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交易編號(hào)：J01-N****MF****-****-053345-3

受點(diǎn)擊登錄查看的委托,，定于**** 09:00:00在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)點(diǎn)擊登錄查看的潮安區(qū)****出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****）進(jìn)行公開(kāi)交易,，本項(xiàng)目采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,，歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投,。

一,、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：應(yīng)具備潮州市范圍內(nèi)市場(chǎng)監(jiān)督管理局核發(fā)的農(nóng)業(yè)種植合作社,，注冊(cè)的農(nóng)業(yè)種植工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)具備農(nóng)旅開(kāi)發(fā)并在潮安區(qū)范圍內(nèi)種植面積達(dá)1000畝的單位,。

2、行業(yè)要求：所發(fā)包土地,，在租賃期限內(nèi)必須維持土地用途,，不得改變用地性質(zhì)，保證按國(guó)家有關(guān)政策依法依規(guī)及村要求使用該土地,。

3,、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名

4、允許報(bào)名用戶類型：法人

二,、資產(chǎn)情況

1,、資產(chǎn)名稱：潮安區(qū)****

2、資產(chǎn)類型：耕地

3,、資產(chǎn)地址：****東龍村

4,、資產(chǎn)面積： 85.00畝

5、消防驗(yàn)收情況：無(wú)

6,、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三,、交易方案

1、交易底價(jià)：42500.00 元/年

2,、交易模式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)

3,、每次最低加價(jià)金額：200.00元/次

4、每次最高加價(jià)金額：2000.00元/次

5,、租金收取方式：按年

6,、租金遞增方式： 不遞增

7、出租期限：7年,，預(yù)計(jì)從****到****止

8,、免租期： 無(wú)

9、原承租方優(yōu)先權(quán)：否

10,、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

11,、交易保證金：20000.00元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）

四、交易要求

競(jìng)投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào),，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬,。

未成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后,，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng),，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。

成功競(jìng)得的競(jìng)投人,，交易保證金將在合同審核通過(guò)后,，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回,。

1,、每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號(hào)，如競(jìng)投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況,，則視為不具備該項(xiàng)目的競(jìng)投資格,。

2、交易保證金僅限于通過(guò)銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,，如手機(jī)網(wǎng)銀APP,、網(wǎng)上銀行等（請(qǐng)勿通過(guò)現(xiàn)金存款或微信、支付寶,、云閃付及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬,，否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法識(shí)別賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格,，且無(wú)法通過(guò)線上正常退款,，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投人自行承擔(dān)）。

3,、為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,，建議競(jìng)投人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。

4,、競(jìng)投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金,，否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格,。

5,、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬,，均無(wú)競(jìng)投資格,。

6、競(jìng)價(jià)規(guī)則：在項(xiàng)目公示期內(nèi),，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價(jià)的價(jià)格出價(jià)，一旦出價(jià)成功,，交易立即完成,；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，以出價(jià)最高的一方為競(jìng)得方,。

7,、在競(jìng)投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià),，實(shí)際競(jìng)投結(jié)束時(shí)間會(huì)在原定結(jié)束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘,，以此類推，直到最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià),，競(jìng)價(jià)結(jié)束,。

五、交易流程

1,、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件,；

2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等）,；

3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè),，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶可直接下一步）,；

4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金,。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功,，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間）；

5,、報(bào)名成功后,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格,；

6,、收到資格審核通過(guò)的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng),；

7,、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同,。

六,、時(shí)間安排及要求

1,、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競(jìng)投人可于****前登錄（廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.gdagri.gov.cn/），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,，上傳資料并按要求繳納保證金,，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的,，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的,，均視為未按要求繳納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名,；

2,、競(jìng)投時(shí)間：**** 09:00:00至**** 11:30:00，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià),；

3,、競(jìng)得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心,。

七,、交易須知

嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo),、棄標(biāo)行為,，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同,、不按時(shí)付款及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的交易行為,。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同,，交易保證金不予退回,，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí),，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競(jìng)投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果,。

產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障,、非法入侵,、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止,、終結(jié)本次交易活動(dòng),，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動(dòng),，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

八、特殊說(shuō)明

1,、稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：無(wú)

2,、其他條款：按雙方簽訂合同約定為準(zhǔn)

3,、其他情況特別說(shuō)明：1.競(jìng)得人確定原則：投標(biāo)人可多次競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),，只要有任何一方報(bào)價(jià),，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘,，指導(dǎo)3分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià),，競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)標(biāo)價(jià)應(yīng)不低于招標(biāo)起點(diǎn)價(jià)格,，價(jià)高者得,。2.本項(xiàng)目需在“廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)“報(bào)名截止前到鳳塘鎮(zhèn)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室線下提交報(bào)名資料，滿足報(bào)名條件后方可線上報(bào)名,，屆時(shí)參與競(jìng)投,。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求,，為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全,，在用戶登錄超過(guò)60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài),。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后,，如用戶需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競(jìng)投出價(jià)，則需重新登錄,，否則因此導(dǎo)致無(wú)法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的,，后果由用戶自行承擔(dān)。

九,、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：廣東省潮州市****點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：廣東省潮州市****鳳塘鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：劉純

聯(lián)系電話：

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：潮州市****

地址：廣東省潮州市****

聯(lián)系電話：****

(四) 平臺(tái)服務(wù)電話

聯(lián)系電話：****

潮州市****

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