項目

名稱

臨高縣****

項目

編號

****

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

****

掛牌截止日期

****

標的簡況

標的坐落

海南省臨高縣****

序號

標的名稱

土地面積（㎡）

土地 用途

權(quán)證編號

掛牌價

（萬元）

保證金

（萬元）

1

臨高縣****

3322

零售商業(yè)用地

瓊（2021）臨高縣****

890.65

133.60

標的

情況

1,、轉(zhuǎn)讓標的包含：

①臨高縣****LC2019-06號土地使用權(quán)、固定資產(chǎn)及在建工程,，該地塊位于臨高縣****臨昌路東側(cè),，不動產(chǎn)權(quán)證號為瓊（2021）臨高縣****，用途為零售商業(yè)用地,，證載使用年限****起至****止,，土地面積3322.00平方米,。該地塊無出租,、共有,、抵押,、查封等情況,。

②固定資產(chǎn)包括構(gòu)筑物及機器設(shè)備,，其中構(gòu)筑物共2項,，為地上水井和圍墻,。機器設(shè)備共計1項,，為箱式變壓器,。

③在建工程為建設(shè)過程中發(fā)生的相關(guān)費用，共計8項,，包括土地勘察費及土地平整等,。

2、標的詳情詳見評估報告

特別

告知

1,、根據(jù)臨高縣****

①LC2019-06號地塊用于建設(shè)經(jīng)營LPG灌裝站項目,，采取預(yù)告登記方式轉(zhuǎn)讓，土地轉(zhuǎn)讓不涉及改變土地性質(zhì)和用途,。

②開發(fā)建設(shè)需按照相關(guān)程序先進行海南省臨高縣****

2,、根據(jù)原國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同編號：2020-CR-04號）要求該宗地建設(shè)項目****前開工，在****之前竣工,，轉(zhuǎn)讓方因原規(guī)劃布點取消不投資建設(shè),，閑置至今,。

評估

情況

評估價（元）

詳見評估報告

評估基準日

****

評估機構(gòu)

北京中鋒資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)

讓

方

情 況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方

決策文件

中石油海南銷售有限公司董事會授權(quán)決策專題會議紀要

股東會決議

行為批準或

備案機構(gòu)

中國石油天然氣集團有限公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方對本次轉(zhuǎn)讓的標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬關(guān)系清晰，并對該產(chǎn)權(quán)具有完全處置權(quán),，轉(zhuǎn)讓方的出讓行為已經(jīng)履行相應(yīng)內(nèi)部決策程序并得到相應(yīng)批準,。

轉(zhuǎn)讓方對本次轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任,。

受讓方資格條件與交易條件

受讓方資格條件

1,、中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）可申請參加競買,。

2,、不接受聯(lián)合體競買，不接受意向競買人電話,、郵寄,、口頭報價。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1,、意向受讓方報名應(yīng)繳納相應(yīng)的競買保證金（具體數(shù)額見上表,，公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），確定為受讓方后用于支付交易服務(wù)費和部分價款（競買保證金扣除交易服務(wù)費后剩余部分）,，如未競得，保證金3個工作日內(nèi)無息退還,。

2,、確認為受讓方后，受讓方應(yīng)于3個工作日內(nèi)簽署成交確認書,，并在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，同時按最終競得價交納交易價款。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,，視為違約,，競買保證金不予退還。合同生效之日起15個工作日內(nèi)將剩余價款一次性支付到點擊登錄查看指定賬戶,。

3,、成交后，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,，所涉及的稅、費由交易雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān),。

4,、標的的清場工作由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)。

5,、標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，意向受讓方報名前,，須對標的進行實地勘驗，并向轉(zhuǎn)讓方具體了解標的情況,，對標的的實際情況,、存在的瑕疵、購買風(fēng)險進行充分的了解并予以認可,。因標的瑕疵,、購買風(fēng)險產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)，不得以不了解標的狀況,、風(fēng)險為由退還標的,，若因政策等原因無法辦理正式不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，由受讓方與轉(zhuǎn)讓方自行解決,，與海南產(chǎn)交所無關(guān),，交易服務(wù)費不予退還。土地面積以不動產(chǎn)證為準,，面積誤差,、其他設(shè)備設(shè)施瑕疵等不影響交易及交易價格。

6,、標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，本公告關(guān)于標的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場勘驗及實際情況為準,。本項目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供,，海南產(chǎn)交所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任。標的詳細資料可到海南產(chǎn)交所查閱,，也可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方查閱詳細資料,，包括但不限于評估報告等資料。

7,、未盡事宜按《產(chǎn)權(quán)交易合同》執(zhí)行,。

標的

交割

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,，同時按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理,。

交易價款及保證金及

支付方式

1、成交價款一次性支付,。

2,、公告期內(nèi)須繳納保證金見上表，截止時間為****17:00,。

3,、繳納保證金賬戶：

戶名： 點擊登錄查看有限公司

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司海口分行

賬號：提交系統(tǒng)審核后,，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納

交易規(guī)則與報名手續(xù)

競價

規(guī)則

1,、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得,。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得,。

2,、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼,，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格,，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人,。

3,、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認手續(xù),，簽署成交確認書,，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。

4,、競買人在競價前請務(wù)必遵照點擊登錄查看交易規(guī)則,、《e交易平臺競價交易規(guī)則》《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容,。

5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境,，確保終端設(shè)備運行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端）,。該競價系統(tǒng)不支持同一個賬號同時登錄多臺設(shè)備競價,，請勿執(zhí)行與競價過程無關(guān)的操作。在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,，可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。

現(xiàn)場

展示

公告期內(nèi)

報名

時間

自公告之日起至****17:00止

報名

手續(xù)

2,、報名須提交如下材料：

①《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）,；

②法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證,、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）,；

③自然人：身份證正反面復(fù)印件；

④授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）,；

⑤其它相關(guān)材料,。

備注：以上標明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。

保證金及處置方式

1,、競價成功后,，競買保證金將用于交易服務(wù)費和部分價款結(jié)算（保證金多退少補

），競價未成功的,，交易后3個工作日內(nèi)無息退還,。

2、意向受讓方有以下情形之一,，視為違約,，所交納的競買保證金將作為違約金扣罰（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生1家符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的,；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的,；

（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的；

（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,；

（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價款的,；

（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務(wù)費

本次轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費由受讓方按成交價的2.5%交納,。

競價安排

序號

標的名稱

競價開始

時間

限時競價

開始時間

加價

幅度

延時競價周期

1

臨高縣****

4月15日09:00

4月28日09:00

50000元

120秒

附件

下載

合同樣本.docx

網(wǎng)絡(luò)競價須知（通用版）.doc

產(chǎn)權(quán)受讓申請表.doc

咨詢

電話

項目咨詢及報名咨詢：交易二部李女士（0898）**** 陳先生（0898）****

技術(shù)支持：信息部劉先生（0898）****

單位

地址

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三亞市****

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