臨翔區(qū)精品建筑及廊橋

第二次招租公告

受委托,，點擊登錄查看對以下標的進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、標的情況

本次招租共六個標的：臨滄城市****

標的號	標的	面積（㎡）	起拍單價（元/㎡）	起拍租金（年/元）	競租保證金（元）
一	精品建筑3號樓	995.00	33.55	400,587.00	10,000.00
二	精品建筑4號樓	735.16	18.00	158,794.56	10,000.00
三	精品建筑5號樓	1649.17	30.80	609,533.232	10,000.00
四	精品建筑9號樓	474.90	24.64	140,418.432	10,000.00
五	臨翔區(qū)****	607.36	28.00	204,072.96	10,000.00
六	臨翔區(qū)****	658.40	29.30	231,493.44	10,000.00

二,、租賃期限、租金收繳辦法及履約保證金

（一）商鋪租賃期限為 5 年,。

（二）商鋪單價為三年一個周期,，下一周期租金在第一周期基礎(chǔ)上增長5%，即第四個租賃年度開始時商鋪租金單價上漲5%,。

（三）租金繳納方式為1年一周期,，在簽訂租賃合同后的 15 個工作日內(nèi)一次性交付一周期租金,，期滿后的 15 個工作日內(nèi)根據(jù)租金遞增比例計算后交付下一周期租金。

（四）競租成功與委托人簽訂租賃合同,，每個標的向委托人繳納2萬元的履約保證金,。履約保證金在合同到期承租人不續(xù)租，且無損壞房屋機構(gòu),、原有設(shè)施,、管線及未拖欠房屋租金和水電費用等情況下退還承租人。

三,、競租人資格條件

（一）遵守電子競價的相關(guān)管理辦法,、競價規(guī)則、招租條件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,。

（二）競租人為中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織,、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

（三）競租人具有依法繳納稅費和社會保障資金的良好記錄,。

（四）競租人3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,，沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、被吊銷許可證或執(zhí)照,、被處以較大數(shù)額罰款等行政處罰,，沒有因違法經(jīng)營被禁止參加投標活動期限未滿的情形）。

（五）競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditch

ina.gov.cn）公布的“嚴重失信主體名單”“稅收違法黑名單”“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”,。

（六）競租人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://

zxgk.court.gov.cn）公布的“失信被執(zhí)行人”“限制消費人員”及“被執(zhí)行人信息”名單,。

（七）在截止期限內(nèi)繳納相應(yīng)標的的競租保證金。

四,、標的展示,、公告公示時間

（一）招租公告公示時間

****8:30至****18:00。

（二）展示時間

自本公告公示之日起至拍賣會開始前,，展示地點為標的所在地,，競租人可聯(lián)系拍賣人到現(xiàn)場實地進行踏勘。

五,、競租申請日期及方式

（一）競租申請方式

提交申請的方式為網(wǎng)上申請,，有意向的競租人憑數(shù)字證書（CA）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)提交競租申請，未辦理數(shù)字證書（CA）的企業(yè)或自然人請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）注冊申請辦理,。數(shù)字證書領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓,，聯(lián)系人：點擊登錄查看****，競租人取得數(shù)字證書（CA）后需下載安裝驅(qū)動后方可登錄,。

申請?zhí)峤环绞剑哼M入云南省公共資源交易信息網(wǎng)→投標人登錄→國有產(chǎn)權(quán)→找到要參與競租的項目→上傳競租人資料,，提交申請。

（二）競租申請時間

競租申請起止時間為****9:00至****17:00,。

（三）競租申請上傳提交的資料

（1）競租申請書,；

（2）企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件,；

自然人需提供身份證復(fù)印件。

（4）委托他人參與競租的,，應(yīng)提交雙方簽字或蓋章的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件,；

六、競租保證金

（一）保證金金額：每個標的1萬元（大寫：人民幣壹萬元整）,；

（二）繳納截止時間：****17:00止；

（三）保證金繳納方式：

保證金的繳納方式為線下銀行轉(zhuǎn)賬（以實際到賬時間為準）付款賬戶必須是用戶提交競租申請時的競租人賬戶,，并與點擊登錄查看聯(lián)系上傳保證金繳納憑證,，由交易中心確認到賬后具備競租人資格，未競得標的的保證金在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還,。

競租保證金繳納賬戶

戶名：臨滄市臨翔區(qū)公共資源交易中心

賬號：****2012

開戶行：（臨翔區(qū)****

七,、競租人資格審核

資格審核截止時間為****18:00，委托人和拍賣人于截止時間前審核競租人提交的申請材料,，查詢保證金到賬情況,，只有審核通過的競租人方能取得競租資格。

八,、網(wǎng)上競價時間及加價幅度

標的按每平方米的單價起拍,，每次加價幅度1元，也可以1元的倍數(shù)自由跳價,。

標的一：精品建筑3號樓,，起拍單價33.55元/平方米；

標的二：精品建筑4號樓,，起拍單價18.00元/平方米,；

標的三：精品建筑5號樓，起拍單價30.80元/平方米,；

標的一,、標的二、標的三****上午9:30開始,，限時競價5分鐘,。

標的四：精品建筑9號樓，起拍單價24.64元/平方米,；

標的五：臨翔區(qū)****

標的六：臨翔區(qū)****

標的四,、標的五、標的六****上午9:40開始,，限時競價5分鐘,。

九、競價方式及承租人的確定

競租人在拍賣會當(dāng)日提前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)等待競價開始,，網(wǎng)上競價系統(tǒng)將在拍賣開始時自動進入競價程序,，競價方式為連續(xù)競價,，競租人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回,。

本次拍賣按“價高者得”原則確定承租人,，以拍賣會結(jié)束前的最高應(yīng)價為最終成交價。拍賣成交后,，承租人簽訂《成交確認書》和《租賃合同》,，承租人在合同約定的時間內(nèi)支付成交價款到委托人指定賬戶，未按合同履行的,，視為違約,，按合同中違約責(zé)任追究其責(zé)任。

十,、交接手續(xù)

競租成交后,，承租人在簽訂租賃合同并付清第一年租金后，委托人點擊登錄查看,，并對水電物業(yè)等情況進行交接,。

十一、聯(lián)系人及電話

如對網(wǎng)上競租操作流程不了解,，可全程咨詢聯(lián)系人,。

凃麗芳 ****

點擊登錄查看

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