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特別
告知

1、轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備,、家具,、裝飾等）進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構,、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保,，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉讓標的移交的憑據(jù),。

2、除本公告披露的瑕疵外,，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電,、氣,、供暖、物業(yè)費等）,、權證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權,、未做產(chǎn)權變更或不能辦理產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等。

3,、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔,。

4、轉讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估,，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準,；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調(diào)整,。

5,、轉讓標的物的移交、房屋所有權,、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記,、變更、補辦,、分割等手續(xù),，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅,、費由轉讓方和受讓方按照國家有關規(guī)定各自承擔,，未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔,。

6,、轉讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同,，轉讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任,，受讓方支付的成交價款,、交易服務費全額無息退還。

7,、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或轉讓合同,、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費，黑龍江聯(lián)交所或轉讓方有權視作受讓方放棄標的,。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的,，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于本次成交價款的,，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利,。

8、本公告全部內(nèi)容由轉讓方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

1,、 受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起5個工作日內(nèi)將轉讓標的成交價款,、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件,，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件,、法定代表人身份證復印件、單位公章,、授權委托書,、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。

2,、 受讓方應在競價成交之次日起 10 個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉讓方簽訂《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)轉讓合同》,。

3、交易機構在轉讓標的交割完畢后5個工作日內(nèi)將轉讓標的成交價款匯入轉讓方指定的銀行賬戶,。

1,、意向受讓方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,，違反相關規(guī)定,，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買,。

2、用戶注冊,、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。

3,、交易機構僅接受網(wǎng)上銀行,、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項,，不接受現(xiàn)金支付,。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

4,、建議使用pc端競價,，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷,，影響正常競價,。

1,、繳納：金額250000.00元人民幣,，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,，以資金到賬為準,。

2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分,，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。
3、若非交易機構,、轉讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉讓方）,，并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的,；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）,；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《實物資產(chǎn)交易合同》的,；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊,、欺詐,、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的,；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。