項(xiàng)目編號(hào)

****

交易方式

淘寶競價(jià)

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂縣****

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

155.6

公告日期

****

公告截止日期

****

競價(jià)開始日期

****10:00時(shí)

競價(jià)截止日期

****10:00時(shí)（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

當(dāng)涂縣****

特別說明：經(jīng)營用途：糧油種植。獅子山附近的約100畝土地午季必須種植油菜,，如不種植油菜扣除履約保證金人民幣2萬元,；如連續(xù)兩年不種植油菜，委托方扣除履約保證金并解除流轉(zhuǎn)合同,，重新招租,。意向承租人使用上述土地必須符合法律法規(guī)和當(dāng)涂縣城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)出租人同意的經(jīng)營項(xiàng)目,，否則委托方有權(quán)終止合同,；不得利用租賃土地從事非法生產(chǎn)、加工,、儲(chǔ)存,、養(yǎng)殖、經(jīng)營爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng),，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活，不得污染周邊農(nóng)田,。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，委托方與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請(qǐng)慎重決定競買行為，競租人一旦做出競租決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2,、參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶,。競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格,。

3,、因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4,、競租人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的競租須知,。

5、自公告發(fā)布之日起至****17時(shí)止接受咨詢（雙休日,、節(jié)假日除外）,，有意競租者請(qǐng)?zhí)崆芭c委托方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

公告開始日期

****

公告期

****至****

價(jià)款支付方式

由競得人轉(zhuǎn)賬至委托人指定賬戶

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1,、拍賣成交價(jià)款在拍賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳入委托人指定賬戶。拍賣成交后,，在三個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看(馬鞍山市****

2,、本次招租的淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)均由競得人支付（成交人在淘寶網(wǎng)僅支付軟件服務(wù)費(fèi)，成交款交至拍賣人指定的賬戶）,。

違約責(zé)任：

競得人未按上述規(guī)定辦理成交確認(rèn)手續(xù)和付款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，其競租保證金不予退還,，競租保證金用以支付拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用,。拍賣機(jī)構(gòu)及委托方有權(quán)按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定將該土地租賃權(quán)收回再行拍賣，并向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、土地以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競得人自行負(fù)責(zé)修建水渠,、道路等,，修建費(fèi)用自理。競得人必須無償配合委托方做好農(nóng)文旅棧道等配套設(shè)施建設(shè),。

4,、招租成交后十個(gè)工作日內(nèi)一次性先行支付一年租金和履約保證金，后四年租金在每年的4月30日前交清,，先付款后使用,，如不交委托方解除流轉(zhuǎn)合同重新招租。

5,、競得人租賃標(biāo)的物期間發(fā)生任何自然災(zāi)害,、火災(zāi)、盜竊、搶劫,、刑事犯罪,、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人和他人遭受損失或損害的,，委托方無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任,。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好,，如致使土地不能正常耕作的,，必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌，競得人在合同標(biāo)的物內(nèi)投資形成的地上附屬物（水渠,、道路等）無償歸委托方所有。

6,、招租土地用途只能種植糧油,，不得從事多年生農(nóng)作物種植，不得用作他用,、不得拋荒,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)改變用途，委托人有權(quán)立即終止流轉(zhuǎn)合同且履約保證金不予退還,，由此造成的一切后果由競得人承擔(dān),。

7、承包期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回出租土地,，或第二輪土地承包政策有調(diào)整的,，租賃合同自動(dòng)終止，委托人退還剩余租金,，青苗補(bǔ)償按當(dāng)涂縣相關(guān)政策執(zhí)行,。合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付租賃的土地,。

8,、租賃期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地每年的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼由流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶所得,，稻谷補(bǔ)貼和種糧一次性補(bǔ)貼以誰種糧誰受益,。

9、若本次出租土地的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作為調(diào)整租賃租金或退租等理由。

10,、意向競租人競得此土地后應(yīng)及時(shí)簽訂《當(dāng)涂縣土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》并履行,，不得另行轉(zhuǎn)租、分租。

11,、標(biāo)的物交付日及起租日以簽訂的《當(dāng)涂縣土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn),。

12、若競租人存在失察行為或競租人之間惡意競爭,，由此帶來的市場風(fēng)險(xiǎn),，競得人自行承擔(dān)。

13,、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當(dāng)涂縣****

地址：當(dāng)涂縣****

電話：****

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1,、標(biāo)的物競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。

2、競租人參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須交納競租保證金,。競租保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)頁面提示通過網(wǎng)上支付,，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場交納競租保證金。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)拍賣的各種文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額均為人民幣,。

3,、本標(biāo)的物競得人交納的競租保證金在拍賣成交后持租賃合同到點(diǎn)擊登錄查看備案后，退還競得人,。

4,、競租人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請(qǐng)競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,。

5、報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用,。

交易方式

意向競租人報(bào)名和競價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行,，競租人登錄淘寶網(wǎng)當(dāng)涂縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)拍賣專題平臺(tái)(網(wǎng)址：https:**** user_id=****），按照《競租須知》,、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競價(jià)頁面提示,，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名和參與競租。

1,、本次標(biāo)的物招租于****10:00時(shí)開始競價(jià),。

2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段,。

3,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。

受讓方資格條件

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況,、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與,。如參與的競租人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競租開始前向點(diǎn)擊登錄查看辦理委托手續(xù),；競租成功后,，競租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任且競租保證金不予退還,。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

5

保證金繳納起止時(shí)間

****至****10：00時(shí)（延時(shí)除外）

轉(zhuǎn)讓方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N****MF****G

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

交易機(jī)構(gòu)名稱

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人

谷豐

聯(lián)系電話

****或****

地址

安徽省馬鞍山市****