項(xiàng)目名稱

包頭市****底店轉(zhuǎn)讓（832800元，點(diǎn)擊登錄查看）

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

**** 09:00:00

掛牌截止日期

**** 17:00:00

掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長2個(gè)周期,。

標(biāo)的
概況

評估情況

評估價(jià)（元）

832800元（含稅）

評估基準(zhǔn)日

****

評估機(jī)構(gòu)

內(nèi)蒙古科瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

832800元（含稅）

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

企業(yè)名稱:點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:****MA0MYRX14W

住所:內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市****

法定代表人:王洪波

成立日期:****

公司類型:有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

營業(yè)期限:自****至2036 年09月07日

經(jīng)濟(jì)類型：其他有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施,。 本轉(zhuǎn)讓方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。 3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****點(diǎn)擊登錄查看擁有標(biāo)的房產(chǎn)合法處置權(quán),，物權(quán)合法、清晰,，未做擔(dān)保,、抵押等他項(xiàng)權(quán)，不存在查封,、扣押等權(quán)屬爭議問題,，不存在違建，以上內(nèi)容真實(shí),、合法,、有效。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已通過點(diǎn)擊登錄查看2025年第5次總經(jīng)理辦公會(huì)同意

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

包頭鋼鐵（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

特別
告知

1. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)于1970年建成,，****經(jīng)包鋼（集團(tuán)）公司二屆董事會(huì)2016年第6次會(huì)議決議批準(zhǔn)劃轉(zhuǎn)至點(diǎn)擊登錄查看（轉(zhuǎn)讓方）管理,，具有合法處置權(quán)，目前因存在歷史遺留問題無法辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

2. 租賃合同部分條款：

租賃用途：商業(yè)經(jīng)營

租賃期限：3年,，自****至****。期滿,，有權(quán)收回標(biāo)的,。

租金：49000元/年，在上一年度租期到期前1個(gè)月支付,。

承租押金：8200元,，轉(zhuǎn)讓方已收取。押金處置：期滿,，如無相關(guān)違約責(zé)任,，押金無息退還，如存在違約有權(quán)扣除,。

費(fèi)用承擔(dān)：水,、電、燃?xì)?、采暖,、物業(yè)管理、衛(wèi)生等費(fèi)用均由承租方承擔(dān),；標(biāo)的交割完成之日起房產(chǎn)稅,、土地稅由本標(biāo)的最終受讓方承擔(dān)。

承租方下列行為有權(quán)解除合同,，收回標(biāo)的房產(chǎn)：

（1）未經(jīng)出租方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借或在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)的,；
（2）未經(jīng)出租方書面同意,，擅自變動(dòng)租賃不動(dòng)產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的不動(dòng)產(chǎn)租賃用途的；
（3）惡意破壞租賃不動(dòng)產(chǎn)的,；
（4）利用租賃不動(dòng)產(chǎn)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
（5）不按合同約定按期交納租金及其他應(yīng)由承租方交納的費(fèi)用超過30日,；

（6）出租方有權(quán)不定期檢查租賃不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)的設(shè)備,、設(shè)施使用狀況，發(fā)現(xiàn)存在損壞或不安全因素,，有權(quán)要求承租方按期達(dá)到正常使用狀態(tài),，承租方未能按出租方要求維修、維護(hù),，出租方有權(quán)解除合同,。

3.本項(xiàng)目支持包頭鋼鐵（集團(tuán)）有限責(zé)任公司或點(diǎn)擊登錄查看的債權(quán)人以債權(quán)抵頂價(jià)款的方式參與，但應(yīng)符合“以物抵債”規(guī)范要求：

（1）債權(quán)人持有有效債權(quán),，且已還款期限屆滿,。

（2）債權(quán)抵頂價(jià)款應(yīng)通過點(diǎn)擊登錄查看債務(wù)確認(rèn)，并雙方均同意債權(quán)抵頂交易價(jià)款,。

4.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為劃撥,，根據(jù)現(xiàn)行辦理不動(dòng)產(chǎn)證的相關(guān)要求，需要房地一體,，劃撥土地處置時(shí)需繳納土地出讓金,；本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)未說明的公共（或?qū)ｍ?xiàng)）維修基金的具體情況需意向受讓方自行了解。

5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積,、土地使用權(quán)面積,、標(biāo)的圖片僅供參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門,、規(guī)劃部門,、土地部門核定為準(zhǔn)，面積變化不調(diào)整交易價(jià)格,。

6.在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開揭露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7.最終受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，或未按照公告約定及時(shí)完成標(biāo)的交割的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,，受讓方交納的保證金按公告約定處置。
8.如上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料,，租賃合同,、評估報(bào)告及其他文件等在點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“中心”）備查，備查資料僅供參考,。請意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況,，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn),、國土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律,、法規(guī),、政策并評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，點(diǎn)擊登錄查看僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

無

標(biāo)的交割

1.受讓方應(yīng)在簽訂交易合同且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額，一次性將交易服務(wù)費(fèi)和交易價(jià)款支付到中心結(jié)算賬戶,。

