1.意向承租方遞交承租申請即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘,。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容,，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)損失及后果,。承租方不得以此向出租方及點擊登錄查看（以下稱：天津產(chǎn)權(quán)）追究責(zé)任或其他主張。 2.意向承租方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場看樣,，承租登記時需向天津產(chǎn)權(quán)提供已公示的《承諾函》和出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場勘查確認(rèn)函》,。意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約者,，出租方不予接待,。（聯(lián)系人：王科， 聯(lián)系電話：****） 3.如產(chǎn)生一家合格意向承租方,，則以協(xié)議方式成交,；如產(chǎn)生兩家及兩家以上合格意向承租方，則進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價階段,，天津產(chǎn)權(quán)安排具體時間,，價高者為最終承租方。意向承租方被確定為最終承租方3個工作日內(nèi)簽署簽訂《租賃合同》,、《消防安全協(xié)議書》,，并在簽訂《租賃合同》、《消防安全協(xié)議書》次日起3個工作日內(nèi)將合同約定的租金一次性支付至出租方,。 4.意向承租方應(yīng)在信息披露期內(nèi)辦理承租登記,，登記時需向點擊登錄查看提交承租申請書等相關(guān)書面材料（包括但不限已公示的《承諾函》和出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場勘查確認(rèn)函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等），并于掛牌截止日17：00前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示金額向天津產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶交納保證金,，方具備合格意向承租方資格,。 5.僅限用于民用或商業(yè)辦公用途，不得利用標(biāo)的進(jìn)行任何形式的違法活動（包括且不限于黃賭毒,、非法宗教,、非法集會等），也不得用于從事工業(yè),、大排檔餐飲和明火違規(guī)燃?xì)庾鳂I(yè)行業(yè),，嚴(yán)格遵照屬地消防安全和規(guī)劃、環(huán)保要求,，安全使用燃?xì)狻?6.本房產(chǎn)采取現(xiàn)狀交付方式開展租賃經(jīng)營工作,，最終承租方在使用前應(yīng)及時對所承租房屋、水電設(shè)施等進(jìn)行全面修繕,，具備安全使用條件方可使用,，否則自行承擔(dān)責(zé)任。房屋修繕費(fèi)用,、房屋使用過程中發(fā)生的費(fèi)用及可能造成的損失由承租人自行承擔(dān),。承租方今后不得以房屋安全、水電設(shè)施不齊全等各種原因為由,，向出租方提出賠償或補(bǔ)償,，不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約,。意向承租方成功辦理承租登記手續(xù)即視為已對該標(biāo)的完成實地勘察,，了解知悉上述問題，認(rèn)可掛牌公示的內(nèi)容并同意以諸如出租方所述現(xiàn)狀承租,。 7.承租方按約定簽訂租賃合同,、安全協(xié)議、支付交易服務(wù)費(fèi)和首期租金后,，點擊登錄查看在收到出租方提供的已收到首期租金的相關(guān)證明材料后將承租方已交納的保證金劃至出租方,，其繳納的保證金轉(zhuǎn)為承租方押金。 8. 本項目交易各方在點擊登錄查看交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān),。 9.本項目不接受聯(lián)合體承租,。 10.租期內(nèi)發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于供電、供暖,、自來水,、電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施,、線路改造,、裝修維修、排險排污排水等),均由承租方自行承擔(dān),。

1,、企業(yè)征信或者個人征信良好，無不良欠款記錄或拖欠租金記錄,，向轉(zhuǎn)讓方提供營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證明、自然人身份證明,、征信報告,。 2、承諾守法使用或經(jīng)營,，安全使用房產(chǎn),，能及時繳納租金及相關(guān)房屋使用費(fèi)用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得轉(zhuǎn)租,。 3、承諾經(jīng)營安全和消防安全，不經(jīng)營黃賭毒等國家明令禁止的行業(yè),，禁止租賃和經(jīng)營涉及易燃易爆,、有毒有害危險污染排放、噪聲擾民,、明火及天燃?xì)膺`規(guī)作業(yè)以及有礙市容觀瞻等相關(guān)行業(yè),。 4、被確定為最終承租方后,，與轉(zhuǎn)讓方及時簽訂《房屋租賃合同》和《消防安全協(xié)議書》,，并按合同約定按時足額支付租金。 5,、不違反房屋管轄地政府部門各項規(guī)定和要求,。

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