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| 點擊登錄查看關(guān)于“舟山老年大學物業(yè)管理”采購項目招標公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》《政府采購貨物和服務(wù)招投標管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就點擊登錄查看關(guān)于“舟山老年大學物業(yè)管理”采購項目進行邀請招標,，歡迎受到邀請的供應(yīng)商前來投標。 一,、采購項目公告 （一）項目名稱：“舟山老年大學物業(yè)管理”采購項目 （二）項目預算：本項目最高限價壹拾伍萬叁仟圓整/年（153000元整/年）（含稅）,。 （三）投標單位應(yīng)具備下列資格條件 1.具有獨立承擔民事責任的能力； 2.具有良好的社會公信力和健全的財務(wù)會計制度,； 3.具有履行合同所必需商務(wù)和服務(wù)能力（活動組織能力,、執(zhí)行能力、重難點問題分析把握能力等）,； 4.供應(yīng)商參與本次政府采購活動前3年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供參加本次政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明,； 5.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 6.本項目不接受聯(lián)合體投標,。 （四）特別說明 時間：投標報名開始時間：****,；截止時間：****。評標時間：****,。 評標方式：市委老干部局對各供應(yīng)商的投標文件進行公開,、公平、公正評定,，采用綜合評審法（詳見附件）確認采購項目的中標人,。請投標人根據(jù)項目要求提供投標資料并報價，報價不得超過本項目最高限價,，否則無效,。 評標地點：舟山市**** （五）相關(guān)要求 投標文件分項目報價單和資質(zhì)證書兩部分。 供應(yīng)商資質(zhì)證明部分需提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件,、法定代表人身份證復印件等（均需加蓋公章,，未加蓋公章的復印件視作無效）。 投標文件需密封于不透光的文件袋中,，并加蓋騎縫章,，封面注明“‘舟山老年大學物業(yè)管理’采購項目”,。不接受傳真投標書。 （六）采購單位聯(lián)系人方式 聯(lián)系人：傅楨,，聯(lián)系電話：****（****）,。 投標地址：舟山市**** 二、采購項目需求 （一）項目概況 本項目是舟山市委老干部局為做好市老年大學日常教學活動而產(chǎn)生的物業(yè)管理工作,，向社會購買服務(wù),，以確保學校各項工作順利開展。 （二）項目要求 物業(yè)管理服務(wù)需求見附件1,。 （三）服務(wù)期限 總期限為3年,，自****至****止。 附件1： 舟山老年大學物業(yè)管理服務(wù)需求 附件2：“舟山老年大學物業(yè)管理”采購項目招標綜合評審表 **** 附件1： 舟山老年大學物業(yè)管理服務(wù)需求 一,、物業(yè)基本情況 物業(yè)項目名稱：舟山老年大學物業(yè)服務(wù),，面積10656平方米。 二,、物業(yè)管理內(nèi)容 1.服務(wù)內(nèi)容：24小時保安與教學辦公樓,、公共區(qū)域保潔、區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護,、公共設(shè)施維護,。 2.人員配置：保安2名，保潔2名,，綠化及設(shè)施維護若干名（兼）,。 三、物業(yè)價款 年度物業(yè)價款不高于壹拾伍萬叁仟圓整/年（153000元整/年）（含稅）,。 四,、合同期限 自****至****止；中標單位在本次合同到期后價格相同情況下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán),。 五,、物業(yè)裝備與耗材使用 由舟山老年大學提供物業(yè)保安保潔服務(wù)所需工作室與休息室及保潔、維修耗材,、水電,。 六、物業(yè)管理收費 合同期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)費采用包干制,，所有物業(yè)管理及服務(wù)費用均包括在內(nèi),。 七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求 （一）保安管理服務(wù)標準與要求 1.