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特別
告知

1,、轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備,、家具,、裝飾等）進行轉讓,。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構,、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構,、轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保,，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉讓標的移交的憑據(jù),。

2,、除本公告披露的瑕疵外,，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水,、電,、氣、供暖,、物業(yè)費等）,、權證缺陷（如不能辦理產權、未做產權變更或不能辦理產權過戶等）以及其他瑕疵等,。

3,、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物,、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受,，由此產生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。

4,、轉讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估,，但房產建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差,，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動產登記部門為準；如確有誤差,，成交價款,、交易服務費不作調整。

5,、轉讓標的物的移交,、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記,、變更,、補辦、分割等手續(xù),，均由受讓方自行辦理,，辦理產權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔,。

6、轉讓成交后,，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同，轉讓方,、受讓方及交易機構均不承擔責任,，受讓方支付的成交價款、交易服務費全額無息退還,。

7,、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產權轉讓合同》、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費,，黑龍江聯(lián)交所或轉讓方有權視作受讓方放棄標的,。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓,；如再次轉讓時的成交價款低于本次成交價款的,，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。

8,、本公告全部內容由轉讓方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔,。

1,、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起5個工作日內將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件,，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件,、參與競買的內部決策文件、法定代表人身份證復印件,、單位公章,、授權委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù),。

2,、受讓方應在競價成交之次日起 15 個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》。

3,、轉讓標的的交割事項,、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《產權轉讓合同》中約定，交易機構按照《產權轉讓合同》約定將轉讓標的成交價款以銀行轉賬方式支付給轉讓方,。如《產權轉讓合同》中無上述約定,，轉讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉函》辦理價款劃轉手續(xù)。

1,、展示時間：公告期限內,，節(jié)假日除外（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00）

2,、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看****

1,、交納：人民幣50,000.00元,。（截止時間****17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準,，超時到賬不予受理）

2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分,，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還,。

3、若非交易機構,、轉讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉讓方）,，并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的,；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）,；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產權轉讓合同》的,；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊,、欺詐,、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。

附件：轉讓標的圖片.rar

附件：交易須知.doc