2.受讓方支付交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后,，中心在3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)、受雙方出具交易憑證,。

3.受讓方收到交易憑證后30個(gè)工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割及權(quán)屬變更手續(xù)。

4.中心在收到標(biāo)的權(quán)屬變更登記辦理完畢手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi),，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)付交易價(jià)款,；或在收到雙方確認(rèn)的標(biāo)的交割完成的書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)付交易價(jià)款,。

如受讓方為包頭鋼鐵（集團(tuán)）有限責(zé)任公司或點(diǎn)擊登錄查看的債權(quán)人,，則標(biāo)的交割如下：

1.受讓方應(yīng)在簽訂《以物抵債協(xié)議》和《交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將《以物抵債協(xié)議》和《交易合同》遞交中心,。中心在收到《以物抵債協(xié)議》和《交易合同》且核較無問題后,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割及權(quán)屬變更手續(xù)。

2.中心在收到雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交割完畢書面通知后3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn),、受雙方出具交易憑證,。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。意向受讓方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。

意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況,、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù),，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金,。

2.競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方,，最終受讓方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》及《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價(jià)結(jié)束次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同,。

如最終受讓方為包頭鋼鐵（集團(tuán)）有限責(zé)任公司或點(diǎn)擊登錄查看的債權(quán)人,，最終受讓方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》《債務(wù)確認(rèn)書》《債權(quán)抵頂交易價(jià)款說明》、債務(wù)還款期限屆滿證明文件及《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價(jià)結(jié)束次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同,、以物抵債協(xié)議,。

3.在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān),。

4.特別提醒受讓方注意標(biāo)的目前無法辦理房屋所有權(quán)證,，受讓方不得以該理由要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)任何責(zé)任。如日后該房屋具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)證條件,，轉(zhuǎn)讓方勤勉履行過戶協(xié)助責(zé)任,，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更過戶涉及的增值稅、契稅,、土地出讓金等稅費(fèi)由受讓方承擔(dān),，如轉(zhuǎn)讓方已盡到勤勉履行過戶協(xié)助義務(wù)或非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。受讓方應(yīng)提前了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀,、瑕疵等情況，如造成受讓方損失的,，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于房屋的水,、電,、暖、氣,、物業(yè)費(fèi),、契稅等各項(xiàng)稅費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)。

6.評估基準(zhǔn)日至房產(chǎn)所有權(quán)變更登記期間的損益承擔(dān)由受讓人承擔(dān),。

7.受讓方資格條件應(yīng)符合房產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定,。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。

8.受讓方聲明：我方具有完全民事行為能力,，我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

交易
指南

競價(jià)規(guī)則

競買方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的 《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、 《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競買資格、注冊報(bào)名,、保證金繳納,、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買,。

現(xiàn)場展示

公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）,標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：李部長，電話：****,。

意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。

意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù),，否則視為違約,，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

**** 09:00:00 至 **** 17:00:00

報(bào)名手續(xù)

1.受讓申請書

2.意向方主體資格證明

如最終受讓方為包頭鋼鐵（集團(tuán)）有限責(zé)任公司或點(diǎn)擊登錄查看的債權(quán)人,，還應(yīng)提供：（1）《債務(wù)確認(rèn)書》,；（2）《債權(quán)抵頂交易價(jià)款說明》；（3）債務(wù)還款期限屆滿證明文件,。

保證金及處置方式

繳納：金額240000.00元,，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,。

保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方,、中心在此作出特別提示，非因轉(zhuǎn)讓方原因,，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí),，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,；（1）意向受讓方報(bào)名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報(bào)價(jià)的,；（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的； （3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的,； （4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的； （6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

處置方法：

1、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)全部交納至中心指定賬戶后,，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分（如最終受讓方為包頭鋼鐵（集團(tuán)）有限責(zé)任公司或點(diǎn)擊登錄查看的債權(quán)人，中心在收到雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交割完畢書面通知3個(gè)工作日內(nèi),，無息退還過戶保證金,。）；

2,、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方,，其保證金將在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

競價(jià)安排

交易方式/競價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

2000.00

自由競價(jià)時(shí)間

**** 09:00:00-**** 10:00:00

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

按成交底價(jià)5%收取服務(wù)費(fèi),。

本公告中披露的受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn),，具體按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行,。(進(jìn)入“內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場”官網(wǎng)首頁→“政策法規(guī)”→“收費(fèi)辦法”查閱《點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》)。

附件下載

1.保密承諾.docx

11.現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表.docx

3.意向受讓方提供資料清單

債務(wù)確認(rèn)書.doc

債權(quán)抵頂交易價(jià)款說明.doc

10.授權(quán)委托書.docx

3.受讓申請書.doc

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

趙經(jīng)理

咨詢電話

****

咨詢時(shí)間

項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）

咨詢地址

呼和浩特市****

技術(shù)支持

趙經(jīng)理****

其 他

無