北輔路北側(cè),，北至天泰定福苑小區(qū)底商 12號樓 1-1號。 4.該項目出租房屋建筑面積89.75平方米,，為小區(qū)底商,，為所在樓宇地上一層。 5. 該標的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險,。 6．受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在北京市朝陽區(qū),。 7. 意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險。 8. 受讓方存在下列情形之一的,，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假,、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的,； （4）意向受讓方違反法律,、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的,。 9. 如遇國家征地,、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任,。 10. 該標的房屋若非原承租方或?qū)嶋H使用方成功受讓,，在原合同于****到期后，由出讓方于30天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,，如因此產(chǎn)生糾紛或損失,，由出讓方全部承擔。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
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