| 項(xiàng)目名稱 | 新時(shí)代家園二期商業(yè)9#樓113商業(yè),、114商業(yè)、115商業(yè),、116商業(yè),、117商業(yè)、118商業(yè),、213商業(yè),、214商業(yè)、215商業(yè)房產(chǎn)打包公開招租（年租金底價(jià)：108,854.82元,，租期：5年） | 項(xiàng)目編號(hào) | **** | | 掛牌起始日期 | **** 09:00:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:00:00 | | 掛牌期滿,，如未征集到意向承租方 | 不延期。 |
標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的坐落 | 烏蘭察布市集寧區(qū)新時(shí)代家園二期商業(yè)9#樓113商業(yè),、114商業(yè),、115商業(yè)、116商業(yè),、117商業(yè),、118商業(yè)、213商業(yè),、214商業(yè),、215商業(yè)房產(chǎn) | | 基本屬性 | 標(biāo)的類型 | 商業(yè)用房 | 所在層數(shù) | 詳見公告附件清單 | | 租賃面積約(㎡) | 586.68 | 租賃期限 | 5年 | | 租金支付方式 | 首月租金通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)一結(jié)算，剩余租期租金按租賃合同約定內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算,。 | 租金遞增方式 | 無(wú) | | 裝修期限 | 給予自交付之日起60個(gè)自然日的裝修時(shí)限,，裝修期結(jié)束次日開始租賃期 | 承租押金 | 5000.00 元 | | 房屋現(xiàn)狀 | 標(biāo)的狀態(tài) | 閑置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn) | 以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn) | | 其他情況 | | | | 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) （元/年） | 87441.00 | | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 內(nèi)蒙古中恒志聯(lián)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 | | 租金底價(jià)（元/年） | 108854.82 | | 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | | 出租方承諾 | 本出租方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由中心組織實(shí)施,。本出租方依照公開、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。 2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4,、我方在出租過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。 我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。 | | 出租方?jīng)Q策文件 | 會(huì)議紀(jì)要 | | 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 烏蘭察布市坤和房地產(chǎn)有限公司 |
| 特別
告知 | 公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來(lái)源于出租方提供的資料和評(píng)估報(bào)告，信息僅供參考,，具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn),。 1、本次出租的房產(chǎn)位于烏蘭察布市集寧區(qū)新時(shí)代家園二期商業(yè)9#樓113商業(yè),、114商業(yè),、115商業(yè)、116商業(yè),、117商業(yè),、118商業(yè),、213商業(yè)、214商業(yè),、215商業(yè)房產(chǎn)（詳見公告附件）,，出租方有處置權(quán)，裝修情況以實(shí)際情況為準(zhǔn),，租賃面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),，本次出租標(biāo)的面積為招租方提供，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)整,。 2,、本次招租標(biāo)的房產(chǎn)目前閑置中。 3,、本次招租標(biāo)的租期為5年,，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目首年的租金底價(jià)（包含首年物業(yè)費(fèi)），最終租金價(jià)格以競(jìng)價(jià)后的成交價(jià)為準(zhǔn),。 4,、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，與當(dāng)?shù)貒?guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。意向承租方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)使用情況及交房事宜,，自行承擔(dān)按現(xiàn)狀承租后產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。意向承租方應(yīng)自行查閱檔案、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查走訪,，并獨(dú)立作出是否投資,、投資價(jià)值如何等的判斷，中心對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的內(nèi)容,、狀態(tài),、效力、價(jià)值等不做出承諾,，所提供的推介資料及介紹,、說(shuō)明、解釋等內(nèi)容,，也不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的任何聲明和保證,，標(biāo)的資產(chǎn)最終以其相關(guān)法律文書等記載的內(nèi)容為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租方自行與出租方聯(lián)系查閱,。公告涉及圖片僅供參考,。中心僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5,、本次標(biāo)的租賃后,，出租方提供相關(guān)發(fā)票。 6,、本標(biāo)的禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如因承租戶使用房產(chǎn)過(guò)程中導(dǎo)致的爆炸,、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé),。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,。 8,、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中,，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。 9、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致,，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金,、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中,。 10、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）,；勘驗(yàn)標(biāo)的聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****,。 |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價(jià)款支付方式 | 首月租金通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)一結(jié)算，剩余租期租金按租賃合同約定內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算,。 | | 承租方資格條件 | 無(wú) | | 標(biāo)的交割 | 詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” | | 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1,、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題,、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約,，中心及出租方將按照約定處置保證金。 2,、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書并將承租申請(qǐng)書原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，承租方在租賃合同簽訂,，且收到中心通知交納交易資金的信息之日起10個(gè)工作日內(nèi),，按照電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書中明確的金額支付第一月度剩余租金至中心指定賬戶。本公告中披露的承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn),，具體收費(fèi)按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行,。 3、雙方簽訂租賃合同后按照合同約定內(nèi)容,，與承租方辦理完畢房屋移交,。出租方給予最終承租方自房產(chǎn)交付之日起60個(gè)自然日的裝修時(shí)限，裝修期結(jié)束次日開始租賃期,，交易雙方可在租賃合同中約定裝修保證相關(guān)事宜,。 4、承租方需按出租方要求,，在租賃合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將裝修保證金（5000元）支付至出租方指定銀行賬戶（不計(jì)息）,。裝修保證金在裝修期結(jié)束后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租押金,，若裝修保證金不足5000元,，需補(bǔ)繳至5000元。 5,、承租押金在租賃合同租賃期滿后或租賃合同提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將承租押金退還至承租方指定賬戶,；如承租方未能履行租賃合同約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí),，出租方相應(yīng)扣減或不予退還承租押金。 6,、中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同和出租方書面通知后,，將通過(guò)中心結(jié)算的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶后出具交易憑證。 7,、后續(xù)標(biāo)的租金由出租方與承租方自行結(jié)算,，承租方應(yīng)按租賃合同約定金額和時(shí)間支付至出租方指定賬戶。 8,、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 9,、承租房屋的維修要求：在租賃期間,，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。 10、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí),，需征得出租方書面同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān)。 11,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借,，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。 12,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電,、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的包含但不限于與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān),。 13,、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。 14、承租相關(guān)其他條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。 15,、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。 |
交易
指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià),、保證金不予退還等不利后果,，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià),。 | | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)工作時(shí)間提前預(yù)約 勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | | 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | | 報(bào)名手續(xù) | 承租申請(qǐng)書.doc 授權(quán)委托書.docx | | 保證金及處置方式 | 繳納：金額9000.00元,，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方、中心在此作出特別提示,，意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格）,，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),，中心從保證金中扣除交易雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴,。 （1）意向承租方報(bào)名并繳納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的； （2）被確定為承租方后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂租賃合同以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金,、押金或交易服務(wù)費(fèi)的,； （3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的； （4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,； （5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的,； （6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況； （7）最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核不符合公告要求的,。
處置方法： 1,、若競(jìng)租成功，中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同后承租方繳納的保證金轉(zhuǎn)為等額應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi),，可由交易中心直接扣除,，并將扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分； 2,、若競(jìng)租不成功,，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各意向承租方。 | | 競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | 100.00 | | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 09:00:00-**** 10:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒） | 120 | | 服務(wù)費(fèi) | 服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取,。 | | 附件下載 | 房產(chǎn)信息參考清單-****【9#樓113商業(yè)等9間房產(chǎn).pdf
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聯(lián)系
方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 臧先生 | | 咨詢電話 | **** | | 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)工作時(shí)間 | | 咨詢地址 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市**** | | 技術(shù)支持 | 趙經(jīng)理 **** | | 其 他 | | |
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2025年04月15日