熟悉和掌握區(qū)域內(nèi)各種安保設(shè)施的操作和性能,并管理好校園的各項公共設(shè)施,。 2.24小時做好保安值守監(jiān)控巡視,嚴禁違規(guī)脫崗,門衛(wèi)要有禮貌地查詢進入的學員,、訪客,登記有效證件,熱情接待來訪人員,對無理取鬧及形跡可疑對象要進行及時勸離或阻入,嚴禁易燃易爆等危險物品進入,對突發(fā)事件要有善于處置能力。 3.管理好校園內(nèi)（房屋）各類車輛的進出疏通和安全工作,安排好停車泊位,防止車輛阻塞路口,保持道路暢通,機動車與非機動車停放有序,。（劃出停車區(qū)**** 4.要認真做好防火防盜工作,對區(qū)域內(nèi)消防栓,、水帶、滅火器進行定期檢查:消防通道保持暢通,消防器材完好;在“禁止煙火”和控煙區(qū)域發(fā)現(xiàn)有吸煙和用火現(xiàn)象,要及時勸止;保安人員熟練掌握消防知識和操作要領(lǐng),排除一切不安全因素,不定時進行樓層巡邏,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,確保區(qū)域內(nèi)建筑安全,。 5.認真做好報刊,、雜志、信件,、文件,、快件、包裹的分發(fā)送達工作,做到及時,、準確,、無誤。 6.努力配合做好采購單位提出的其它工作要求,。 7.做好大樓門窗開閉檢查工作,。 8.做好有關(guān)教室鑰匙保管工作。 （二）保潔管理服務(wù)標準與要求 1.樓內(nèi)部位 地面與樓道：清掃,、拖洗,，保證整潔、無雜物,、無污跡,、無水漬、每日清掃一遍,每星期拖抹一遍,。 各種墻體與隔斷：除塵土,，保證無積灰、無手印,、無污跡,、定期保潔。 各類座椅：除塵,、擦抹,，保證無積灰、無污跡,、定期保潔,、跟蹤保潔。 垃圾桶,、垃圾簍：清除垃圾,、擦抹沖洗，保證垃圾不外溢,、無污跡,、桶體干凈、每日定時清理,、及時更換垃圾袋,垃圾簍破損要及時更換,。 標識牌：除塵,，保證無污跡、干凈,、定期除塵,。 消防設(shè)施：除塵，保證無污跡,、干凈,、定期除塵。 墻角線,、裝飾線,、踢腳線：除塵，保證無污跡,、干凈,、定期除塵。 開水箱：除塵,、除水漬,，保證無積灰、無污跡,。 會議室,、活動室、報告廳：根據(jù)學校要求不定期進行除塵,、清掃,，保證桌面無積塵、地面無雜物,。 窗戶：除塵,，定期擦拭，保證無積灰,、無水漬,、無手印。 辦公室：除塵,、拖抹,，保證每天掃一遍、每星期拖一遍,。 教室：對在使用教室每周全面清掃一次 2.衛(wèi)生間部分 地面：清洗,、拖掃，保證無垃圾,、無水漬,、無污跡、地面干燥。 墻面：除塵,、除污跡,，保證無灰塵、無污跡,。 燈具,、天花板：除塵,，保證無積灰,、無蜘蛛網(wǎng)、定期打掃,。 門,、門框：除塵、除污跡,，保證無灰塵,、無污跡、定期保潔,。 臺面：抹凈,、抹干，保證無水漬,、無污跡,。 鏡面：抹凈、抹干,，保證無水漬,、無污跡。 水龍頭,、洗手盆:抹凈,，保證保證無水漬、無水銹,、無污跡,。 小便器、座便器：除污垢,、除銹斑,、消毒，保證無污垢,、無尿垢,。 隔斷墻：除塵,除污垢，保證無灰塵,、無涂寫畫,、無污垢,定期保潔。 開關(guān)：除污跡,，保證無污跡,、定期保潔,。 空間：保持空氣清新 ，保證無異味,小便槽放芳香球,。 3.外場地部分 道路,停車場運動場：清掃,、沖洗，無垃圾,無泥跡,。 綠化帶：清掃,檢拾,，無煙蒂紙屑、無枯葉,、無雜草,。 4.其他事項 保潔人員需每日上課前（08：00、14：00）及每次放學后（10：15,、16：15）完成辦公室及教學樓公共部分清掃,。 （三）綠化養(yǎng)護標準 綠籬、樹木：修剪,、修枝，保證每年修剪,、造型3次,。 綠籬、草坪：防蟲,、防病,，每年除蟲打藥3次。 澆水：防旱防枯,，視天氣情況進行若干次,。 （四）設(shè)施設(shè)備維護標準 對區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護,、運行和管理,包括各種照明,、配電、供水,、排水及設(shè)備用房,、消防設(shè)施設(shè)備等。 專人維護,每周巡查一次,保證設(shè)施設(shè)備良好,運行正常,定期保養(yǎng),無破損,，消防系統(tǒng)可隨時啟用,如設(shè)備出現(xiàn)問題,及時進行處理維修,，做到隨叫隨到。 附件2： “舟山老年大學物業(yè)管理” 采購項目招標綜合評審表 1.權(quán)重分配
2.商務(wù)與服務(wù)評分標準
3.評審結(jié)果
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