天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《天津市工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)天津市濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn),，并經(jīng)天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局備案，點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為****號(hào)宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓工作?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：

一,、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊坐落于天津港保稅區(qū)臨港區(qū)域遼河中道以南、渤海五十路以西,，其四至為東至渤海五十路,、南至艾地盟****

該地塊出讓范圍內(nèi)如另有樹木、通信設(shè)施,、供電設(shè)施等,，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的,，由受讓方自行與有關(guān)部門解決,，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,，也由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。

二,、掛牌地塊土地使用條件

該地塊出讓土地面積198885.7平方米,，土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，容積率≥0.5,，綠地率20%,，建筑密度≥40%，建筑高度24米,，建筑面積≥99442.85平方米,。其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。

該地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年,，掛牌起始價(jià)為人民幣12160萬(wàn)元,。

其他要求：

自交付土地之日起1年內(nèi)開工、自交付土地之日起4年內(nèi)竣工,。

三,、競(jìng)買人資格要求及其他要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律,、法規(guī)和本掛牌文件中另有規(guī)定的除外）,；該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買，如有合作開發(fā)意向的,，須在報(bào)名前成立新公司,，并由新公司報(bào)名參加競(jìng)買。

競(jìng)買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的,，在結(jié)案和問題查處整改到位前,，不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；

2,、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；

5,、依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的,。

競(jìng)得人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在天津港保稅區(qū)的,，須按照規(guī)定在天津港保稅區(qū)注冊(cè)新公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)間辦理簽訂《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜,。

競(jìng)買人須繳納競(jìng)買保證金人民幣2440萬(wàn)元,，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****16：00,競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為****16：30。

具體申請(qǐng)競(jìng)買辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌文件《競(jìng)買須知》。

四,、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)

本次掛牌公告日期為****至****,，自****至****上午9：00-11：30、下午14：00-16：30到點(diǎn)擊登錄查看（天津市****

五,、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

該地塊采取掛牌方式出讓,，掛牌時(shí)間不少于10日，自****至****10:00在點(diǎn)擊登錄查看交易大廳進(jìn)行掛牌,，并接受報(bào)價(jià)（法定節(jié)假日除外）,。

六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買增價(jià)幅度

本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為人民幣10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍,。

七,、確定競(jìng)得人的方式

按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

八,、其他

本公告未盡事宜詳見掛牌文件,，以掛牌文件為準(zhǔn)。

九,、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 呂先生

聯(lián)系電話：（022）****

點(diǎn)擊登錄查看

****