文山市桃源生鮮果蔬批發(fā)市場整體招租項目(二次)招標公告 (招標編號: WSXL-2025-013) 項目所在地區(qū): 云南省,，文山壯族苗族自治州,文山市 一,、 招標條件 本文山市桃源生鮮果蔬批發(fā)市場整體招租項目(二次)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批 準，項目資金來源為其他資金第一年至第三年不得低于200萬元/每年;第四年至第七年不 得低于300萬元/每年;第八年至第十年不得低于400萬元/每年;第十一年至第十五年不得 低于450萬元/每年;第十六年至第二十年不得低于550萬元,，招標人為云南文山交通運輸 集團公司,。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標,。 二,、 項目概況和招標范圍 規(guī)模 文山市桃源生鮮果蔬批發(fā)市場及該宗地上所有管轄權(quán)范圍，包括并不限于內(nèi)部2 棟交易大棚,、臨時倉庫,、道路、停車場,、周邊商戶的物業(yè)管理及辦公區(qū)租賃及管理,。 范圍: 本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的: (001)文山市桃源生鮮果蔬批發(fā)市場整體招租項目(二次); 三,、 投標人資格要求 (001文山市桃源生鮮果蔬批發(fā)市場整體招租項目(二次))的投標人資格能力要求:29 本次招標資格審查方式采用資格后審,。 3. 投標人資格要求 3.1投標人具備經(jīng)國家工商行政管理部門(或市場監(jiān)督管理部門)登記注冊的獨立企業(yè)(事 業(yè))法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件,。 3. 2 財務(wù)要求: 近三年(2022年~2024年)財務(wù)狀況良好,，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破 產(chǎn)狀態(tài)(提供近3年經(jīng)審計的財務(wù)報告),。公司成立不足三年的,，提交成立之日起至投標時 經(jīng)審計的財務(wù)報告或有效的銀行資信證明或存款證明，如在2025年新成立的投標單位只需 提供營業(yè)執(zhí)照,。 3. 3 信譽要求: 投標人應(yīng)信譽良好,，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消,，財產(chǎn)被接管,、 凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，在最近三年內(nèi)(****起)沒有騙取中標和嚴重違約,，無記 入不良行為記錄情況,。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http:****/)、"信用 中國"網(wǎng)站(http:**** 被執(zhí)行人名單,。 3.4 其他要求: 投標人的法定代表人與其他投標人的法定代表人為同一人或者投標人與其他 投標人存在直接控股,、管理關(guān)系的，相關(guān)投標文件按無效處理;提供投標人的法定代表人與 其他投標人的法定代表人不為同一人且投標人與其他投標人不存在直接控股,、管理關(guān)系的書 面聲明(加蓋投標人電子公章); ; 本項目不允許聯(lián)合體投標,。 四、 招標文件的獲取 獲取時間: 從****08時30分到****17時00分 獲取方式: 郵箱獲取 五,、 投標文件的遞交 遞交截止時間: ****15時00分 遞交方式: 文山州文新交易中心(文山市開化鎮(zhèn)文新街文新大道4棟4單元201)紙質(zhì) 文件遞交 六,、 開標時間及地點 開標時間: ****15時00分 開標地點: 文山州文新交易中心(文山市開化鎮(zhèn)文新街文新大道4棟4單元201) 月 七、 其他 文山市桃源生鮮果蔬批發(fā)市場整體招租項目(二次) 招 標公告 1. 招標條件 本招標項目文山市桃源生鮮果蔬批發(fā)市場整體招租項目(二次)已由云南文山交通運輸集團 公司批準實施,，招標人為點擊登錄查看,，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進 行公開招標,。 2. 項目概況與招標范圍 2. 1 項目概況: 文山市桃源生鮮果蔬批發(fā)市場及該宗地上所有管轄權(quán)范圍,，包括并不限于內(nèi) 部2棟交易大棚、臨時倉庫,、道路,、停車場、周邊商戶的物業(yè)管理及辦公區(qū)租賃及管理,。 2.2 招標范圍: 文山市桃源生鮮果蔬批發(fā)市場及該宗地上所有管轄權(quán)范圍,，包括并不限于內(nèi) 部2棟交易大棚、臨時倉庫,、道路,、停車場、周邊商戶的物業(yè)管理及辦公區(qū)租賃及管理,。具 體詳見第五章"服務(wù)要求",。 2. 3年租金最低限價: 第一年至第三年不得低于200萬元/每年;第四年至第七年不得低于300 萬元/每年;第八年至第十年不得低于400萬元/每年;第十一年至第十五年不得低于450萬 元/每年;第十六年至第二十年不得低于550萬元/每年; 2.4 租金收取方式: 租金必須采取先交租金后使用的原則，一年一繳,。