晨曦苑項(xiàng)目工程總承包資格預(yù)審公告

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱晨曦苑項(xiàng)目工程總承包,，項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市****點(diǎn)擊登錄查看 ，項(xiàng)目總投資為39530.729981萬元,，資金來源和落實(shí)情況 自籌資金,、已經(jīng)落實(shí) 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：晨曦苑項(xiàng)目工程總承包,；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市****

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目用地面積 48272.31m",，建筑面積 161702.78m"，擬建 1-3#,、5#-13#,、15#棟住宅，S1#-S2#棟商業(yè),，P1#幼兒園,、P2#棟托兒所、P3#棟物業(yè)管理用房,、P4#棟垃圾用房,、P5#棟社區(qū)服務(wù)用房、P6#棟物業(yè)管理用房,。本項(xiàng)目采用裝配式建筑,，裝配率為50%。其中：

1#住宅：29層,，建筑面積7423.12㎡,，高度90.60米,；

2#住宅：32層，建筑面積15745.97㎡,，高度99.60米,；

3#住宅/P2#托兒所（其中P2#托兒所含精裝修）：32層，建筑面積16011.60㎡,，高度99.60米,；

5#住宅：32層，建筑面積8943.59㎡,，高度99.60米,；

6#住宅：30層，建筑面積8395.00㎡,，高度93.60米,；

7#住宅：31層，建筑面積10592.91㎡,，高度99.60米,；

8#住宅：30層，建筑面積10256.69㎡,，高度96.50米,；

9#住宅：24層，建筑面積6124.82㎡,，高度75.60米,；

10#住宅：32層，建筑面積8117.14㎡,，高度99.60米,；

11#住宅：32層，建筑面積8943.59㎡,，高度99.60米,；

12#住宅：32層，建筑面積8943.59㎡,，高度99.60米,；

13#住宅：32層，建筑面積8943.59㎡,，高度99.60米,；

15#住宅：32層，建筑面積8117.14㎡,，高度99.60米,；

P1#幼兒園（含精裝修）：3層,，建筑面積2764.00㎡,，高度13.30米,；

P3#物業(yè)管理用房（含精裝修）：1層，建筑面積632.84㎡,，高度6.40米,；

P4#垃圾房：1層，建筑面積40.00㎡,，高度6.60米,；

P5#社區(qū)服務(wù)用房：2層，建筑面積1620.00㎡,，高度6.60米,；

P6#物業(yè)管理用房（含精裝修）：1層，建筑面積129.12㎡,，高度6.50米,；

S1#商業(yè)：1層，建筑面積396.96㎡,，高度4.50米,；

S2#商業(yè)/公廁：2層，建筑面積938.04㎡,，高度9.00米,；

一區(qū)地下室：地下1層，建筑面積19434.42㎡,，高度3.7米,；

二區(qū)地下室：底下1層，建筑面積9188.68㎡,，高度3.7米,；

最終總面積及每棟建筑面積以規(guī)劃審批面積為準(zhǔn)。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況,，結(jié)合要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述,。其中：房屋建筑工程要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型,、結(jié)構(gòu),、層數(shù)、高度,、建筑面積,、跨度、單項(xiàng)合同額等”,；市****

1.3 工期要求： 總工期835天,，其中設(shè)計(jì)工期60天，施工工期775天,。開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn) ◆天（日歷日,，下同）□月□年,；

1.4 招標(biāo)范圍：從初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段,、施工準(zhǔn)備階段,、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì),、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍,。

設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及負(fù)責(zé)施工期間現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)指導(dǎo),，直至配合完成整個(gè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,。

施工范圍：包括但不限于本項(xiàng)目土石方及基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ),、主體建筑工程,、裝飾裝修工程、電梯及給排水,、強(qiáng)電,、弱電、消防,、幕墻,、人防工程等配套設(shè)施安裝工程、小區(qū)****

1.5 /

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期,；

2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì),，安全生產(chǎn)許可證處于有效期,；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊(cè)的建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或壹級(jí)注冊(cè)建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格,；滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí),，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的,，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）,。

2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書,；

2.5 ◆擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格,；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6 本次資格預(yù)審

接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng),，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表,。

2.7 申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 /個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8 類似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

◆要求,，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程,；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表,。

2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告,、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

□不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)

◆允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書,、可行性研究報(bào)告,、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙可編輯,。

2.10 其他要求： 根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求,，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7 人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾,，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案 ,。

◆裝配式建筑：1,、投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市****

2,、在長(zhǎng)沙市政府投資或市屬國(guó)有企業(yè)投資的裝配式建筑項(xiàng)目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書》作為資格審查的必要條件,。具體格式詳見投標(biāo)文件格式其它章節(jié)。

具體規(guī)定如下：投標(biāo)人應(yīng)具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn))

3.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2024]34號(hào) 文件規(guī)定的合格制,。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2024] 34 號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法,。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1請(qǐng)從****起（北京時(shí)間，下同）在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https:****） 下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件,。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力,。

5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https:****） 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證,。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間,，下同）為 2025 年04月27日 09 時(shí)00 分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https:****） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件,，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文電子資格預(yù)審申請(qǐng)形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收,。

文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后30分鐘,。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的,，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò),。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)》及《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》上發(fā)布,。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心,，電話****,，

**** 。

9.其它

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo),，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https:****） 下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料,。

請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件,。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）,、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等,。

注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng),、投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢,，咨詢聯(lián)系方式：**** 按2轉(zhuǎn)****,。 。

……

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看,；

地 址：長(zhǎng)沙市****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

電 話：****,；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看 ；

地 址： 長(zhǎng)沙市****

聯(lián) 系 人：劉展（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）,、常添樂,、唐文婷；

電 話：****-8425,、****,。