項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看不穩(wěn)定土地出租

項(xiàng)目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

詳見公告

登記截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分

標(biāo)的展示聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

電話

****

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

王先生

電話

****

自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

林先生 趙女士（CA鎖辦理）

電話

**** ****（CA鎖辦理）

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點(diǎn)擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布,，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告,。

一,、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看管理所（資產(chǎn)占有方名稱）位于位于經(jīng)度123.****緯度43.**** （標(biāo)的坐落位置）的土地（根據(jù)實(shí)際填寫），共有 三 處,，按現(xiàn)狀（整體）出租,。

標(biāo)的1：位于 雙遼市臥虎鎮(zhèn)孤店村 （證載地址： 雙遼市臥虎鎮(zhèn)孤店村 ），有土地使用證（權(quán)證名稱）,，權(quán)證號： 雙國用[2011]第****號 ,，證載用途： 耕作農(nóng)作物 ,，證載面積 16.7公頃,，無抵押，出租面積約16.7公頃,。目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標(biāo)的。

出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差,，以實(shí)際面積為準(zhǔn),。請各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查,，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷,；即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)整,。如成交后不能按時(shí)交納成交金或不簽署租賃合同,，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二,、出租后的用途：耕種,。意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī)。

三,、出租期限： 1年（一個(gè)耕種周期 2025.5-2025.11）

四,、租金及交納方式、租金調(diào)整約定,、標(biāo)的交付期限

1.首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表,；

2.租金按年交納。成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)交納成交價(jià)款（首年租金）,；

3.成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,；

4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后 5 個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

五,、招租方式

采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方,。

六、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,；2.租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用,；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動(dòng)合同關(guān)系,。受聘人員的工資,、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方將追究其違約責(zé)任并單方解除合同，另行招租,；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、物價(jià)、治安,、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理,。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方將追究其違約責(zé)任并單方解除合同,，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、入股或抵押,。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方將追究其違約責(zé)任并單方解除合同,，另行招租；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。7.該土地承包經(jīng)營權(quán)委托方在出租給承包方時(shí)限定只能用于種植,故土地均不能作為他項(xiàng)經(jīng)營。8.本次拍賣的土地使用權(quán)歸承租者,，但原開發(fā)土地所用的溝渠,、道路、井泵以及其他投入承租者與原承租者共同承擔(dān),。為了水庫大壩安全,，大壩下游禁止新打水源井。9.汛期排洪,、放水等原因造成淹地,、內(nèi)澇等問題水庫概不負(fù)責(zé)。

七,、稅費(fèi)問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn),，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電等費(fèi)用,。交接之后,；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)以及供電,、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用,。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任,。3.承租期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù),、維修,，費(fèi)用自理。

八,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的,，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權(quán)處置,。

九、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約,，將追究其違約責(zé)任,。

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

基本情況

住 所

雙遼市臥虎鎮(zhèn)

法定代表人

李紅陽

注冊資本（萬元）

165.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

11

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

√股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

□其他:

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

雙遼市財(cái)政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

根據(jù)《關(guān)于雙遼市****

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

90 秒

掛牌底價(jià)

6.68 萬元

掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價(jià)款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容,，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

點(diǎn)擊登錄查看不穩(wěn)定土地出租

[尚未生成子賬號]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時(shí)間

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià),、簽約和履約的擔(dān)保,。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限,，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的,。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則,、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任,。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價(jià)（萬元）

掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒)

備注

1

點(diǎn)擊登錄查看不穩(wěn)定土地

雙國有（2000）字第****號

經(jīng)度123.****.維度43.****

閑置

16.7公頃

耕作農(nóng)作物

12

6.6800

12

0.0

一次性支付

不調(diào)整

簽訂合同后5日內(nèi)

無

0.0

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90