年租金須在上年到期 前一個月內(nèi)交納下一年度,，如逾期未交，視為違約,，出租方可終止租賃合同,。 2.5 合同履行地點: 文山市石灰窯村委會。 2.6 質(zhì)量要求: 符合國家,、省,、市以及行業(yè)的相關(guān)要求,，并且滿足招標人的需求; 2.7 租賃期限: 20年，市場改造及試營業(yè)期限為合同簽訂之日起至****止,， 租 賃時間從****起計算。 2. 8 標段劃分: 本項目不劃分標段,。 2.9 本 次招標資格審查方式采用資格后審,。 3. 投標人資格要求 3. 1投標人具備經(jīng)國家工商行政管理部門(或市場監(jiān)督管理部門)登記注冊的獨立企業(yè)(事 業(yè))法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件,。 3.2 財務(wù)要求: 近三年(2022年~2024年)財務(wù)狀況良好,，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破 理咨,， 產(chǎn)狀態(tài)(提供近3年經(jīng)審計的財務(wù)報告)。公司成立不足三年的,，提交成立之日起至投標時 經(jīng)審計的財務(wù)報告或有效的銀行資信證明或存款證明,，如在2025年新成立的投標單位只需 提供營業(yè)執(zhí)照。 3260 3.3 信譽要求: 投標人應(yīng)信譽良好,，沒有處于被責(zé)令停業(yè),，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管,、 凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài)，在最近三年內(nèi)(****起)沒有騙取中標和嚴重違約,，無記 入不良行為記錄情況,。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http:****/)、"信用 中國"網(wǎng)站(http:**** 被執(zhí)行人名單,。 3.4 其他要求: 投標人的法定代表人與其他投標人的法定代表人為同一人或者投標人與其他 投標人存在直接控股,、管理關(guān)系的，相關(guān)投標文件按無效處理;提供投標人的法定代表人與 其他投標人的法定代表人不為同一人且投標人與其他投標人不存在直接控股,、管理關(guān)系的書 面聲明(加蓋投標人電子公章); 4. 招標文件的獲取 4.1凡有意參加者,，將下列資料: (1) 投標報 名 函; (2)有效的營業(yè)執(zhí)照; (3)法定代表人身份證明書; (4)法定代表人授權(quán)委托書原件(代理人報名時提供,授權(quán)委托書須寫明項目名稱); (5)法定代表人身份證和被授權(quán)人的身份證; 以上資料原件掃描件加蓋公章,按序掃描至一個PDF文檔內(nèi),發(fā)送至招標代理機構(gòu)工作人員 郵箱: ****@qq.com,郵件主題名稱為投標人公司名稱,并致電招標代理機構(gòu)工作人 員(電話: ****)進行信息確認。 4.2 報名時間: ****至****止,上午08:30時至11:30時,下 午14:30時至17:00時(北京時間),。 4.3 招標文件售價: 400元/份,招標文件售后不退,。 5. 投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交時間: ****14時30分至****15時00分,。 ****15時00分,。 5.2 投標文件遞交截止時間(投標截止時間,下同): 5.3 投標文件遞交地點: 文山州文新交易中心(文山市開化鎮(zhèn)文新街文新大道4棟4單元201) 5.4逾期送達指定地點或者未按照招標文件要求密封的投標文件,招標人、招標代理機構(gòu)予 以拒收,。 6. 發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http:****, 我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的招標公告及其內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任,。 7. 聯(lián)系方式 招標人: 點擊登錄查看 地址: 云南省文山市望華路2號 聯(lián)系人: 肖先生 電話: **** 招標代理機構(gòu): 點擊登錄查看 地址: 云南省文山市臥龍街道華興一苑一幢6號一層 聯(lián)系人: 朱老師 電話: **** 八、 監(jiān)督部門 本招標項目的監(jiān)督部門為點擊登錄查看紀檢部門,。 九、 聯(lián)系方式 招標人: 點擊登錄查看 有限公司 005148 地址: 云南省文山市望華路2號 聯(lián)系人: 肖先生 電話: **** 電子郵件: ****@qq.com 招標代理機構(gòu): 點擊登錄查看 地址: 文山市華興一苑一幢06號 聯(lián)系人: 莫向誼 電話: **** 電子郵件: ****@qq.com 招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人(項目負責(zé)人): 莫同 (簽名) 招標人或其招標代理機構(gòu): ****9