當(dāng)前位置：
泰安市****
受委托,，現(xiàn)公開(kāi)掛牌處置泰安市****
| 項(xiàng)目編號(hào)： **** | 項(xiàng)目名稱(chēng)： 泰安市****院內(nèi)食堂（包括廚房和餐廳）五年期租賃權(quán)網(wǎng)上交易 | |||
| 標(biāo)的編號(hào)： **** | 標(biāo)的名稱(chēng)： 泰安市****院內(nèi)食堂（包括廚房和餐廳）五年期租賃權(quán) | 標(biāo)的概述： 泰安市****點(diǎn)擊登錄查看病員食堂,、職工食堂、廚房,，套內(nèi)建筑面積合計(jì)715.58平方米,，其中病員食堂套內(nèi)建筑面積為242.89平方米，廚房套內(nèi)建筑面積為214.76平方米,，職工食堂套內(nèi)建筑面積為257.93平方米,，鋼混結(jié)構(gòu)。 | ||
| 公告期： （7日） 2025.4.15-2025.4.22 | 保證金截止：（以到賬為準(zhǔn)） 2025.4.22 15:00 | 交易期：（不含限時(shí)競(jìng)價(jià)） 2025.4.23 9:00-10:00 | ||
| 掛牌起始價(jià)：(年租金) 19.3278萬(wàn)元/年 | 保證金： 5萬(wàn)元 | 增幅： 0.1萬(wàn)元 | 租期： 五年 | |
| 備案單位： 泰安市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心 | 備案編號(hào)： ZL2025-012 | 資產(chǎn)編號(hào)： | ||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 山東金橋房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司 | 評(píng)估報(bào)告： 山東金橋房估字T2025-ZX051號(hào) | 評(píng)估價(jià)： 見(jiàn)報(bào)告 | ||
| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： 1、競(jìng)買(mǎi)人須承諾,，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解,，一經(jīng)申請(qǐng)并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。 2,、成為承租人后非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，否則將視為違約；非因出租人原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,，由承租人自行承擔(dān),，出租人有權(quán)處置競(jìng)買(mǎi)保證金、追償損失,、追究法律責(zé)任,。 3、競(jìng)買(mǎi)人須承諾,，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過(guò)程中全部費(fèi)用和使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用,。 4、競(jìng)買(mǎi)人須承諾,，標(biāo)的移交過(guò)程中,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)遵守出租人的各項(xiàng)管理規(guī)定。 5,、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束,，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及競(jìng)價(jià)結(jié)果,，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買(mǎi)資格要求的競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人（即為承租人）,。 6、年租金從第二年起在成交價(jià)的基礎(chǔ)上每年增長(zhǎng)3%,。 7,、承租人租賃期間必須遵紀(jì)守法，服從出租人管理,。 8,、承租人食堂裝飾裝修前需經(jīng)出租人審核批準(zhǔn)后，并達(dá)到出租人要求,，方可施工,。裝飾裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。 | ||||
一,、標(biāo)的基本信息
1,、出租人：點(diǎn)擊登錄查看；
2、項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目含1個(gè)標(biāo)的,，用水,、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等另行收取,。拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)按五年租期總成交金額5%收取,，由承租人支付。租期五年,。具體細(xì)則以合同條款為準(zhǔn),。詳情見(jiàn)標(biāo)的清單
3、展示時(shí)間,、地點(diǎn)：公告期內(nèi),，標(biāo)的所在地。
二,、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力自然人和其他組織,。
2,、競(jìng)買(mǎi)人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，獲得租賃權(quán)后不能轉(zhuǎn)租,。
3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)(http:****)自行免費(fèi)辦理用戶(hù)登錄注冊(cè)等相關(guān)工作,。
4、按要求及時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)以申請(qǐng)人的身份繳納,，競(jìng)買(mǎi)保證金以標(biāo)的為單位。
5,、項(xiàng)目成交后,，承租人在網(wǎng)上公示結(jié)束無(wú)異議后3個(gè)工作日內(nèi)前往點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并交付拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)。承租人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和鑒證函之日起7個(gè)工作日內(nèi)自行辦理租賃手續(xù),，簽訂房屋租賃合同,、繳納租金以及相關(guān)手續(xù)的辦理。不按規(guī)定辦理租賃手續(xù)視為違約,，依照悔拍處理,。
6、本次競(jìng)拍標(biāo)的租賃權(quán)期為五年,，若五年內(nèi)合同到期前國(guó)家出臺(tái)新的有關(guān)行政事業(yè)單位房屋出租管理政策,，此租賃事項(xiàng)執(zhí)行國(guó)家新政策規(guī)定。
三、競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)
1,、網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：
見(jiàn)網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》,。對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后,，務(wù)必按交易須知的要求填報(bào)你所要報(bào)名的標(biāo)的,，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來(lái)的后果由各競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
2,、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易須知的獲取：競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)本公告后附的提示下載網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易須知,。
3,、交納競(jìng)買(mǎi)保證金：
交納競(jìng)買(mǎi)保證金的形式：競(jìng)買(mǎi)人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間以到交易中心賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn),。戶(hù)名,、開(kāi)戶(hù)銀行、保證金繳納賬號(hào)由網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)（如劃分多個(gè)標(biāo)的,，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)賬號(hào),，須按標(biāo)的分別交納）網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見(jiàn)網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。
4,、競(jìng)價(jià)結(jié)束前30秒,，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
限時(shí)競(jìng)價(jià)階段：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以30秒倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限,，如在30秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人有新的報(bào)價(jià),，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延30秒，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可繼續(xù)報(bào)價(jià),。在30秒倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià),，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià),、起始價(jià)及競(jìng)價(jià)結(jié)果,，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買(mǎi)資格要求的競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。
5,、此次競(jìng)拍事項(xiàng)有關(guān)要求,，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。
四,、聯(lián)系方式
點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話(huà)：點(diǎn)擊登錄查看 ****
投訴質(zhì)疑聯(lián)系人及聯(lián)系方式：唐經(jīng)理 ****
泰安市公共資源交易中心 聯(lián)系電話(huà)：****
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附件： 委托書(shū).pdf 附件： 2024新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照.pdf 附件： 網(wǎng)上交易須知.pdf 附件： 2024新拍賣(mài)經(jīng)營(yíng)證書(shū).pdf 附件： 網(wǎng)上交易公告.pdf 附件： 進(jìn)場(chǎng)交易申請(qǐng).pdf 附件： 意見(jiàn)書(shū).pdf 附件： 五年期年租金增長(zhǎng)情況說(shuō)明.pdf 附件： 產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人-新版操作手冊(cè).pdf 附件： 評(píng)估報(bào)告.pdf
